Страница 10 из 15

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 14:25
Alina5899
amalie писал(а): 10 мар 2021 14:20 Ну если вам интересно как бы мы поступили, то опять же, продавать все что не в Москве. Лично поступила бы так я. И покупать в Москве или где там в зарубежке попизже. Ну что там, Минск, Киев, Астана - вряд ли вы там из Риги или чего-то подобного.
Так там и хаты стоят как в российских регионах и аренда плюс минус такая же

Вот и занятие и вложение :?
Ну, перевкладыаать оттуда сюда, это лишний повод запалиться, особенно сейчас, когда начинают больше внимания уделять всему этому. А квартира там с шикарными видовыми характеристиками, панорамные окна. то есть сдать ее будет всегда легко и чуть дороже рынка. То есть, особо ничего не потеряю.

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 14:27
amalie
Blonda писал(а): 10 мар 2021 14:24
amalie писал(а): 10 мар 2021 14:20 Ну если вам интересно как бы мы поступили, то опять же, продавать все что не в Москве. Лично поступила бы так я. И покупать в Москве или где там в зарубежке попизже. Ну что там, Минск, Киев, Астана - вряд ли вы там из Риги или чего-то подобного.
Так там и хаты стоят как в российских регионах и аренда плюс минус такая же

Вот и занятие и вложение :?
А Рига что? Думаешь, цивилизация? :D двушку там недавно знакомая продала с ремонтом в хорошем районе - около 40к всего за неё выручила
Ну це еуропа, хотя бы уж поцивилизованнее. Там и во всяких Эстониях и Румыниях стоит сидеть и ничего не продавать чисто хотя бы ради возможности пролезть в карантин и прочее)
А так да, знаю в прибалтийских пригородах вообще за пару млн (на рубли!) можно халупку взять, только вот зачем

Спецом имхо покупать не надо, но если стоит - пусть стоит до лучших времен

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 14:27
Alina5899
Я вот сейчас задумалась об участке. Можно у кого-то есть знания в этом вопросе и здравые мысли? Где лучше смотреть, где можно найти дешевле? Рассматриваю голый участок. Можно без всего, но с возможностью подключения.

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 14:31
Blonda
amalie писал(а): 10 мар 2021 14:27
Blonda писал(а): 10 мар 2021 14:24
amalie писал(а): 10 мар 2021 14:20 Ну если вам интересно как бы мы поступили, то опять же, продавать все что не в Москве. Лично поступила бы так я. И покупать в Москве или где там в зарубежке попизже. Ну что там, Минск, Киев, Астана - вряд ли вы там из Риги или чего-то подобного.
Так там и хаты стоят как в российских регионах и аренда плюс минус такая же

Вот и занятие и вложение :?
А Рига что? Думаешь, цивилизация? :D двушку там недавно знакомая продала с ремонтом в хорошем районе - около 40к всего за неё выручила
Ну це еуропа, хотя бы уж поцивилизованнее. Там и во всяких Эстониях и Румыниях стоит сидеть и ничего не продавать чисто хотя бы ради возможности пролезть в карантин и прочее)
А так да, знаю в прибалтийских пригородах вообще за пару млн (на рубли!) можно халупку взять, только вот зачем

Спецом имхо покупать не надо, но если стоит - пусть стоит до лучших времен
Да это также, как и аннару умудрилась купить в каких-то малюсеньких городках за копейки хатки. Но это не инвестиция, такая недвижка не растёт в цене, сдаётся с напрягом и тоже за копье, только коммуналку плати и обслуживай ее. Смысла в такой не вижу, считаю неликвидом, даже в европейских странах. И НЕТ, недвижимость - не основание для въезда в страну в карантин, если нет ВНЖ, а внж не даётся на основании приобретения дёшевой недвижки

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 14:33
amalie
Alina5899 писал(а): 10 мар 2021 14:25
amalie писал(а): 10 мар 2021 14:20 Ну если вам интересно как бы мы поступили, то опять же, продавать все что не в Москве. Лично поступила бы так я. И покупать в Москве или где там в зарубежке попизже. Ну что там, Минск, Киев, Астана - вряд ли вы там из Риги или чего-то подобного.
Так там и хаты стоят как в российских регионах и аренда плюс минус такая же

Вот и занятие и вложение :?
Ну, перевкладыаать оттуда сюда, это лишний повод запалиться, особенно сейчас, когда начинают больше внимания уделять всему этому. А квартира там с шикарными видовыми характеристиками, панорамные окна. то есть сдать ее будет всегда легко и чуть дороже рынка. То есть, особо ничего не потеряю.
Вопрос за сколько.
Сдать то можно всегда и что угодно, только сам факт сдать или сдать хоть сколько-то рентабельно.
Я имею мнение, что недвигу в регионах и в странах СНГ рентабельно иметь тем, кто хочет остаться там жить. Тут полно девок кто из Украин своих и Казахстанов или Екатеринбургов, Тюменей уезжать не собирается, живет там по кайфу и обзаводится имуществом.
Но если жить в Москве, то я правда понять не могу зачем держать активы (причем менее ликвидные) где-то еще.

Вас же мнение интересует, так оно вот. Продавайте пока продается и пока есть возможность повкладывать.

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 14:38
amalie
Blonda писал(а): 10 мар 2021 14:31
amalie писал(а): 10 мар 2021 14:27
Blonda писал(а): 10 мар 2021 14:24

А Рига что? Думаешь, цивилизация? :D двушку там недавно знакомая продала с ремонтом в хорошем районе - около 40к всего за неё выручила
Ну це еуропа, хотя бы уж поцивилизованнее. Там и во всяких Эстониях и Румыниях стоит сидеть и ничего не продавать чисто хотя бы ради возможности пролезть в карантин и прочее)
А так да, знаю в прибалтийских пригородах вообще за пару млн (на рубли!) можно халупку взять, только вот зачем

Спецом имхо покупать не надо, но если стоит - пусть стоит до лучших времен
Да это также, как и аннару умудрилась купить в каких-то малюсеньких городках за копейки хатки. Но это не инвестиция, такая недвижка не растёт в цене, сдаётся с напрягом и тоже за копье, только коммуналку плати и обслуживай ее. Смысла в такой не вижу, считаю неликвидом, даже в европейских странах. И НЕТ, недвижимость - не основание для въезда в страну в карантин, если нет ВНЖ, а внж не даётся на основании приобретения дёшевой недвижки
Это понятно, но я считаю так - если уж так сложилось что есть в каких европейских ебенях чего имеется, то тупо не трогать.

А регионы и столицы стран СНГ для меня одно и то же (и по цене и по ликвидности), причем это не означает что плохо - почему б не жить там если нравится.
Но я не слишком представляю при каких обстоятельствах я вообще могу пошевелиться в сторону недвиги в том месте где мои родители живут, лучше уж студию 20 метров в ближнем пригороде Москвы

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 14:44
Alina5899
amalie писал(а): 10 мар 2021 14:33
Alina5899 писал(а): 10 мар 2021 14:25
amalie писал(а): 10 мар 2021 14:20 Ну если вам интересно как бы мы поступили, то опять же, продавать все что не в Москве. Лично поступила бы так я. И покупать в Москве или где там в зарубежке попизже. Ну что там, Минск, Киев, Астана - вряд ли вы там из Риги или чего-то подобного.
Так там и хаты стоят как в российских регионах и аренда плюс минус такая же

Вот и занятие и вложение :?
Ну, перевкладыаать оттуда сюда, это лишний повод запалиться, особенно сейчас, когда начинают больше внимания уделять всему этому. А квартира там с шикарными видовыми характеристиками, панорамные окна. то есть сдать ее будет всегда легко и чуть дороже рынка. То есть, особо ничего не потеряю.
Вопрос за сколько.
Сдать то можно всегда и что угодно, только сам факт сдать или сдать хоть сколько-то рентабельно.
Я имею мнение, что недвигу в регионах и в странах СНГ рентабельно иметь тем, кто хочет остаться там жить. Тут полно девок кто из Украин своих и Казахстанов или Екатеринбургов, Тюменей уезжать не собирается, живет там по кайфу и обзаводится имуществом.
Но если жить в Москве, то я правда понять не могу зачем держать активы (причем менее ликвидные) где-то еще.

Вас же мнение интересует, так оно вот. Продавайте пока продается и пока есть возможность повкладывать.

Да нет, очень удобно, обслуживать, контролировать. Ну и там родственники живут, которые эти вопросы могут взять на себя. А сдаётся рентабельно, глаза видели, что выбирали. Это столица, все-таки.

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 14:45
Alina5899
Если так посчитать сумму вложений , и сумму выхлопа с неё, вот не сказала бы что менее ликвидная, что в Москве.
Ну и бонусом, меньше внимания в Москве. Я наверное и вкладываться больше не хочу в это, потому что могут возникнуть вопросы. А вот участок бы присмотрела.

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 16:05
Анжела
Alina5899 писал(а): 10 мар 2021 14:27 Я вот сейчас задумалась об участке. Можно у кого-то есть знания в этом вопросе и здравые мысли? Где лучше смотреть, где можно найти дешевле? Рассматриваю голый участок. Можно без всего, но с возможностью подключения.
Я тоже. Покой нам только снится. :oops:

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 16:10
Blonda
Про участок. Ближе к городу и ближе к транспортной развязке (электрички, трасса и тд). Там, где планируется активная новая застройка. ИЖС обязательно. Тогда он вырастет в цене и в 10, и в 20 раз, если удачно взять. Но тут же надо учесть, что подвод коммуникаций это ещё минимум лям в среднем месте. Земли в хороших районах почти не осталось, все уже продано. А купить а-ля «Дальневосточный гектар» и ипаться потом с ним, не зная, что делать, да на фиг надо, больше геморроя

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 16:11
Анжела
amalie писал(а): 10 мар 2021 14:38
Blonda писал(а): 10 мар 2021 14:31
amalie писал(а): 10 мар 2021 14:27

Ну це еуропа, хотя бы уж поцивилизованнее. Там и во всяких Эстониях и Румыниях стоит сидеть и ничего не продавать чисто хотя бы ради возможности пролезть в карантин и прочее)
А так да, знаю в прибалтийских пригородах вообще за пару млн (на рубли!) можно халупку взять, только вот зачем

Спецом имхо покупать не надо, но если стоит - пусть стоит до лучших времен
Да это также, как и аннару умудрилась купить в каких-то малюсеньких городках за копейки хатки. Но это не инвестиция, такая недвижка не растёт в цене, сдаётся с напрягом и тоже за копье, только коммуналку плати и обслуживай ее. Смысла в такой не вижу, считаю неликвидом, даже в европейских странах. И НЕТ, недвижимость - не основание для въезда в страну в карантин, если нет ВНЖ, а внж не даётся на основании приобретения дёшевой недвижки
Это понятно, но я считаю так - если уж так сложилось что есть в каких европейских ебенях чего имеется, то тупо не трогать.

А регионы и столицы стран СНГ для меня одно и то же (и по цене и по ликвидности), причем это не означает что плохо - почему б не жить там если нравится.
Но я не слишком представляю при каких обстоятельствах я вообще могу пошевелиться в сторону недвиги в том месте где мои родители живут, лучше уж студию 20 метров в ближнем пригороде Москвы
Амаль как вы в Москве живете! Как простые смертные покупают тут жилье? Это же город кровосос. Каждый день у меня волосы шевелятся на голове от расходов! А бесконечные пробки. Это не час и не два. Я приехала недавно на встречу на которую ехала два часа. Я приехала и уже устала. Возможно я бы поехала на метро. Но когда вся в образе там же не доедешь живой точно.

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 16:21
amalie
Анжела писал(а): 10 мар 2021 16:11
amalie писал(а): 10 мар 2021 14:38
Blonda писал(а): 10 мар 2021 14:31
Да это также, как и аннару умудрилась купить в каких-то малюсеньких городках за копейки хатки. Но это не инвестиция, такая недвижка не растёт в цене, сдаётся с напрягом и тоже за копье, только коммуналку плати и обслуживай ее. Смысла в такой не вижу, считаю неликвидом, даже в европейских странах. И НЕТ, недвижимость - не основание для въезда в страну в карантин, если нет ВНЖ, а внж не даётся на основании приобретения дёшевой недвижки
Это понятно, но я считаю так - если уж так сложилось что есть в каких европейских ебенях чего имеется, то тупо не трогать.

А регионы и столицы стран СНГ для меня одно и то же (и по цене и по ликвидности), причем это не означает что плохо - почему б не жить там если нравится.
Но я не слишком представляю при каких обстоятельствах я вообще могу пошевелиться в сторону недвиги в том месте где мои родители живут, лучше уж студию 20 метров в ближнем пригороде Москвы
Амаль как вы в Москве живете! Как простые смертные покупают тут жилье? Это же город кровосос. Каждый день у меня волосы шевелятся на голове от расходов! А бесконечные пробки. Это не час и не два. Я приехала недавно на встречу на которую ехала два часа. Я приехала и уже устала. Возможно я бы поехала на метро. Но когда вся в образе там же не доедешь живой точно.
Ну я из мест не очень далеких отсюда, куда понаехать вариантов не было от слова совсем. Так то жила б я в каком Краснодаре или Новосибе, или где в столицах снг, вероятно б там и осталась, хорошие города где все есть и уезжать в принципе то и не зачем. У нас же было так, ничего нет, все в Москве

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 19:34
MissU
Alina5899 писал(а): 01 мар 2021 02:35 Помню, когда в студенчестве мечтала о своём жилье, но даже подумать не могла, что в сфере эскорта можно быстро заработать. Так получилось что моя новая подруга втянула меня в это дело. Годы были золотые, уйма клиентов, работали каждый день. Она меня многому научила, хоть что-то я узнавала и сама на своей шкуре. Я старалась экономить (но не каждую копейку), и откладывала деньги. И вот чудо покупки квартиры свершилось. Это была обычная однушка, в нормальном районе. К тому времени уже были постоянники, причём много, некоторые из них есть и до сих пор, хоть времени достаточно прошло. Подруга вышла замуж и уехала жить в другую страну, за обычного парня, а я осталась в эскорте. Со временем я втянула в это дело свою подругу детства. Мы ударно работали , но как это бывает, все люди разные, а в этой профессии становятся немного змеями друг другу, особенно когда в дружбу вмешивается кто-то ещё (были ещё подруги из эскорта кто давал работу и кому я давала работу когда близкая подруга не может). Тем временем время шло, и я вступила в долевое строительство. За несколько лет построила трехкомнатную квартиру, сделала ремонт на свой вкус. Так как были ещё накопления, приобрела квартиру за рубежом (сравнительно не дорогую, приобрела в момент падения цен, но аккуратную, с вполне пригодным ремонтом для жилья, и в нормальном районе), чтобы сдавать ее. Пока успешно сдавала ее, и однушка в своём городе, пришло время экономической нестабильности, рубль обесценивался, из-за страха в будущем, вбросила остаток денег, в долевое строительство жилья в своём городе, на нормальной стадии (не котлован). Сейчас дом достроен, и у меня получилось полностью выплатить весь остаток денег, в основном помогли постоянники, и просто везло.
И сейчас я понимаю, это наверное мой максимум, зачем мне стараться и зарабатывать на что-то еще, такой момент что как бы потерялись цели и ориентиры, потому что от сдачи трёх квартир, одна из которых за границей, я с голоду не подохну, ну и может подработаю «для удовольствия». Но все эти годы я жила в бешеном ритме, это стало стилем жизни, прошло около 10 лет с начала моей карьеры, и я вот не понимаю, что мне делать дальше по жизни. Ориентиры как-то сбиты, я сама не знаю, чего от себя я хочу. Понимаю что эскорт, это наверное на всю жизнь, но я хоть и получаю неимоверное удовольствие от новых встреч, знакомств, все-таки отдаю себе отчёт, что делала все это только ради денег и чтобы обеспечить себе какой-то пассивный постоянный доход, чтобы не смотреть на мужчин голодными глазами. Но сейчас я запуталась, и мне хочется работать в том же темпе. Поставить цели ещё одна квартира не стоит, я головой понимаю что эту задачу я уже выполнила. Подскажите, как и для чего работать? Есть такие как я, и как Вы решили в своей жизни, сколько это все будет продолжаться? Мне 30. Спасибо.

P.s. Из-за эскорта вообще не было серьёзных отношений после университета. Тут тоже не понимаю как действовать. Явно что имея за плечами какую-то независимость, чувствую себя по-другому.
Респект, что сказать. Следующим этапом надо завести детей, если финансы позволяют почему бы и не двух. ВОт вам и будет чем заняться))

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 10 мар 2021 22:46
Anechka
Alina5899 писал(а): 10 мар 2021 14:45 Если так посчитать сумму вложений , и сумму выхлопа с неё, вот не сказала бы что менее ликвидная, что в Москве.
Ну и бонусом, меньше внимания в Москве. Я наверное и вкладываться больше не хочу в это, потому что могут возникнуть вопросы. А вот участок бы присмотрела.
Окупаемость в некоторых регионах действительно выше, чем в Москве. У меня у самой есть квартиры в регионах, но это и от региона ещё зависит. Но я все равно перепродавать буду и покупать ещё в Москве. Там где я покупал большой спрос продать легко, но для нормального жилья в Москве надо добавлять, если один в один идти.

Для налоговой мне кажется все равно, она же все объекты недвижимости в личном кабинете видит.

Купите участок и начнёте строительство у вас сразу дел прибавится.

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 11 мар 2021 01:30
Чучундра
А кто нибудь пробовал этот фахтверк домогацкого?
Такая соблазнительная цена и так хочется дачу...

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 12 мар 2021 03:29
Blonda
Кем работают проститутки после 45-55 лет?

https://morena-morana.livejournal.com/

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 12 мар 2021 03:42
ЖЫрныйА
Blonda писал(а): 12 мар 2021 03:29 Кем работают проститутки после 45-55 лет?

https://morena-morana.livejournal.com/
Часто девушки говорят о своей мечте – накопить на безбедную жизнь в праздности. Обычно ставят себе срок: 10 лет, дольше которых в профессии задерживаться не намерены. Но отписались только те, кто именно мечтает, а не те, кто накопил. Возможно, накопившие действительно есть, но в группе себя они никак не проявили.
(с) по ссылке

Суициднувшиеся тоже вряд ли отписались. А лично я знаю минимум троих.

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 12 мар 2021 19:43
NelliNe
Вообще вопрос стоял такой-сколько нужно квартир для достойной жизни? Ответ такой-квартиры для сдачи-это невыгодное вложение, с точки зрения бизнеса, приносят копейки. Средние квартиры в Москве, допустим 10 квартир, принесут чистыми около 300т в месяц, это разве много? С учетом вложений, большой кварплаты. У нас квартплата сейчас от 10 т в месяц и выше. То есть нужно иметь 10 квартир в Москве-чтоб получать 300т в месяц.

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 13 мар 2021 00:24
Monikabelucci
NelliNe писал(а): 12 мар 2021 19:43 Вообще вопрос стоял такой-сколько нужно квартир для достойной жизни? Ответ такой-квартиры для сдачи-это невыгодное вложение, с точки зрения бизнеса, приносят копейки. Средние квартиры в Москве, допустим 10 квартир, принесут чистыми около 300т в месяц, это разве много? С учетом вложений, большой кварплаты. У нас квартплата сейчас от 10 т в месяц и выше. То есть нужно иметь 10 квартир в Москве-чтоб получать 300т в месяц.

А чтобы на них заработать - это надо всю жизнь положить. Я понимаю, 2-3 квартиры чтобы прикрыть тылы. Желательно, заграницей тоже. Но ставить как цель в жизни? Так себе.
Лучше уж бизнес открыть. Или инвестировать, в те же стройки. А тут у многих совковые мечты-квартиры да машины, как будто эпоха дефицита продолжается.

Re: Крик души. Муки. Сколько квартир нужно для жизни?

Добавлено: 13 мар 2021 00:25
amalie
Так хаты это не про заработок с них, а про сохранение насосанного