ЭСКОРТ БЕЗ ПАЛЕВА

Девочки, хранила-хранила баксы и теперь незнаю , будет ли тот прежний курс, потеряла на разнице чувствительно ... Хранить деньги тупо негде, читаю на форуме о ситуации с 1 июля, менять на наши деревянные смысла нет. Вот думаю, может в Европе квартиру купить, курс евро к доллару вроде прежний .. Есть кто-то знающий? Я так понимаю, подводных камней тоже много, не хотелось бы пролететь ... Буду признательна за любые советы

А у вас паспорт какой? Если руский, и вы купите кв. например в Париже, потом будете работать, и бац депорт! Как потом возвращаться?

а почему в России Москве например плохо покупать шас? Цены то упали как некогда

Не покупать квартиру в Европе думая о депорте это бред конечно, а по факту в России сейчас рынок недвижимости встал и стоит как раз рассмотреть Россию, лет через пять ситуация выправится, цены вырастут, они конечно подрастут и в Европе, но не в такой степени. И содержание квартиры в России меньше. Но если вы просто хотите недорогой апартмент где нибудь у моря в Испании с мыслью проводить там время, а не просто вложение средств, то это другой вопрос. Сначала нужно определиться для чего эта недвижимость)

У недвижимости в Европе очень много подводных камней в виде всевозможных налогов и сложной системы коммунальных платежей. Если вы про что-то из этого не знаете и, соответственно, годами не платите, то рискуете как минимум огромным штрафом, а максимум - тем же штрафом плюс депортом с запретом на въезд в страну (читай - всю Европу), и даже лишением недвижимости. Покупать можно только если у вас есть грамотный консультант, который будет вас вести не только во время покупки, но как минимум год после.

Чем не вариант купить квартиру и сдать на долгострочную аренду?)
Как мне известно нужно показать что деньги заработанны легальные путем и оплаченны налоги.. что может быть проблемой

Natali_ писал(а):Не покупать квартиру в Европе думая о депорте это бред конечно, а по факту в России сейчас рынок недвижимости встал и стоит как раз рассмотреть Россию, лет через пять ситуация выправится, цены вырастут, они конечно подрастут и в Европе, но не в такой степени. И содержание квартиры в России меньше. Но если вы просто хотите недорогой апартмент где нибудь у моря в Испании с мыслью проводить там время, а не просто вложение средств, то это другой вопрос. Сначала нужно определиться для чего эта недвижимость)

Почему бред думать о депорте??? Можно мне объяснить. Я просто тоже думала о покупке квартиры в Париже например, но потом подумав, а вдруг депорт и все... + реально за коммуналку платить там безумно дорого.

Ханами писал(а):все наоборот бегут в Европы.А кто то туда......Вы опоздали лет так на 8 однако

И куда это все бегут интересно? О каком континенте не почитаешь - все бегут. Куда? На марс?

LizaNewYork писал(а):

Natali_ писал(а):Не покупать квартиру в Европе думая о депорте это бред конечно, а по факту в России сейчас рынок недвижимости встал и стоит как раз рассмотреть Россию, лет через пять ситуация выправится, цены вырастут, они конечно подрастут и в Европе, но не в такой степени. И содержание квартиры в России меньше. Но если вы просто хотите недорогой апартмент где нибудь у моря в Испании с мыслью проводить там время, а не просто вложение средств, то это другой вопрос. Сначала нужно определиться для чего эта недвижимость)

Почему бред думать о депорте??? Можно мне объяснить. Я просто тоже думала о покупке квартиры в Париже например, но потом подумав, а вдруг депорт и все... + реально за коммуналку платить там безумно дорого.

Ну конечно бред, это как выходить на улицу и думать что может кирпич на голову упасть))))
А еще есть поговорка / волков бояться-в лес не ходить/
Везде есть риски, но депорт это очень минимальный риск, у меня много знакомых кто вообще подали документы на гражданство и живут во Франции практически нелегально, при этом их дети ходят в бесплатную французскую школу, и никто их не трогает.
Вот за что депорт то ?)))) У меня реальная история была когда я просрочила визу на более чем на 2 месяца, визовый офицер просто офигел когда это увидел, в итоге мне поставили на границе продление визы и я прямо с этим же паспортом позже получила новую визу!!!!! Но мне просто повезло, это все было на усмотрение визового офицера. Но так же у меня было 2 года спустя после этой истории и после нескольких шенгенов и многократных выездов-въездов что меня НЕ ПУСТИЛИ во Францию, просто отправили обратно в Россию как будто я и не была во Франции, в итоге влетела через Испанию. После этого я уже 4 раза влетела напрямую через Францию.
Так что можно вернуться к пословице / волков бояться в лес не ходить/
Всем добра

А депорт за что? Там же все такое легализовано.

Девочки тема очень интересная, прошу от нее не отклоняться. Посты про депорт, про законность нашей работы и тому подобные не относящиеся к недвижимости в Европе, впредь будут удаляться ибо очень много мест на форуме где они обсуждаются.

Лично я считаю что наши российские мошенники - дети по сравнению с европейскими. Потому что тех зачастую и мошенниками назвать нельзя, а просто деловые ..хм..люди.

На квартире могут быть различные обременения. Например однажды смотрела какой то сайт и увидела массу недвижимости за копеечные цены по моему в Германии, дом за 6000 евро двухэтажный. Шикарно же?
Спросила у друзей, оказалось что это во первых депрессивный регион , во вторых за эти деньги ты покупаешь дом с ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ его отреставрировать в соотвествии с ИХ требованиями.
В общем только на команду адвокатов-архитекторов-юристов можно истратить капитал. В итоге все получат деньги, муниципалитет отреставрированное здание, а покупатель...право просить визу чтобы пожить в немецкой деревне не 6 мсц в году а побольше.
Это я ради примера привела. Подводных камней может быть очень много и надо в этом разбираться и иметь хороших помошников чтобы не прогадать.

LizaNewYork писал(а):А у вас паспорт какой? Если руский, и вы купите кв. например в Париже, потом будете работать, и бац депорт! Как потом возвращаться?

Думала об этом, но в Европе пока не работала... Только перепродажа в таком случае через агенство

И еще...я наверное колхозница, но для меня есть истина:чужие поля всегда зеленее.
Инфляции такой как у нас в Европе нет. Купишь квартиру за 100 000 евро(в арабской окраине 18 аррондисмана славного города Парижа) через десять лет также ее и продашь. Риэлторы и различные посредники на этом заработают.
Моя же выгода по меньшей мере неочевидна.

Люди покупают что бы было.
В Америке и Израиле только дорожает недвига а остальное дешевеет.(транспорт вода эликтичество сотовая связь безин-причем значително)
Недвига не привязана в этих странах к остальному.

Моих друзей и знакомых кидали только в России.
В Америке все кто купил квартиры и земли все ок.
Причем моя подруга купила землю во Флориде через 4 месяца как приехала В Нью Йорк впервые.
В Израиле тоже не слышала про наебки.
Прошу учесть что в Америке я жила в общей сложности 7 лет и достаточно много друзей и знакомых приобретали и продавали недвижимость.
А вот в Москве близкую кинули не так давно.
Фуфел неликвидный продали она теперь не жить там не может не продать.
PS.считаю что покупать нужно не в России.
Две знакомые кто депортитован из Штатов прекрасно сдают свои дома.
Захотят продать через адвокатов и риеэлторов продадут.

Если покупать недвижимость за границей, то только с юристом, с объяснением всех подводных камней, насчет квартиры во Франции лучше поискать по форумам, там много информации, в свое время сама смотрела. Помню точно налог на недвижимость плюс налог на проживание. Плюс коммуналка естественно. Потом если дом будет нуждаться в обновлении фасада, общих территорий то это раскидывается на жильцов, сумма немаленькая и поэтому прямо в объявлении о продаже квартиры указывается если этот ремонт был недавно как плюс. При покупке к стоимости квартиры как минимум нужно добавить 10% это налог, ну и плюс еще что то должно быть не помню точно.
По стоимости квартиры в будущем, недвижимость в цене растет, только иногда медленно иногда бум, все по закону рыночных отношений) Сдавать можно, но так как вот именно в Париже средняя цена за метр 10000е то квартира выходит совсем не дешевой а сумма от сдачи не такая уж и большая. Но это все образно, нужно садиться и считать плюсы и минусы.

сарочка писал(а):Люди покупают что бы было.
В Америке и Израиле только дорожает недвига а остальное дешевеет.(транспорт вода эликтичество сотовая связь безин-причем значително)
Недвига не привязана в этих странах к остальному.

Моих друзей и знакомых кидали только в России.
В Америке все кто купил квартиры и земли все ок.
Причем моя подруга купила землю во Флориде через 4 месяца как приехала В Нью Йорк впервые.
В Израиле тоже не слышала про наип.
Прошу учесть что в Америке я жила в общей сложности 7 лет и достаточно много друзей и знакомых приобретали и продавали недвижимость.
А вот в Москве близкую кинули не так давно.
Фуфел неликвидный продали она теперь не жить там не может не продать.
PS.считаю что покупать нужно не в России.
Две знакомые кто депортитован из Штатов прекрасно сдают свои дома.
Захотят продать через адвокатов и риеэлторов продадут.

Дааа в России и с юристом кинуть могут))) У нас только на словах правовое государство, а по факту кто первый встал того и тапки. А за границей с грамотным юристом безопасно, плюс страховка обязательна и страховая фирма проверяет все еще раз. Так что юридически безопаснее покупать именно за границей. Но нужно не забывать про правила страны в которой куплена недвижимость, если существует налог то будь добр-оплати, и будет тогда всем счастье)))

Сколько стоят услуги юридического и прочего сопровождения?

Есть такой форум infrance.su там много о жизни русскоязычных во Франции и о недвижимости покупке-аренде, покупке в ипотеку, о налогах, о банках и о врачах и о досуге)))) Много интересной инфы)))

Почему во Франции?
С экономикой беда, цены на недвижимость дутые.
Париж туманный и промозглый.
Магазины в 8 закрываются, лавочек на улицах нет.
Уж в Риме лучше, или Генуе, любом приморском городе.
Хоть солнце есть, цены ниже, жить приятнее.
И почему в Европе?
Коста Рика изумительная страна.

Тоже давно интересовалась вопросом покупки недвижимости за границей!
С точки зрения вложения денег для получения прибыли Америка интереснее так как цены растут намного быстрее чем в Европе.
Меня интересует как вложить в недвижимость наши нелегально заработанные деньги ? Как их отмыть? Только при наличии своего ИП? Какие схемы возможны?
Вот если б кто подробно проконсультировал! ))

Кстати от кого-то слышала что при покупки недвижимости в Америке потом могут быть трудности с получением грин-карты и гражданства. Типа недвижимость рассматривается как иммиграционное намерение.
Поправьте если я не права.