А откуда столько денег?

Проблемы при покупке жилья в странах СНГ

Здесь обсуждаем жилье. Квартиры, отели,аппарты и прочее. Поиск жилья для работы и жизни. Жалуемся на поведение хозяев и отелей. Как снять жилье в разных странах...и так далее.
Правила форума
Здесь обсуждаем жилье. Квартиры, отели,аппарты и прочее. Поиск жилья для работы и жизни. Жалуемся на поведение хозяев и отелей. Как снять жилье в разных странах...и так далее.
Флуд и реклама эскорт-услуг-ЗАПРЕЩЕНЫ!
Аватара пользователя
SashaD
Сообщения: 680
Зарегистрирован: 17 окт 2019 00:19
4
Благодарил (а): 623 раза
Поблагодарили: 804 раза

Re: А откуда столько денег?

Сообщение SashaD »

VikaBamby писал(а): 24 июн 2024 23:33
SashaD писал(а): 24 июн 2024 21:44
VikaBamby писал(а): 24 июн 2024 21:06

Вот и я думаю, брать от застройщика (ставка 8%) за 7 млн, а на остальное на ремонт. Просто скажи когдаааа застройщик выдаст ключи, как не лохануться с компанией, которая будет делать ремонт "под ключ", скоолько будут делать ремонт, сколько будет стоить ремонт на момент сдачи дома, фиг его знает.

Проще вторички брать и сдавать. Нашла на авито квартиру со свежим ремонтом и мебелью за 2,4 млн. Это очень дешево даже для нашего города и сдавать ее можно за 25-30к. Окупится лет за 8 лет и потом будет приносить доход 300к/год (без учета инфляции).
Неплохо однако.

Вообщем, про квартиры я тоже могу писдеть часами)))
Если брать от застройщика на стадии котлована, то это вложение денег без головной боли, но с гарантированной прибылью. Я уже тут писала, у меня одно вложение за год выросло на 50%, и это дом еще не сдан. За пять лет другое выросло в два раза. Вторичка и жилплощадь в сданном доме никогда не будут так расти в цене, как дом на этапе застройки. Да, сейчас есть проблемы с последующей продажей недвижимости из-за конских процентов по ипотеке, но я все равно думаю, что лучше взять новостройку и подождать, пока она достроится и ее уже сдавать.
Грубо говоря, тратим 5млн на квартиру во вторичке, сдаем ее год 30*12=360тысяч дохода
Если тратим 5млн на этапе застройки, за год квартира вырастет ну до 6млн точно, таким образом геморроя меньше, прибыли больше. Конечно, важно понимать районы своего города и выгодные и не выгодные локации, но если брать не совсем ебеня без инфраструктуры, расти будет по-любому. Плюс на новостройки был процент по ипотеке ниже и одобряли легче

Некоторое время назад прибарахлилась пучком студий под сдачу во вторичке и, если честно, сейчас не знаю, что с ними делать. Меня половину времени нет в России, а когда я в России, то последнее, что мне хочется, это трахать себе мозг арендой квартир. Придется искать субподрядчика, чтобы он занимался этим добром. Доход, конечно, будет, но и головная боль тоже. Со студиями под сдачу свои фишки и приколюхи, не могу сказать, что пожалела, что взяла их, но новостройки мне нравятся больше. Можно год-полтора-два вообще ни о чем не думать, а оно себе строится и растет в цене
Не, если брать для прибыли, то безусловно только с готовым ремонтом. То на то и выйдет.
А я думаю взять трешку за 7,5 млн голую и сделать ремонт за 5-6 млн. Для жизни. У меня сейчас двушка, но очень не хватает большой гардеробной. Я хочу прям целую комнату выделить под это дело.

Квартиры отдай в агентство с посуточной арендой.
100000% согласна про гардеробную, тоже к этом стремлюсь

Блин, так интересно, в каком вы регионе…. 7,5млн за трешку это очень мало, а на ремонт при такой стоимости квартиры 5-6млн это очень много

Вы хотите новостройку или старый фонд?
:i07151:
Аватара пользователя
Чучундра
Верифицирован
Girl
Сообщения: 6572
Зарегистрирован: 09 авг 2018 08:43
5
Благодарил (а): 4461 раз
Поблагодарили: 10119 раз

Re: А откуда столько денег?

Сообщение Чучундра »

anna123 писал(а): 25 июн 2024 07:18
VikaBamby писал(а): 24 июн 2024 14:23
Чучундра писал(а): 24 июн 2024 04:48
Ага. Мы опять в ипотеке, повелись на стадное чувство что льготные условия убирают и надо срочно брать 😂
Так что разговоры про ипотеки для меня вновь актуальны.
Взяли во Владике 40 квадратов за 8 млн, платеж 40к.
Удобно копить крупную сумму и вкидывать, так быстрее. Ты права :)
Оуу и как же греет, кидать в ипотеку деняжки досрочно и смотреть как платеж уменьшается! Как прекрасно мониторить рынок и искать выгодные варианты для покупки, высчитывать через сколько лет квартира окупится, что нужно докупить для успешной сдачи.
Подбирать мебель с маркетплейсов, технику с авито.
Это прям бальзам на душу))

Квартира окупится лет так через 20...
Учитывая как они дорожают, нет смысла тянуть. Лучше взять ипотеку сегодня, чем купить квартиру без ипотеки завтра…
Я думаю в России нет такого что квартира «окупается». Они на старте могут стоить 7 млн, после стройки 10, через 4 года 14 млн. Ну вот и окупилось почти.
Вы не в России живете, у вас другая логика. А тут с квартирами беготня, как в детстве помнишь была игра, когда все бегали вокруг стульчика, музыка заканчивалась и кто успел тот и сел? С хатами вот так же
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
SashaD
Сообщения: 680
Зарегистрирован: 17 окт 2019 00:19
4
Благодарил (а): 623 раза
Поблагодарили: 804 раза

Re: А откуда столько денег?

Сообщение SashaD »

Чучундра писал(а): 25 июн 2024 02:46
SashaD писал(а): 24 июн 2024 17:53
Чучундра писал(а): 24 июн 2024 17:35

А есть другая недвижка? ИП? У первоначального взноса есть чистые пути откуда они появились?:)
У такой суммы первоначального взноса чистых путей нет :D но про это и не спрашивают. Первоначальный можно объяснить подарком родственников, выручкой с продажи квартиры или чем угодно

Главный затык именно с ежемесячным платежом. Под платёж 200тыщ+ должна быть работа с соответсвующим заработком, и если липовую справку на 100 тысяч нарисуют довольно просто, то на несколько сот тысяч уже будет проблематично, особенно в регионах
Не поняла, почему не может быть?.. у моих знакомых и у нас, у кого недвижка на эту сумму - все законно, белый доход. Ну типа продали все и купили одну квартиру..
Я думаю вполне может прокатить.
Но по любому надо учиться отбеливать деньги, а то это чревато в будущем. Сейчас это делать очень легко
Гипотетическая продажа другой квартиры канает на первоначальный взнос, но не помогает в рассчетах ежемесячного платежа. Крч, сейчас объясню процесс

Без официального дохода и справки 2НДФЛ ипотеку можно взять по двум документам. Один из документов — это справка с рабочего места с подтверждением из бухгалтерии, что я работаю в компании столько-то (лучше 1,5-2 года) и моя среднемесячная зарплата за это период составила столько-то.

Если бы я реально была самозанятой с высокими доходами и отчисляла на эти суммы налоги, вопросов бы не было, но подделать самозанятость нельзя, а вот справку с работы можно. Но обычно такие справки делаются на всяких менеджеров, продажников, короче говоря, на средние непримечательные специальности со средней зп по региону. И в эти компании банки звонят и реально спрашивают, числится ли в вашем штате такая-то. И мне могут позвонить и спросить, где я работаю, сколько там работаю, уточнить еще разные нюансы и если что-то кредитному агенту в банке не понравится, ипотеку не одобрят. Один раз я так завалила собеседование по телефону с банком и в ипотеке мне отказали. Если мне напишут в такой справке, что я зарабатываю 350тысяч, то это будет подозрительно. Компания должна быть реальная, но нормальные круизные компании такой фигней не занимаются, таким занимаются мелкие и мелко-средние компании со штатом до 30 человек
:i07151:
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
SashaD
Сообщения: 680
Зарегистрирован: 17 окт 2019 00:19
4
Благодарил (а): 623 раза
Поблагодарили: 804 раза

Re: А откуда столько денег?

Сообщение SashaD »

Чучундра писал(а): 25 июн 2024 11:18
anna123 писал(а): 25 июн 2024 07:18
VikaBamby писал(а): 24 июн 2024 14:23

Оуу и как же греет, кидать в ипотеку деняжки досрочно и смотреть как платеж уменьшается! Как прекрасно мониторить рынок и искать выгодные варианты для покупки, высчитывать через сколько лет квартира окупится, что нужно докупить для успешной сдачи.
Подбирать мебель с маркетплейсов, технику с авито.
Это прям бальзам на душу))

Квартира окупится лет так через 20...
Учитывая как они дорожают, нет смысла тянуть. Лучше взять ипотеку сегодня, чем купить квартиру без ипотеки завтра…
Я думаю в России нет такого что квартира «окупается». Они на старте могут стоить 7 млн, после стройки 10, через 4 года 14 млн. Ну вот и окупилось почти.
Вы не в России живете, у вас другая логика. А тут с квартирами беготня, как в детстве помнишь была игра, когда все бегали вокруг стульчика, музыка заканчивалась и кто успел тот и сел? С хатами вот так же
Согласна, что дешевле чем сейчас уже точно не будет. Даже если бахнет кризис в строительстве, цены значительно не опустятся и хаты все равно будут нормальной консервативной инвестицией с возможностью пассивного дохода в виде сдачи в аренду. Были бы у меня возможности начать активно покупать недвижимость пять лет назад, я бы уже может плавно завершала карьеру((
:i07151:
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
VikaBamby
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 14 май 2024 14:26
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: А откуда столько денег?

Сообщение VikaBamby »

SashaD писал(а): 25 июн 2024 11:46
Чучундра писал(а): 25 июн 2024 02:46
SashaD писал(а): 24 июн 2024 17:53

У такой суммы первоначального взноса чистых путей нет :D но про это и не спрашивают. Первоначальный можно объяснить подарком родственников, выручкой с продажи квартиры или чем угодно

Главный затык именно с ежемесячным платежом. Под платёж 200тыщ+ должна быть работа с соответсвующим заработком, и если липовую справку на 100 тысяч нарисуют довольно просто, то на несколько сот тысяч уже будет проблематично, особенно в регионах
Не поняла, почему не может быть?.. у моих знакомых и у нас, у кого недвижка на эту сумму - все законно, белый доход. Ну типа продали все и купили одну квартиру..
Я думаю вполне может прокатить.
Но по любому надо учиться отбеливать деньги, а то это чревато в будущем. Сейчас это делать очень легко
Гипотетическая продажа другой квартиры канает на первоначальный взнос, но не помогает в рассчетах ежемесячного платежа. Крч, сейчас объясню процесс

Без официального дохода и справки 2НДФЛ ипотеку можно взять по двум документам. Один из документов — это справка с рабочего места с подтверждением из бухгалтерии, что я работаю в компании столько-то (лучше 1,5-2 года) и моя среднемесячная зарплата за это период составила столько-то.

Если бы я реально была самозанятой с высокими доходами и отчисляла на эти суммы налоги, вопросов бы не было, но подделать самозанятость нельзя, а вот справку с работы можно. Но обычно такие справки делаются на всяких менеджеров, продажников, короче говоря, на средние непримечательные специальности со средней зп по региону. И в эти компании банки звонят и реально спрашивают, числится ли в вашем штате такая-то. И мне могут позвонить и спросить, где я работаю, сколько там работаю, уточнить еще разные нюансы и если что-то кредитному агенту в банке не понравится, ипотеку не одобрят. Один раз я так завалила собеседование по телефону с банком и в ипотеке мне отказали. Если мне напишут в такой справке, что я зарабатываю 350тысяч, то это будет подозрительно. Компания должна быть реальная, но нормальные круизные компании такой фигней не занимаются, таким занимаются мелкие и мелко-средние компании со штатом до 30 человек
Я самозанятая. Но за ту хату там платеж 140к/мес, как с офицальным доходом 200к, брать такую квартиру?
⠀⠀⠀ ⠀⠀Жизнь: ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ Я: :i07144:
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
VikaBamby
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 14 май 2024 14:26
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: А откуда столько денег?

Сообщение VikaBamby »

SashaD писал(а): 25 июн 2024 11:56
Чучундра писал(а): 25 июн 2024 11:18
anna123 писал(а): 25 июн 2024 07:18


Квартира окупится лет так через 20...
Учитывая как они дорожают, нет смысла тянуть. Лучше взять ипотеку сегодня, чем купить квартиру без ипотеки завтра…
Я думаю в России нет такого что квартира «окупается». Они на старте могут стоить 7 млн, после стройки 10, через 4 года 14 млн. Ну вот и окупилось почти.
Вы не в России живете, у вас другая логика. А тут с квартирами беготня, как в детстве помнишь была игра, когда все бегали вокруг стульчика, музыка заканчивалась и кто успел тот и сел? С хатами вот так же
Согласна, что дешевле чем сейчас уже точно не будет. Даже если бахнет кризис в строительстве, цены значительно не опустятся и хаты все равно будут нормальной консервативной инвестицией с возможностью пассивного дохода в виде сдачи в аренду. Были бы у меня возможности начать активно покупать недвижимость пять лет назад, я бы уже может плавно завершала карьеру((
Расскажите про ремонт. Как делать, если не под ключ? Дизайн проект отдельно, сантехника отдельно, проводка отдельно? Так писдануться можно
⠀⠀⠀ ⠀⠀Жизнь: ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ Я: :i07144:
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
anna123
Сообщения: 3659
Зарегистрирован: 13 окт 2015 14:15
8
Благодарил (а): 1385 раз
Поблагодарили: 1600 раз

Re: А откуда столько денег?

Сообщение anna123 »

Чучундра писал(а): 25 июн 2024 11:18
anna123 писал(а): 25 июн 2024 07:18
VikaBamby писал(а): 24 июн 2024 14:23

Оуу и как же греет, кидать в ипотеку деняжки досрочно и смотреть как платеж уменьшается! Как прекрасно мониторить рынок и искать выгодные варианты для покупки, высчитывать через сколько лет квартира окупится, что нужно докупить для успешной сдачи.
Подбирать мебель с маркетплейсов, технику с авито.
Это прям бальзам на душу))

Квартира окупится лет так через 20...
Учитывая как они дорожают, нет смысла тянуть. Лучше взять ипотеку сегодня, чем купить квартиру без ипотеки завтра…
Я думаю в России нет такого что квартира «окупается». Они на старте могут стоить 7 млн, после стройки 10, через 4 года 14 млн. Ну вот и окупилось почти.
Вы не в России живете, у вас другая логика. А тут с квартирами беготня, как в детстве помнишь была игра, когда все бегали вокруг стульчика, музыка заканчивалась и кто успел тот и сел? С хатами вот так же

Я живу в России, мой город вы знаете. В Италии я только работаю.
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
SashaD
Сообщения: 680
Зарегистрирован: 17 окт 2019 00:19
4
Благодарил (а): 623 раза
Поблагодарили: 804 раза

Re: А откуда столько денег?

Сообщение SashaD »

VikaBamby писал(а): 25 июн 2024 17:42
SashaD писал(а): 25 июн 2024 11:46
Чучундра писал(а): 25 июн 2024 02:46
Не поняла, почему не может быть?.. у моих знакомых и у нас, у кого недвижка на эту сумму - все законно, белый доход. Ну типа продали все и купили одну квартиру..
Я думаю вполне может прокатить.
Но по любому надо учиться отбеливать деньги, а то это чревато в будущем. Сейчас это делать очень легко
Гипотетическая продажа другой квартиры канает на первоначальный взнос, но не помогает в рассчетах ежемесячного платежа. Крч, сейчас объясню процесс

Без официального дохода и справки 2НДФЛ ипотеку можно взять по двум документам. Один из документов — это справка с рабочего места с подтверждением из бухгалтерии, что я работаю в компании столько-то (лучше 1,5-2 года) и моя среднемесячная зарплата за это период составила столько-то.

Если бы я реально была самозанятой с высокими доходами и отчисляла на эти суммы налоги, вопросов бы не было, но подделать самозанятость нельзя, а вот справку с работы можно. Но обычно такие справки делаются на всяких менеджеров, продажников, короче говоря, на средние непримечательные специальности со средней зп по региону. И в эти компании банки звонят и реально спрашивают, числится ли в вашем штате такая-то. И мне могут позвонить и спросить, где я работаю, сколько там работаю, уточнить еще разные нюансы и если что-то кредитному агенту в банке не понравится, ипотеку не одобрят. Один раз я так завалила собеседование по телефону с банком и в ипотеке мне отказали. Если мне напишут в такой справке, что я зарабатываю 350тысяч, то это будет подозрительно. Компания должна быть реальная, но нормальные круизные компании такой фигней не занимаются, таким занимаются мелкие и мелко-средние компании со штатом до 30 человек
Я самозанятая. Но за ту хату там платеж 140к/мес, как с офицальным доходом 200к, брать такую квартиру?
Никак :) в этом и подвох, который меня волнует. Хотя, может в дополнение к самозанятости сделать липовую справку с работы еще тысяч на 100-150 и тогда суммарный доход будет 300-350, тогда шанс одобрения будет намного выше
:i07151:
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
SashaD
Сообщения: 680
Зарегистрирован: 17 окт 2019 00:19
4
Благодарил (а): 623 раза
Поблагодарили: 804 раза

Re: А откуда столько денег?

Сообщение SashaD »

VikaBamby писал(а): 25 июн 2024 17:43
SashaD писал(а): 25 июн 2024 11:56
Чучундра писал(а): 25 июн 2024 11:18

Учитывая как они дорожают, нет смысла тянуть. Лучше взять ипотеку сегодня, чем купить квартиру без ипотеки завтра…
Я думаю в России нет такого что квартира «окупается». Они на старте могут стоить 7 млн, после стройки 10, через 4 года 14 млн. Ну вот и окупилось почти.
Вы не в России живете, у вас другая логика. А тут с квартирами беготня, как в детстве помнишь была игра, когда все бегали вокруг стульчика, музыка заканчивалась и кто успел тот и сел? С хатами вот так же
Согласна, что дешевле чем сейчас уже точно не будет. Даже если бахнет кризис в строительстве, цены значительно не опустятся и хаты все равно будут нормальной консервативной инвестицией с возможностью пассивного дохода в виде сдачи в аренду. Были бы у меня возможности начать активно покупать недвижимость пять лет назад, я бы уже может плавно завершала карьеру((
Расскажите про ремонт. Как делать, если не под ключ? Дизайн проект отдельно, сантехника отдельно, проводка отдельно? Так писдануться можно
Если вы хотите квартиру чтобы заехать, жить и лет десять с лишним не переезжать, тогда есть смысл вкладываться в ремонт и делать дизайн проект. Если есть хоть какой-то шанс, что вы переедете через 3-4-5 лет, тогда не вбухивайте 5млн, при последующей продаже такой ремонт не окупится

Первый ремонт будет очень тяжелым, тут хоть сколько можно советов давать и читать, пока своего опыта нет, все будет в новинку(( Есть два варианта — поспрашивать у знакомых, есть ли у них мастера, которые занимаются ремонтом. По идее, если вам не надо двухметровыми мраморными плитами укладывать ванную и вы не торопитесь, то с ремонтом справится и один человек. Знакомый ремонтник будет условно проверен, но с другой стороны он может растрепать всем о вашей квартире и предполагаемых доходах. Второй вариант — искать по объявлениям универсального мастера и нанимать на строго определённые работы (для начала). Например, чтобы сначала сделал разводку розеток. Пусть все проштробит, розетки перенесет, зашпаклюет и уже смотреть по результату. Если нравится, то можно дальше работать. Если не очень сделал, то следующего. Этот путь более геморройный, но зато более анонимный

Но в вашем случае будет правда очень тяжело, все эти строители махровые мужицкие мужики, с ними сложно общаться. Если ты не понимаешь что-то в ремонте, они считают тебя тупой, ведь для них это все естественно, и как, биляд, можно не понимать какую-нибудь хрень в сантехнике и электрике?!??? А вам еще и лет мало((( они вас будут пытаться прогибать и относиться как малолетке

Если вы начнете ремонт и нужны будут какие-то советы, пишите мне в личку. Не обещаю, что на все смогу ответить, но что знаю, то подскажу
:i07151:
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
VikaBamby
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 14 май 2024 14:26
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: А откуда столько денег?

Сообщение VikaBamby »

SashaD писал(а): 25 июн 2024 19:39
VikaBamby писал(а): 25 июн 2024 17:43
SashaD писал(а): 25 июн 2024 11:56

Согласна, что дешевле чем сейчас уже точно не будет. Даже если бахнет кризис в строительстве, цены значительно не опустятся и хаты все равно будут нормальной консервативной инвестицией с возможностью пассивного дохода в виде сдачи в аренду. Были бы у меня возможности начать активно покупать недвижимость пять лет назад, я бы уже может плавно завершала карьеру((
Расскажите про ремонт. Как делать, если не под ключ? Дизайн проект отдельно, сантехника отдельно, проводка отдельно? Так писдануться можно
Если вы хотите квартиру чтобы заехать, жить и лет десять с лишним не переезжать, тогда есть смысл вкладываться в ремонт и делать дизайн проект. Если есть хоть какой-то шанс, что вы переедете через 3-4-5 лет, тогда не вбухивайте 5млн, при последующей продаже такой ремонт не окупится

Первый ремонт будет очень тяжелым, тут хоть сколько можно советов давать и читать, пока своего опыта нет, все будет в новинку(( Есть два варианта — поспрашивать у знакомых, есть ли у них мастера, которые занимаются ремонтом. По идее, если вам не надо двухметровыми мраморными плитами укладывать ванную и вы не торопитесь, то с ремонтом справится и один человек. Знакомый ремонтник будет условно проверен, но с другой стороны он может растрепать всем о вашей квартире и предполагаемых доходах. Второй вариант — искать по объявлениям универсального мастера и нанимать на строго определённые работы (для начала). Например, чтобы сначала сделал разводку розеток. Пусть все проштробит, розетки перенесет, зашпаклюет и уже смотреть по результату. Если нравится, то можно дальше работать. Если не очень сделал, то следующего. Этот путь более геморройный, но зато более анонимный

Но в вашем случае будет правда очень тяжело, все эти строители махровые мужицкие мужики, с ними сложно общаться. Если ты не понимаешь что-то в ремонте, они считают тебя тупой, ведь для них это все естественно, и как, биляд, можно не понимать какую-нибудь хрень в сантехнике и электрике?!??? А вам еще и лет мало((( они вас будут пытаться прогибать и относиться как малолетке

Если вы начнете ремонт и нужны будут какие-то советы, пишите мне в личку. Не обещаю, что на все смогу ответить, но что знаю, то подскажу
Квартира, которую я покупала для жизни сделана очень качественно. Хозяйка дизайнер. Я думаю, к ней обратиться просто и там мб даст контакты.
⠀⠀⠀ ⠀⠀Жизнь: ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ Я: :i07144:
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
anna123
Сообщения: 3659
Зарегистрирован: 13 окт 2015 14:15
8
Благодарил (а): 1385 раз
Поблагодарили: 1600 раз

Re: А откуда столько денег?

Сообщение anna123 »

Iren95 писал(а): 24 июн 2024 19:31
VikaBamby писал(а): 24 июн 2024 19:22
SashaD писал(а): 24 июн 2024 15:36 У меня тоже вот есть затык с ипотекой. Если брать что-то реально дорогое, в районе 300-500т$, то там и первоначальный взнос, если без справки НДФЛ должен быть норм такой. 30% минимум, лучше больше. Еще и месячный платёж выходит по 200-300-400тысяч деревянных. Как девы в Москве покупают недвижимость с такими условиями? Я понимаю банку спиздеть, что зарабатываешь 100 в месяц и 50 можно отстегивать на ипотеку, но когда платёж 250к, как ипотеку одобрят?
ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСНА С ВАМИ
Присмотрела квартирку у нас:
Двухэтажная, дизайнерский ремонт, есть комната для создания большой гардеробной, окна в пол.
Но стоит она 14млн. Это большая сумма, если учитывать, что у меня была лишь одна ипотека на 4млн. Как я с 4млн прыгну на 14млн? Фиг одобрят, без официального дохода..
Одобрить то могут, например под поручительство или залог. Завидую, САМОУВЕРЕННОСТИ в выплате 10 млн. 🤣🖕🤡

Под залог другой квартиры одобрить могут ?
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
VikaBamby
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 14 май 2024 14:26
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: А откуда столько денег?

Сообщение VikaBamby »

anna123 писал(а): 25 июн 2024 21:28
Iren95 писал(а): 24 июн 2024 19:31
VikaBamby писал(а): 24 июн 2024 19:22

ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСНА С ВАМИ
Присмотрела квартирку у нас:
Двухэтажная, дизайнерский ремонт, есть комната для создания большой гардеробной, окна в пол.
Но стоит она 14млн. Это большая сумма, если учитывать, что у меня была лишь одна ипотека на 4млн. Как я с 4млн прыгну на 14млн? Фиг одобрят, без официального дохода..
Одобрить то могут, например под поручительство или залог. Завидую, САМОУВЕРЕННОСТИ в выплате 10 млн. 🤣🖕🤡

Под залог другой квартиры одобрить могут ?
И че, если что случится, заберут и мою квартиру или ипотечную??? Ну уж нет..
⠀⠀⠀ ⠀⠀Жизнь: ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ Я: :i07144:
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
Чучундра
Верифицирован
Girl
Сообщения: 6572
Зарегистрирован: 09 авг 2018 08:43
5
Благодарил (а): 4461 раз
Поблагодарили: 10119 раз

Re: А откуда столько денег?

Сообщение Чучундра »

anna123 писал(а): 25 июн 2024 18:02
Чучундра писал(а): 25 июн 2024 11:18
anna123 писал(а): 25 июн 2024 07:18


Квартира окупится лет так через 20...
Учитывая как они дорожают, нет смысла тянуть. Лучше взять ипотеку сегодня, чем купить квартиру без ипотеки завтра…
Я думаю в России нет такого что квартира «окупается». Они на старте могут стоить 7 млн, после стройки 10, через 4 года 14 млн. Ну вот и окупилось почти.
Вы не в России живете, у вас другая логика. А тут с квартирами беготня, как в детстве помнишь была игра, когда все бегали вокруг стульчика, музыка заканчивалась и кто успел тот и сел? С хатами вот так же

Я живу в России, мой город вы знаете. В Италии я только работаю.
Блин, я вечно путаю ваш ник с Анной из Парижа, которая бдсмщица
Извините (
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
anna123
Сообщения: 3659
Зарегистрирован: 13 окт 2015 14:15
8
Благодарил (а): 1385 раз
Поблагодарили: 1600 раз

Re: А откуда столько денег?

Сообщение anna123 »

Чучундра писал(а): 26 июн 2024 02:17
anna123 писал(а): 25 июн 2024 18:02
Чучундра писал(а): 25 июн 2024 11:18

Учитывая как они дорожают, нет смысла тянуть. Лучше взять ипотеку сегодня, чем купить квартиру без ипотеки завтра…
Я думаю в России нет такого что квартира «окупается». Они на старте могут стоить 7 млн, после стройки 10, через 4 года 14 млн. Ну вот и окупилось почти.
Вы не в России живете, у вас другая логика. А тут с квартирами беготня, как в детстве помнишь была игра, когда все бегали вокруг стульчика, музыка заканчивалась и кто успел тот и сел? С хатами вот так же

Я живу в России, мой город вы знаете. В Италии я только работаю.
Блин, я вечно путаю ваш ник с Анной из Парижа, которая бдсмщица
Извините (

Да ничего :)
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
WindRose
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 10 авг 2022 16:18
1
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 325 раз

Re: А откуда столько денег?

Сообщение WindRose »

Глупый вопрос который банки олигархам которые накрали должны задавать в первую очередь.
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
VikaBamby
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 14 май 2024 14:26
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: А откуда столько денег?

Сообщение VikaBamby »

WindRose писал(а): 28 июн 2024 23:13 Глупый вопрос который банки олигархам которые накрали должны задавать в первую очередь.
Согласна. Разворовали пьяного Ельцина и живут радостно.
⠀⠀⠀ ⠀⠀Жизнь: ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ Я: :i07144:
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
Olalala
Верифицирован
Сообщения: 9583
Зарегистрирован: 18 ноя 2015 17:19
8
Откуда: Россия
Благодарил (а): 6981 раз
Поблагодарили: 9798 раз

Re: А откуда столько денег?

Сообщение Olalala »

Ху, таки я всегда говорю, возьмите любого сегодняшнего олигарха или политика старше 40, ставите к стенке и расстреливайте - не ошибетесь.
Оставь моральность всяк сюда входящий.
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Аватара пользователя
ЖЫрныйА
MAN
Сообщения: 8153
Зарегистрирован: 19 авг 2018 04:22
5
Благодарил (а): 2018 раз
Поблагодарили: 3319 раз

Re: А откуда столько денег?

Сообщение ЖЫрныйА »

Olalala писал(а): 01 июл 2024 18:28 Ху, таки я всегда говорю, возьмите любого сегодняшнего олигарха или политика старше 40, ставите к стенке и расстреливайте - не ошибетесь.
Ну, как говорится, был бы человек, а статья найдётся.

Впрочем, промеж элиты (да и не только) вполне себе действует правило "Своим - всё, остальным - закон" (с). Поэтому главное - не выпасть из обоймы ну или не привлекать излишнего внимания.

А так-то и на ровном месте споткнуться можно, причём вполне опытному человеку. Мне понравилась байка про Норгея Тенцинга. Хз, правда или нет. Факт в том, что это - величайший горовосходитель, лично и неоднократно взошедший на все высочайшие вершины мира. Но несколько "теневым" образом - ибо он работал шерпом у собственно восходителей. Так что своих денег - а это все ну очень не дёшево - не платил)))
И знаменит он был также и тем, что обошёлся практически без серьёзных травм, обморожений итп, что для альпиниста редкость.
Так вот, в байке говорится, что чествовали его на какой-то юбилей, в неформальной обстановке. И попросили тоже сказать речь. А тк ростом он невысок, то встал на табуретку. Сказал речь, спрыгнул с табуретки.... и сломал себе ногу (((
Всё IMHO, ничего личного.
Клина клином вышибают.
#отойдисукаяженат
Ты еще не добавилась в ФОРУМНУЮ БОЛТАЛКУ В ТЕЛЕГЕ?
Ответить

Создайте аккаунт или войдите на форум чтобы присоединиться к обсуждению

Вы должны быть зарегистрированы на форуме чтобы отвечать в темах

Зарегистрироваться

Не зарегистрированы? Пройдите быструю процедуру регистрации
Зарегистрованные пользователи могут создавать свои темы и подписываться на темы других пользователей
Это бесплатно и займет несколько минут

Регистрация

Войти

Яндекс.Метрика