Италия. Где лучше купить недвигу?

[kerv]

Всем привет. Подскажите пожалуйста где лучше купить дом в Италии до 300 тысяч евро? Лучше конечно если город или городок находятся у моря или близко к морю.

[Olalala]

Idéalistа сайт такой.
Где лушче купить зависит от большего количества критериев. Просто "лучше" не бывает. Лучше чего либо или для чего-либо или кого-либо.

[Rusalochka]

Лучше нигде в Италии не покупать.Тем более дом.Помяните моё слово лет через 5-7макс.

[kerv]

Idéalistа сайт такой.
Где лушче купить зависит от большего количества критериев. Просто "лучше" не бывает. Лучше чего либо или для чего-либо или кого-либо.

Чтобы пожилой человек из СНГ мог приезжать пожить у моря, а когда его нет то сдавать дом или квартиру.

[kerv]

Лучше нигде в Италии не покупать.Тем более дом.Помяните моё слово лет через 5-7макс.

Можете пожалуйста подробнее сказать что вам не нравится в Италии? Аликанте в Испании для жизни лучше?

[Olalala]

Idéalistа сайт такой.
Где лушче купить зависит от большего количества критериев. Просто "лучше" не бывает. Лучше чего либо или для чего-либо или кого-либо.

Чтобы пожилой человек из СНГ мог приезжать пожить у моря, а когда его нет то сдавать дом или квартиру.

Я искала, под тот же запрос, думала маму вывозить на зиму-осень и когда захочется тусить. В результате и проще, меньше сил и дешеве -снимать. Сдавать можно только сезонно, летом, просто сдавать когда вздумается не получиться, и окупасы не тощько в испании есть., Причем налоги и прочие сопутствующие расходы сожрут 50% прибыли и это если все хорошо, то -есть все квартиранты приличные. Если нет,и плохо пошло, можно и в минус себе насдавать. Сейчас только арбнб берет 25-30% от посуточной стоимости кравтиры.
То-есть если плотно не заниматься, не удастся отбить надоги и расходы на квартиру, даде не сиоит и думать.

Увы, но проще приехать и снять на пару месяцев или на сколько надо, чем так.

в италиии еще заморочно налоги платить, электричесвто, воду и прочее, заплатить по интернету не вариант, скорее всего понадобиться итальяно разговаривающий местый что бы разобраться со всем, и поломки и прочее, тот еще гемор и расходы.

А так, посмотрите в калабрии, самый дешевый регион. Мало мигрантов, но далеко от аеропорта 2 часа добираться из неаполя. и на трансфере, что не просто без своей машины. Но, можно устроиться, в пабликах русские предлагают не дорогой трансфер. И дешево за 30-35 можно квартиру купить у моря и в состоянии : можно жить. Даже с видом на море попадаются. И там ровно, там плато, не надо скакать по горам, как почти везде в италии, что пожилому человеку как раз важно. Стоимость проживания , еда все недорогое, но эоектричесвто огонь по цене, если топиться зимой, а если не топиться, все прорастет плесенью.
Сардиния, Сицилия тоже дешево, но больше мигрантов, и Бари, но в Бари совсем влажно, про +15 ощущается как +5. Квартиру дучше брать не ближе 1,5 км от моря, по причине ветров и влажности.
Еще вариант в Албании. Я не была, не знаю, по критериям интересно или нет.
Ну и турция фсе. Не итнересно.

[kerv]

Idéalistа сайт такой.
Где лушче купить зависит от большего количества критериев. Просто "лучше" не бывает. Лучше чего либо или для чего-либо или кого-либо.

Чтобы пожилой человек из СНГ мог приезжать пожить у моря, а когда его нет то сдавать дом или квартиру.

Я искала, под тот же запрос, думала маму вывозить на зиму-осень и когда захочется тусить. В результате и проще, меньше сил и дешеве -снимать. Сдавать можно только сезонно, летом, просто сдавать когда вздумается не получиться, и окупасы не тощько в испании есть., Причем налоги и прочие сопутствующие расходы сожрут 50% прибыли и это если все хорошо, то -есть все квартиранты приличные. Если нет,и плохо пошло, можно и в минус себе насдавать. Сейчас только арбнб берет 25-30% от посуточной стоимости кравтиры.
То-есть если плотно не заниматься, не удастся отбить надоги и расходы на квартиру, даде не сиоит и думать.

Увы, но проще приехать и снять на пару месяцев или на сколько надо, чем так.

в италиии еще заморочно налоги платить, электричесвто, воду и прочее, заплатить по интернету не вариант, скорее всего понадобиться итальяно разговаривающий местый что бы разобраться со всем, и поломки и прочее, тот еще гемор и расходы.

А так, посмотрите в калабрии, самый дешевый регион. Мало мигрантов, но далеко от аеропорта 2 часа добираться из неаполя. и на трансфере, что не просто без своей машины. Но, можно устроиться, в пабликах русские предлагают не дорогой трансфер. И дешево за 30-35 можно квартиру купить у моря и в состоянии : можно жить. Даже с видом на море попадаются. И там ровно, там плато, не надо скакать по горам, как почти везде в италии, что пожилому человеку как раз важно. Стоимость проживания , еда все недорогое, но эоектричесвто огонь по цене, если топиться зимой, а если не топиться, все прорастет плесенью.
Сардиния, Сицилия тоже дешево, но больше мигрантов, и Бари, но в Бари совсем влажно, про +15 ощущается как +5. Квартиру дучше брать не ближе 1,5 км от моря, по причине ветров и влажности.
Еще вариант в Албании. Я не была, не знаю, по критериям интересно или нет.
Ну и турция фсе. Не итнересно.

Ясно. Я хотел Италию потому что думал там окупасов нет. А разве в Италии сдают квартиры или дома на несколько месяцев? Обычно же контракт на год минимум пихают в развитых странах

[Rusalochka]

Лучше нигде в Италии не покупать.Тем более дом.Помяните моё слово лет через 5-7макс.

Можете пожалуйста подробнее сказать что вам не нравится в Италии? Аликанте в Испании для жизни лучше?

Ни там,ни там.
Вы начали разговор про дом.
В Аликанте однозначно актуальнее квартира.
На данный отрезок времени,если вы хотите обеспечить качественный и приятный отдых для ваших пожилых родственников,то лучше арендовывать для них всё,что душе угодно.Пусть приезжают и наслаждаются каждый раз хоть Аликанте,хоть Тосканой,хоть Сардинией,хоть островами в Хорватии.Где угодно и чем угодно.Лучше иметь свободу выбора.

[Rusalochka]

Я бы начала с самого начала,а не с конца запроса.
А вы спрашивали ваших пожилых родственников,оно им надо?
Это я к тому,что у меня много лет как есть собственность за рубежом,идеально подходящая под ваши характеристики,и ни одного пожилого родственника там ни разу не было.Даже из приличия или любопытства ни мама,ни папа ни разу не изъявили желания туда тащиться.
Прикол,да?Оно им нахер не надо по факту.

[аннару]

мне интересно, а как airnbnb справляется с окупасами? Или букинг
Вот заселились на три дня с детьми кошкой и не выезжают.
Что они делают? Хозяева и сам bnb букинг

[Mashenka007]

мне интересно, а как airnbnb справляется с окупасами? Или букинг
Вот заселились на три дня с детьми кошкой и не выезжают.
Что они делают? Хозяева и сам bnb букинг

В полицию обращаются и полиция их выселяет.
Плюс деньги снимают с карты. Если не выезжать из гостиницы или airbnb квартиры к указанному времени то деньги будут сниматься.

[kerv]

Я бы начала с самого начала,а не с конца запроса.
А вы спрашивали ваших пожилых родственников,оно им надо?
Это я к тому,что у меня много лет как есть собственность за рубежом,идеально подходящая под ваши характеристики,и ни одного пожилого родственника там ни разу не было.Даже из приличия или любопытства ни мама,ни папа ни разу не изъявили желания туда тащиться.
Прикол,да?Оно им нахер не надо по факту.

Они меня и попросили подыскать квартиру или лучше конечно дом, но лимит 300 тысяч, ну максимум 400 тысяч

[Rusalochka]

мне интересно, а как airnbnb справляется с окупасами? Или букинг
Вот заселились на три дня с детьми кошкой и не выезжают.
Что они делают? Хозяева и сам bnb букинг

В полицию обращаются и полиция их выселяет.
Плюс деньги снимают с карты. Если не выезжать из гостиницы или airbnb квартиры к указанному времени то деньги будут сниматься.

А,если нет денег на карте больше?

[аннару]

мне интересно, а как airnbnb справляется с окупасами? Или букинг
Вот заселились на три дня с детьми кошкой и не выезжают.
Что они делают? Хозяева и сам bnb букинг

В полицию обращаются и полиция их выселяет.
Плюс деньги снимают с карты. Если не выезжать из гостиницы или airbnb квартиры к указанному времени то деньги будут сниматься.

а почему другие хозяева других квартир не обращаются в полицию??
почему вообще тогда существуют окупасы?
всех бы тогда выселяли!
они же не дураки держать деньги на той карте, с которой снимали квартиру

[аннару]

много лет назад , прежде, чем ехать в один город, прочитала чёрный список, увидела пипец от бабы, которая выгоняла проституток и жаловалась хозяевам. Я подумала, ну нафиг палить арнбнб , и впервые поехала через букинг с пустой картой российской
НА пятый день ( из 7 ми) приперлась француженка выгонять меня, звонила хозяевам, те сразу попытались снять залог, не вышло, карта пустая

[Mashenka007]

мне интересно, а как airnbnb справляется с окупасами? Или букинг
Вот заселились на три дня с детьми кошкой и не выезжают.
Что они делают? Хозяева и сам bnb букинг

В полицию обращаются и полиция их выселяет.
Плюс деньги снимают с карты. Если не выезжать из гостиницы или airbnb квартиры к указанному времени то деньги будут сниматься.

а почему другие хозяева других квартир не обращаются в полицию??
почему вообще тогда существуют окупасы?
всех бы тогда выселяли!
они же не дураки держать деньги на той карте, с которой снимали квартиру

У нас есть закон что если жильцы живут больше определенного времени , то выгнать их просто так без суда нельзя , в Нью Йорке это 30 дней, в других штатах больше. Поэтому так тяжело снять квартиру у нас без документов, все требуют и предыдущую историю съем и чеки с работы и кредитную историю что нету тенденции к долгам . А до 30 дней полиция прийдет и выгонит.
Возможно там где не могут выгнать и живут на подобии таких законов.

[аннару]

В полицию обращаются и полиция их выселяет.
Плюс деньги снимают с карты. Если не выезжать из гостиницы или airbnb квартиры к указанному времени то деньги будут сниматься.

а почему другие хозяева других квартир не обращаются в полицию??
почему вообще тогда существуют окупасы?
всех бы тогда выселяли!
они же не дураки держать деньги на той карте, с которой снимали квартиру

У нас есть закон что если жильцы живут больше определенного времени , то выгнать их просто так без суда нельзя , в Нью Йорке это 30 дней, в других штатах больше. Поэтому так тяжело снять квартиру у нас без документов, все требуют и предыдущую историю съем и чеки с работы и кредитную историю что нету тенденции к долгам . А до 30 дней полиция прийдет и выгонит.
Возможно там где не могут выгнать и живут на подобии таких законов.

но вопрос был про Европу и совсем другой
а почему другие хозяева других квартир не обращаются в полицию??
почему вообще тогда существуют окупасы?
всех бы тогда выселяли!

[аннару]

насколько я знаю, полиция не может сделать ничего, особенно , если холодно и есть дети

[Mashenka007]

В Европе аналогичные законы.
Могут, если до 30 дней.
Придут и скажут покажи лиз, лиза нету на продолжительный период времени и попросят на улицу выйти, или если лиз не на ваше имя. А если есть дети то в шелтер (приют) предложить с детьми пойти.
А другие хозяева возможно не обращаются потому что уже срок прошел (где-то это 30 дней, где-то 60, гдето может и полгода), и полицией просто не выселить. Нужен суд тогда.
Я никогда не слышала чтоб хозяева airbnb имели проблемы с выселением людей.

[аннару]

В Европе аналогичные законы.
Могут, если до 30 дней.
Придут и скажут покажи лиз, лиза нету на продолжительный период времени и попросят на улицу выйти, или если лиз не на ваше имя. А если есть дети то в шелтер (приют) предложить с детьми пойти.
А другие хозяева возможно не обращаются потому что уже срок прошел (где-то это 30 дней, где-то 60, гдето может и полгода), и полицией просто не выселить. Нужен суд тогда.
Я никогда не слышала чтоб хозяева airbnb имели проблемы с выселением людей.

я читала про 24 часа, если не успел заявить о них в 24 часа, то всё, не успел