Инвестиции в апарт отели
Правила форума
Как зарабатывать,тратить,хранить,вкладывать,охранять и прочая. В общем все о деньгах.
Реклама запрещена.
Как зарабатывать,тратить,хранить,вкладывать,охранять и прочая. В общем все о деньгах.
Реклама запрещена.
- BelledeJour
- Girl
- Сообщения: 2430
- Зарегистрирован: 27 ноя 2015 03:43
- 8
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 799 раз
Инвестиции в апарт отели
Рассматриваю вариант вложения денег в апарт - отель. С одной стороны можно использовать как жил площадь для себя, так же и под сдачу посуточно на время отсутствия в туре. Управляющая компания берет на себя поиски жильцов а вам перечисляет на карту доход с аренды.
Что думаете ?
Кто нибудь может посоветовать надёжных застройщиков в Москве кто занимается занимается подобными проектами?
На какую сумму нужно примерно рассчитывать ?
Ещё плюс апартаментов в удобном расположении, чистовой отделке, часто с мебелью под заказ.
Но метраж может быть небольшой. Хотя однушки точно должны быть в наличие
Что думаете ?
Кто нибудь может посоветовать надёжных застройщиков в Москве кто занимается занимается подобными проектами?
На какую сумму нужно примерно рассчитывать ?
Ещё плюс апартаментов в удобном расположении, чистовой отделке, часто с мебелью под заказ.
Но метраж может быть небольшой. Хотя однушки точно должны быть в наличие
Есть те, кто работают ради страсти. Есть те, кто ради денег. Я же работаю ради страсти к деньгам!
-
- Сообщения: 76
- Зарегистрирован: 04 апр 2017 01:12
- 7
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Инвестиции в апарт отели
Сама хочу такие апарты покупать в Москве, цены начинаются от 5,1млн. В митино есть и в центре тоже строят. Посмотри на Domofond.ruBelledeJour писал(а):Рассматриваю вариант вложения денег в апарт - отель. С одной стороны можно использовать как жил площадь для себя, так же и под сдачу посуточно на время отсутствия в туре. Управляющая компания берет на себя поиски жильцов а вам перечисляет на карту доход с аренды.
Что думаете ?
Кто нибудь может посоветовать надёжных застройщиков в Москве кто занимается занимается подобными проектами?
На какую сумму нужно примерно рассчитывать ?
Ещё плюс апартаментов в удобном расположении, чистовой отделке, часто с мебелью под заказ.
Но метраж может быть небольшой. Хотя однушки точно должны быть в наличие
Ты еще не добавилась в
ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
- BelledeJour
- Girl
- Сообщения: 2430
- Зарегистрирован: 27 ноя 2015 03:43
- 8
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 799 раз
Re: Инвестиции в апарт отели
Я знаю проект этого апарт отеля - это невыгодно. Там где официальный статус апарт отеля придётся платить очень высокие коммунальные услуги ...(
Babydoll123 писал(а):Сама хочу такие апарты покупать в Москве, цены начинаются от 5,1млн. В митино есть и в центре тоже строят. Посмотри на Domofond.ruBelledeJour писал(а):Рассматриваю вариант вложения денег в апарт - отель. С одной стороны можно использовать как жил площадь для себя, так же и под сдачу посуточно на время отсутствия в туре. Управляющая компания берет на себя поиски жильцов а вам перечисляет на карту доход с аренды.
Что думаете ?
Кто нибудь может посоветовать надёжных застройщиков в Москве кто занимается занимается подобными проектами?
На какую сумму нужно примерно рассчитывать ?
Ещё плюс апартаментов в удобном расположении, чистовой отделке, часто с мебелью под заказ.
Но метраж может быть небольшой. Хотя однушки точно должны быть в наличие
Есть те, кто работают ради страсти. Есть те, кто ради денег. Я же работаю ради страсти к деньгам!
Ты еще не добавилась в
ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
-
- Girl
- Сообщения: 387
- Зарегистрирован: 27 сен 2016 20:11
- 7
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 96 раз
Re: Инвестиции в апарт отели
Привет. Посуточно в Москве сдавать квартиры запретили, только длительная аренда. Так же хостелы под запретом - вышел такой закон. Целые пикеты были недавно в Москве.
Сейчас разрешена только длительная аренда. А что ты подразумеваешь под апарт-отелями? Просто апартаменты в жилом комплексе? Я купила один такой апартамент (он действительно дешевле квартиры), но сдача в аренду за месяц такая же, как если бы ты сдавала внаём обыкновенную квартиру, а аренда сейчас дешевая после кризиса.
Сейчас разрешена только длительная аренда. А что ты подразумеваешь под апарт-отелями? Просто апартаменты в жилом комплексе? Я купила один такой апартамент (он действительно дешевле квартиры), но сдача в аренду за месяц такая же, как если бы ты сдавала внаём обыкновенную квартиру, а аренда сейчас дешевая после кризиса.
Ты еще не добавилась в
ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
- Vasaby
- Site Admin
- Сообщения: 17347
- Зарегистрирован: 25 дек 2013 21:58
- 10
- Благодарил (а): 5984 раза
- Поблагодарили: 9697 раз
Re: Инвестиции в апарт отели
[quote="BelledeJour"]Рассматриваю вариант вложения денег в апарт - отель. С одной стороны можно использовать как жил площадь для себя, так же и под сдачу посуточно на время отсутствия в туре. Управляющая компания берет на себя поиски жильцов а вам перечисляет на карту доход с аренды.
Что думаете ?
Кто нибудь может посоветовать надёжных застройщиков в Москве кто занимается занимается подобными проектами?
На какую сумму нужно примерно рассчитывать ?
Ещё плюс апартаментов в удобном расположении, чистовой отделке, часто с мебелью под заказ.
Но метраж может быть небольшой. Хотя однушки точно должны быть в наличие[u/quote]
Я б для начала взяла бумагу и карандаш и произвела б несложные подсчеты.
Нынче можно вложиться в государственный займ и получать восемь процентов в год и сидеть на попе ровно.
Иначе говоря через год, вложив в гособлигации я получу с пяти миллионов -400000 сверху.
Если вкладываться в бизнес то нужно иметь как минимум в три раза больше то есть 25 процентов. Тут ведь риск значительно больше.
То есть, купив аппараты за пять миллионов надо положить себе через год в карман 1250000 рублей
То есть получать с аренды около 200 тысяч рублей ежемесячно. Потому что ведь надо ещё платить тем кто будет управлять недвижкой, менять простыни, выдавать ключи и так далее.
Я затрудняюсь сказать, есть ли в Москве места в которых пятимилионная недвижимость стоит двести тысяч в месяц и насколько успешно она сдаётся, не простаивает. Тут уж сама смотри.
Что думаете ?
Кто нибудь может посоветовать надёжных застройщиков в Москве кто занимается занимается подобными проектами?
На какую сумму нужно примерно рассчитывать ?
Ещё плюс апартаментов в удобном расположении, чистовой отделке, часто с мебелью под заказ.
Но метраж может быть небольшой. Хотя однушки точно должны быть в наличие[u/quote]
Я б для начала взяла бумагу и карандаш и произвела б несложные подсчеты.
Нынче можно вложиться в государственный займ и получать восемь процентов в год и сидеть на попе ровно.
Иначе говоря через год, вложив в гособлигации я получу с пяти миллионов -400000 сверху.
Если вкладываться в бизнес то нужно иметь как минимум в три раза больше то есть 25 процентов. Тут ведь риск значительно больше.
То есть, купив аппараты за пять миллионов надо положить себе через год в карман 1250000 рублей
То есть получать с аренды около 200 тысяч рублей ежемесячно. Потому что ведь надо ещё платить тем кто будет управлять недвижкой, менять простыни, выдавать ключи и так далее.
Я затрудняюсь сказать, есть ли в Москве места в которых пятимилионная недвижимость стоит двести тысяч в месяц и насколько успешно она сдаётся, не простаивает. Тут уж сама смотри.
ФОРУМНАЯ БОЛТАЛКА В ТГ https://t.me/+L_B4yanaFuU3ZWMy
ТАМ МОЖНО ВСЕ! Ну почти…))
Ты еще не добавилась в
ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
- JessySpice
- Girl
- Сообщения: 627
- Зарегистрирован: 22 мар 2016 19:19
- 8
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 40 раз
Re: Инвестиции в апарт отели
В Москве не выгодно сейчас. Только что говорила с агентом, которая посутки сдает в центре, она говорит бизнес рушится, простои, проблемы, летом вообще все плохо сдавалось.
Васаби права, лучше в банк положить или в облигации.
Васаби права, лучше в банк положить или в облигации.
Ты еще не добавилась в
ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Создайте аккаунт или войдите на форум чтобы присоединиться к обсуждению
Вы должны быть зарегистрированы на форуме чтобы отвечать в темах
Зарегистрироваться
Не зарегистрированы? Пройдите быструю процедуру регистрации
Зарегистрованные пользователи могут создавать свои темы и подписываться на темы других пользователей
Это бесплатно и займет несколько минут