Когда отключат телегу

[ЖЫрныйА]

Кто-то в Нью Йорке, наверное, тратит. Мне всегда с квартирами очень везло, мне удавалась снять очень дешево квартиры в хорошем районе. Но не всегда так может повезти и сейчас, наверное, маленькие студии и 4.5 тысяч долларов могут стоить, и намного больше. Я знаю случаю что и 10 тысяч долларов в месяц платили за мебелированную квартиру без договоров без проверки документов для проституской работы пару лет назад.
У каждого своя ситуация. Чем обычно больше разных проблем - со статусом, с работой, а точнее отсутсвие на бумаге работы, тем дороже все обходится.

Ну вот да. Аренда студии 45м2 (для сша это прям мало) на Манхеттене в хорошем доме - 3200$ в месяц. Коммуналка там - 1150$ в месяц (цифры точные и свежие). Вот тебе и 4350$ итого.

Впрочем, и в Москве всякая "элитка" сейчас стоит вполне сопоставимо. И вообще - жить по западным стандартам в Москве заметно дороже, чем в Европе и даже в сша (и в общем всегда так было). Особенно сейчас, с санкциями. Ибо наценки на санкционку что ого.

[kievgirl]

Но десять тысяч евро в Европе тратить каждый месяц.)))) Бомж-фантазии от переутомления или хз, от чего.)))) Как у Полонского в Дубае от бомжевания и грибов. Я поверю, что такую сумму бизнес может потратить в некоторые праздничные месяцы с поездками и подарками включительно. Но уставшая, не вылезающая из туров прости, которая на всём экономит, сидит в биотуалетах с сигаретами и дошираком, и такая хоба - и понеслась тратить десятку))))

[kievgirl]

Я в Германии 5-6 в месяц тратила. И это ужасное расточительство. Снимала отели, когда можно было квартиру снять и жрать скромнее. В 2 тысячи евро в месяц там можно уложиться. В Польше около трёх трачу. И у меня всегда свежие фермерские продукты на столе. Хорошая квартира. Не курю, не пью, не долбаю. Куда вдудонить десятку - мне и в голову не приходит.

[Пума]

Сказали, что не отключат.

[Mashenka007]

Кто-то в Нью Йорке, наверное, тратит. Мне всегда с квартирами очень везло, мне удавалась снять очень дешево квартиры в хорошем районе. Но не всегда так может повезти и сейчас, наверное, маленькие студии и 4.5 тысяч долларов могут стоить, и намного больше. Я знаю случаю что и 10 тысяч долларов в месяц платили за мебелированную квартиру без договоров без проверки документов для проституской работы пару лет назад.
У каждого своя ситуация. Чем обычно больше разных проблем - со статусом, с работой, а точнее отсутсвие на бумаге работы, тем дороже все обходится.

Ну вот да. Аренда студии 45м2 (для сша это прям мало) на Манхеттене в хорошем доме - 3200$ в месяц. Коммуналка там - 1150$ в месяц (цифры точные и свежие). Вот тебе и 4350$ итого.

Впрочем, и в Москве всякая "элитка" сейчас стоит вполне сопоставимо. И вообще - жить по западным стандартам в Москве заметно дороже, чем в Европе и даже в сша (и в общем всегда так было). Особенно сейчас, с санкциями. Ибо наценки на санкционку что ого.

1150$ в месяц на коммуналку, this is brutal . Газ недорогой, а электричество за маленькую студию не должно столько нагорать. У меня квартира и дом. Квартира на электрическом отоплении и обогревании, никогда не выключается ни отопление ни обогревание. Счет всегда меньше 100$. Но здание новое, построенное с энерго- savings materials. Дом большой 4000 sq ft, 371 метр квадратный, в доме тоже никогда не выключается обогревание либо охлаждение, всегда работает, на комфортную температуру, так как не основное место жилья. Так же в доме постоянно горит свет внутри и наружи - отпугиванние грабителей, что в доме кто-то есть. В доме средний счет за електричество 250$-300$ в один месяц(зимою чуть больше, летом чуть меньше). Так же работают и стиральные машинки и сушилки и прсудгмойки в квартире каждый день или несколько раз в день, в доме время от времени. Примерный расход без экономии 350$ в среднем за два жилья. Основная масса расхода именно за электрическое отопление.
В доме платится еще за воду, но в Нью Йорке в квартирах за воду отдельно не платишь, эта стоимость всегда включены в сумму рента. И за газ в Нью Йорке платят - там не особо большая сумма.
1150$ это нереально дорого для микро студии в Нью Йорке. Надо посмотреть что в ходит в этот Билл. Это ошибка какая-то. Или copey - welfare для бедняков - ты платишь за себя и за того парня. Я видела в интернете люди жаловались что в некоторых демократических штатах стали вносит в твой electric bill - субсидии для малоимущих. У нас в демократическом ДиСи тоже такой копей существует - но у нас он мизерный, там меньше доллара пока мись. Еще может быть результат перехода на зеленую энергетику это тоже очень дорого и тоже подарок от демократов.
2 варианта такого дорого счета : ошибка, либо policies от демократов.

[Mashenka007]

Я в Германии 5-6 в месяц тратила. И это ужасное расточительство. Снимала отели, когда можно было квартиру снять и жрать скромнее. В 2 тысячи евро в месяц там можно уложиться. В Польше около трёх трачу. И у меня всегда свежие фермерские продукты на столе. Хорошая квартира. Не курю, не пью, не долбаю. Куда вдудонить десятку - мне и в голову не приходи .

Мне Польша показалась дорогой страной. Я хотела для своего бизнеса чтоб польское производство произвело мне товар и поставила мой бренд на упаковку. Так все делают, это ничего сверхъестественного. Я зарегестрировалась с польским производителем как бизнес аккаунт, когда я увидела польские цены я была удивлена.
Например, в Польше с фабрики купить товар большой партией за единицу товара 15 евро, в Китае мне такого типа товар обойдется 1-2$, а в сша купить у американского знаменитого бренда 10$ без дорогих пересылок.
Мне показалась что Польша out of touch with reality.

[ThiefOfTrust]

Ага, пофантазируйте о десятке. Может, когда-нибудь очень повезёт позволить себе потратить десять тысяч евро в месяц. Один раз. Чисто, чтобы дроч-мечту про иллюзию изобильной жизни исполнить. В радужной стране отдыха от мозгов начался коллективный бред о богатой жизни.

Кто ещё каждый месяц по десятке на себя тратит? Отзовитесь. Америке ещё поверю. И то, думаю, там 7-8 тысяч долларов максимум улетают на всё про всё.

Мы с вами уже имели затрагивать эту тему, но косвенно.
В больших городах америки жизнь имеет стоить дорого на определённом уровне. Расход на 10К в месяц на достойную жизнь и даже больше не есть что то особенное здесь.
Или можно иметь жить за меньшие деньги в городе? Да можно, но качество и окружение будут .............. не очень приятны. В НЙ есть разные районы и ваш уровень достатка будет определяющим фактором, где вам жить.
Хотим или не хотим это признавать, но мы все имеем жить в мире разделённым на классы по уровню достатка. Что штаты или РФ или там Аргентина, всё уже имеет быть подсчитано и расставлено по уровню дохода.

Спасибо.

Ну в общем да, но есть прикол по типу дауншифтинга. Не помню, как он называется, но когда тратишь заметно меньше денег, чем мог(ла) бы себе позволить. Ну те не стремишься "повышать уровень жизни" в соответствии с ростом доходов.

Несколько я понимаю, те, кого в сша зовут millionaire next door - люди примерно этого плана.

Касаемо лично меня - я стараюсь быть ОЧЕНЬ аккуратным в плане обретения некоей собственности со слишком высоким (для меня) total cost of ownership. Например, машина с очень высокими налогами и дорогим сервисом, недвижимость с высокими налогами и коммунальными платежами, всякие странные приблуды типа "умного дома", которые требует высококвалифицированного и дорогого обслуживания и сервиса (и всё равно постоянно глючат)))), дорогая одежда, требующая грамотного и дорогого ухода итд итп.

Это кто как себе имеет видеть свою собственную жизнь и тот уровень комфорта который его устраивает.
Не имела намерений вас обидеть, но вы уже есть в том возрасте, когда многие вещи уже не нужны и тратить вам на них деньги, не имеет большого смысла и сильно выделяться среди общей людской массы вам тоже уже не нужно. И думаю для вас лично это есть правильно в принципе.
У меня другие намерения на данном этапе моей жизни, мне в мои годы и с моей внешностью иметь выглядеть серой мышкой не допустимо! Моя официальная работа имеет подталкивать меня выглядеть успешно по меньшей мере и эскорт обязывает держать себя в форме. Нет это не имеет значить что мне надо искать на что потратить мои деньги, но есть необходимость платить за определённые услуги хороших мастеров как минимум.
Естественно, приобретение любой собственности требует трезвого и хладнокровного понимания, для чего, ваш расход на это и на сколько времени. Как пример, продала уже свою квартирку, но покупать в НЙ недвижимость не имеет смысла, а вот купить что то с пассивным доходом в другом штате будет более разумное вложение моих средств.

Спасибо.

[ThiefOfTrust]

Кто-то в Нью Йорке, наверное, тратит. Мне всегда с квартирами очень везло, мне удавалась снять очень дешево квартиры в хорошем районе. Но не всегда так может повезти и сейчас, наверное, маленькие студии и 4.5 тысяч долларов могут стоить, и намного больше. Я знаю случаю что и 10 тысяч долларов в месяц платили за мебелированную квартиру без договоров без проверки документов для проституской работы пару лет назад.
У каждого своя ситуация. Чем обычно больше разных проблем - со статусом, с работой, а точнее отсутсвие на бумаге работы, тем дороже все обходится.

Ну вот да. Аренда студии 45м2 (для сша это прям мало) на Манхеттене в хорошем доме - 3200$ в месяц. Коммуналка там - 1150$ в месяц (цифры точные и свежие). Вот тебе и 4350$ итого.

Впрочем, и в Москве всякая "элитка" сейчас стоит вполне сопоставимо. И вообще - жить по западным стандартам в Москве заметно дороже, чем в Европе и даже в сша (и в общем всегда так было). Особенно сейчас, с санкциями. Ибо наценки на санкционку что ого.

1150$ в месяц на коммуналку, this is brutal . Газ недорогой, а электричество за маленькую студию не должно столько нагорать. У меня квартира и дом. Квартира на электрическом отоплении и обогревании, никогда не выключается ни отопление ни обогревание. Счет всегда меньше 100$. Но здание новое, построенное с энерго- savings materials. Дом большой 4000 sq ft, 371 метр квадратный, в доме тоже никогда не выключается обогревание либо охлаждение, всегда работает, на комфортную температуру, так как не основное место жилья. Так же в доме постоянно горит свет внутри и наружи - отпугиванние грабителей, что в доме кто-то есть. В доме средний счет за електричество 250$-300$ в один месяц(зимою чуть больше, летом чуть меньше). Так же работают и стиральные машинки и сушилки и прсудгмойки в квартире каждый день или несколько раз в день, в доме время от времени. Примерный расход без экономии 350$ в среднем за два жилья. Основная масса расхода именно за электрическое отопление.
В доме платится еще за воду, но в Нью Йорке в квартирах за воду отдельно не платишь, эта стоимость всегда включены в сумму рента. И за газ в Нью Йорке платят - там не особо большая сумма.
1150$ это нереально дорого для микро студии в Нью Йорке. Надо посмотреть что в ходит в этот Билл. Это ошибка какая-то. Или copey - welfare для бедняков - ты платишь за себя и за того парня. Я видела в интернете люди жаловались что в некоторых демократических штатах стали вносит в твой electric bill - субсидии для малоимущих. У нас в демократическом ДиСи тоже такой копей существует - но у нас он мизерный, там меньше доллара пока мись. Еще может быть результат перехода на зеленую энергетику это тоже очень дорого и тоже подарок от демократов.
2 варианта такого дорого счета : ошибка, либо policies от демократов.

Это по моему за мэйтанэнтс разговор, это еще есть не такой большой для Манхэттена, у меня имел быть за 3К + мортгидж. Даже уже в Бруклине и Квинсе средний мэйтанэнс имеет быть под 1К, в билдингах в нормальных районах.

Спасибо.

[kievgirl]

Я в Германии 5-6 в месяц тратила. И это ужасное расточительство. Снимала отели, когда можно было квартиру снять и жрать скромнее. В 2 тысячи евро в месяц там можно уложиться. В Польше около трёх трачу. И у меня всегда свежие фермерские продукты на столе. Хорошая квартира. Не курю, не пью, не долбаю. Куда вдудонить десятку - мне и в голову не приходи .

Мне Польша показалась дорогой страной. Я хотела для своего бизнеса чтоб польское производство произвело мне товар и поставила мой бренд на упаковку. Так все делают, это ничего сверхъестественного. Я зарегестрировалась с польским производителем как бизнес аккаунт, когда я увидела польские цены я была удивлена.
Например, в Польше с фабрики купить товар большой партией за единицу товара 15 евро, в Китае мне такого типа товар обойдется 1-2$, а в сша купить у американского знаменитого бренда 10$ без дорогих пересылок.
Мне показалась что Польша out of touch with reality.

Мало кто производит в Польше. В Китай выносят производство. И в Индию.

Стало дорожать, но не критически.

[Mashenka007]

Ну вот да. Аренда студии 45м2 (для сша это прям мало) на Манхеттене в хорошем доме - 3200$ в месяц. Коммуналка там - 1150$ в месяц (цифры точные и свежие). Вот тебе и 4350$ итого.

Впрочем, и в Москве всякая "элитка" сейчас стоит вполне сопоставимо. И вообще - жить по западным стандартам в Москве заметно дороже, чем в Европе и даже в сша (и в общем всегда так было). Особенно сейчас, с санкциями. Ибо наценки на санкционку что ого.

1150$ в месяц на коммуналку, this is brutal . Газ недорогой, а электричество за маленькую студию не должно столько нагорать. У меня квартира и дом. Квартира на электрическом отоплении и обогревании, никогда не выключается ни отопление ни обогревание. Счет всегда меньше 100$. Но здание новое, построенное с энерго- savings materials. Дом большой 4000 sq ft, 371 метр квадратный, в доме тоже никогда не выключается обогревание либо охлаждение, всегда работает, на комфортную температуру, так как не основное место жилья. Так же в доме постоянно горит свет внутри и наружи - отпугиванние грабителей, что в доме кто-то есть. В доме средний счет за електричество 250$-300$ в один месяц(зимою чуть больше, летом чуть меньше). Так же работают и стиральные машинки и сушилки и прсудгмойки в квартире каждый день или несколько раз в день, в доме время от времени. Примерный расход без экономии 350$ в среднем за два жилья. Основная масса расхода именно за электрическое отопление.
В доме платится еще за воду, но в Нью Йорке в квартирах за воду отдельно не платишь, эта стоимость всегда включены в сумму рента. И за газ в Нью Йорке платят - там не особо большая сумма.
1150$ это нереально дорого для микро студии в Нью Йорке. Надо посмотреть что в ходит в этот Билл. Это ошибка какая-то. Или copey - welfare для бедняков - ты платишь за себя и за того парня. Я видела в интернете люди жаловались что в некоторых демократических штатах стали вносит в твой electric bill - субсидии для малоимущих. У нас в демократическом ДиСи тоже такой копей существует - но у нас он мизерный, там меньше доллара пока мись. Еще может быть результат перехода на зеленую энергетику это тоже очень дорого и тоже подарок от демократов.
2 варианта такого дорого счета : ошибка, либо policies от демократов.

Это по моему за мэйтанэнтс разговор, это еще есть не такой большой для Манхэттена, у меня имел быть за 3К + мортгидж. Даже уже в Бруклине и Квинсе средний мэйтанэнс имеет быть под 1К, в билдингах в нормальных районах.

Спасибо.

Так маинтененс это кто владеет квартирой. Если указана цена за рент, то подразумевается что маинтеннсе человек не платит, в рент включено.

[Mashenka007]

Я в Германии 5-6 в месяц тратила. И это ужасное расточительство. Снимала отели, когда можно было квартиру снять и жрать скромнее. В 2 тысячи евро в месяц там можно уложиться. В Польше около трёх трачу. И у меня всегда свежие фермерские продукты на столе. Хорошая квартира. Не курю, не пью, не долбаю. Куда вдудонить десятку - мне и в голову не приходи .

Мне Польша показалась дорогой страной. Я хотела для своего бизнеса чтоб польское производство произвело мне товар и поставила мой бренд на упаковку. Так все делают, это ничего сверхъестественного. Я зарегестрировалась с польским производителем как бизнес аккаунт, когда я увидела польские цены я была удивлена.
Например, в Польше с фабрики купить товар большой партией за единицу товара 15 евро, в Китае мне такого типа товар обойдется 1-2$, а в сша купить у американского знаменитого бренда 10$ без дорогих пересылок.
Мне показалась что Польша out of touch with reality.

Мало кто производит в Польше. В Китай выносят производство. И в Индию.

Стало дорожать, но не критически.

В Китае не существует такого понятия как intellectual property. А китайский пороизводитель всегда сможет перебить твою цену.
Ты можешь заказать дизайн , заплатить большие деньги за молд, кастоматизация стоит дорого, а китайская фабрика будет потом всем продавать и ты ничего сделать не сможешь. Там невозможно составить контракт.
Если будет успех то будут миллион copycats продавать таку же вещь и постоянно понижать цену пока цена не приблизится в минус. Ну так себе бизнесс модель.

[ЖЫрныйА]

1150$ в месяц на коммуналку, this is brutal . Газ недорогой, а электричество за маленькую студию не должно столько нагорать. У меня квартира и дом. Квартира на электрическом отоплении и обогревании, никогда не выключается ни отопление ни обогревание. Счет всегда меньше 100$. Но здание новое, построенное с энерго- savings materials. Дом большой 4000 sq ft, 371 метр квадратный, в доме тоже никогда не выключается обогревание либо охлаждение, всегда работает, на комфортную температуру, так как не основное место жилья. Так же в доме постоянно горит свет внутри и наружи - отпугиванние грабителей, что в доме кто-то есть. В доме средний счет за електричество 250$-300$ в один месяц(зимою чуть больше, летом чуть меньше). Так же работают и стиральные машинки и сушилки и прсудгмойки в квартире каждый день или несколько раз в день, в доме время от времени. Примерный расход без экономии 350$ в среднем за два жилья. Основная масса расхода именно за электрическое отопление.
В доме платится еще за воду, но в Нью Йорке в квартирах за воду отдельно не платишь, эта стоимость всегда включены в сумму рента. И за газ в Нью Йорке платят - там не особо большая сумма.
1150$ это нереально дорого для микро студии в Нью Йорке. Надо посмотреть что в ходит в этот Билл. Это ошибка какая-то. Или copey - welfare для бедняков - ты платишь за себя и за того парня. Я видела в интернете люди жаловались что в некоторых демократических штатах стали вносит в твой electric bill - субсидии для малоимущих. У нас в демократическом ДиСи тоже такой копей существует - но у нас он мизерный, там меньше доллара пока мись. Еще может быть результат перехода на зеленую энергетику это тоже очень дорого и тоже подарок от демократов.
2 варианта такого дорого счета : ошибка, либо policies от демократов.

Это по моему за мэйтанэнтс разговор, это еще есть не такой большой для Манхэттена, у меня имел быть за 3К + мортгидж. Даже уже в Бруклине и Квинсе средний мэйтанэнс имеет быть под 1К, в билдингах в нормальных районах.

Спасибо.

Так маинтененс это кто владеет квартирой. Если указана цена за рент, то подразумевается что маинтеннсе человек не платит, в рент включено.

Она владеет, так что это maintenance. За 3200 сдаёт. Плюс 3 или 4к$ - годовой налог на недвигу.

С учётом того, что куплено это было за ~500к$ (или 400, не помню уже), профит с этого актива составляет ((3200-1150) х 12 - 3000 )/ 500.000 около 4,3% годовых. Ну, и цена квартиры растёт понемногу, процентов на 20-30 за примерно 10 лет, но продавать её не планирует.

Короче, как надёжные дивидендные акции. Никаких чудес и иксов.

ЗЫ: получается, я неправильно посчитал, rentee не платит майнтенансе. Ну всё равно - 3200$ за студию 45м2.

[kievgirl]

Смотря с чем сравнивать. Еда, проезд, жильё дешевле, чем в Германии. Но в Германии можно ужаться. Десятку у нас в месяц никто тратить не пойдёт, даже если делает эту десятку в сухом остатке. Проституция - чтобы копить, а не швыряться десятками. Мужик десятку даёт в месяц - это мало. Это не мало, это фантастика. За еду девок забирают на содержание. Старые еду полностью оплачивают. А если молодой, так 50/50. Какая десятка?) Здесь никто бы проституцией не занимался, если бы были мужчины, которые раздают десятки. Про цветы, спиртное и отельные номера в подарок - такое есть, если напросить. Девы просят вино и цветы. Не знаю, зачем.

В Германии и Австрии - митты. Девки там сидят и стрессуют. Кто-то делает в день тысячу грязными. Кто, допустим, 30 дней так сидеть выдержит, будет и больше десятки. Но это кровавые деньги. Никто вменяемый после работы в миттах не пойдёт тратить десятку, разве что на реабу. Ещё и курение. Большинство же курит. Я представляю этот ужас. Сидишь ждёшь. Каждые двадцать минут тянешь сигарету. Еда - какие-то бутеры или лапша. Внешность убивается со скоростью света. После одного клиента, если он возюкает целый час, уже выглядишь несвежей. Я представляю что после 5-10.

Нет, не верю. И с какой целью нагонять на себя пуху на форуме - не знаю. Потроллить дев? Разрекламировать проституцию, чтобы рекрутировать новеньких? Самооценку себе поднять?

[kievgirl]

Мне Польша показалась дорогой страной. Я хотела для своего бизнеса чтоб польское производство произвело мне товар и поставила мой бренд на упаковку. Так все делают, это ничего сверхъестественного. Я зарегестрировалась с польским производителем как бизнес аккаунт, когда я увидела польские цены я была удивлена.
Например, в Польше с фабрики купить товар большой партией за единицу товара 15 евро, в Китае мне такого типа товар обойдется 1-2$, а в сша купить у американского знаменитого бренда 10$ без дорогих пересылок.
Мне показалась что Польша out of touch with reality.

Мало кто производит в Польше. В Китай выносят производство. И в Индию.

Стало дорожать, но не критически.

В Китае не существует такого понятия как intellectual property. А китайский пороизводитель всегда сможет перебить твою цену.
Ты можешь заказать дизайн , заплатить большие деньги за молд, кастоматизация стоит дорого, а китайская фабрика будет потом всем продавать и ты ничего сделать не сможешь. Там невозможно составить контракт.
Если будет успех то будут миллион copycats продавать таку же вещь и постоянно понижать цену пока цена не приблизится в минус. Ну так себе бизнесс модель.

Индия. Хотя, я подозреваю, что там тоже будет что-то типа китайской бизнес-модели. Мы в Польше произвели партию косметики на заводе. Невыгодно.

[ThiefOfTrust]

1150$ в месяц на коммуналку, this is brutal . Газ недорогой, а электричество за маленькую студию не должно столько нагорать. У меня квартира и дом. Квартира на электрическом отоплении и обогревании, никогда не выключается ни отопление ни обогревание. Счет всегда меньше 100$. Но здание новое, построенное с энерго- savings materials. Дом большой 4000 sq ft, 371 метр квадратный, в доме тоже никогда не выключается обогревание либо охлаждение, всегда работает, на комфортную температуру, так как не основное место жилья. Так же в доме постоянно горит свет внутри и наружи - отпугиванние грабителей, что в доме кто-то есть. В доме средний счет за електричество 250$-300$ в один месяц(зимою чуть больше, летом чуть меньше). Так же работают и стиральные машинки и сушилки и прсудгмойки в квартире каждый день или несколько раз в день, в доме время от времени. Примерный расход без экономии 350$ в среднем за два жилья. Основная масса расхода именно за электрическое отопление.
В доме платится еще за воду, но в Нью Йорке в квартирах за воду отдельно не платишь, эта стоимость всегда включены в сумму рента. И за газ в Нью Йорке платят - там не особо большая сумма.
1150$ это нереально дорого для микро студии в Нью Йорке. Надо посмотреть что в ходит в этот Билл. Это ошибка какая-то. Или copey - welfare для бедняков - ты платишь за себя и за того парня. Я видела в интернете люди жаловались что в некоторых демократических штатах стали вносит в твой electric bill - субсидии для малоимущих. У нас в демократическом ДиСи тоже такой копей существует - но у нас он мизерный, там меньше доллара пока мись. Еще может быть результат перехода на зеленую энергетику это тоже очень дорого и тоже подарок от демократов.
2 варианта такого дорого счета : ошибка, либо policies от демократов.

Это по моему за мэйтанэнтс разговор, это еще есть не такой большой для Манхэттена, у меня имел быть за 3К + мортгидж. Даже уже в Бруклине и Квинсе средний мэйтанэнс имеет быть под 1К, в билдингах в нормальных районах.

Спасибо.

Так маинтененс это кто владеет квартирой. Если указана цена за рент, то подразумевается что маинтеннсе человек не платит, в рент включено.

Да всё так и есть, но Жырный говорит об своей знакомой которая имеет владеть квартирой, от сюда у него эта сума, ну так это поняла. Если не так, мои извинения.

Спасибо.

[ThiefOfTrust]

Смотря с чем сравнивать. Еда, проезд, жильё дешевле, чем в Германии. Но в Германии можно ужаться. Десятку у нас в месяц никто тратить не пойдёт, даже если делает эту десятку в сухом остатке. Проституция - чтобы копить, а не швыряться десятками. Мужик десятку даёт в месяц - это мало. Это не мало, это фантастика. За еду девок забирают на содержание. Старые еду полностью оплачивают. А если молодой, так 50/50. Какая десятка?) Здесь никто бы проституцией не занимался, если бы были мужчины, которые раздают десятки. Про цветы, спиртное и отельные номера в подарок - такое есть, если напросить. Девы просят вино и цветы. Не знаю, зачем.

В Германии и Австрии - митты. Девки там сидят и стрессуют. Кто-то делает в день тысячу грязными. Кто, допустим, 30 дней так сидеть выдержит, будет и больше десятки. Но это кровавые деньги. Никто вменяемый после работы в миттах не пойдёт тратить десятку, разве что на реабу. Ещё и курение. Большинство же курит. Я представляю этот ужас. Сидишь ждёшь. Каждые двадцать минут тянешь сигарету. Еда - какие-то бутеры или лапша. Внешность убивается со скоростью света. После одного клиента, если он возюкает целый час, уже выглядишь несвежей. Я представляю что после 5-10.

Нет, не верю. И с какой целью нагонять на себя пуху на форуме - не знаю. Потроллить дев? Разрекламировать проституцию, чтобы рекрутировать новеньких? Самооценку себе поднять?

Вы сами написали смотря с чем сравнивать и сами имели сравнить с каким то дном! Не все имеют работать на таком уровне, есть и другие возможности.

Спасибо.

[ThiefOfTrust]

Это по моему за мэйтанэнтс разговор, это еще есть не такой большой для Манхэттена, у меня имел быть за 3К + мортгидж. Даже уже в Бруклине и Квинсе средний мэйтанэнс имеет быть под 1К, в билдингах в нормальных районах.

Спасибо.

Так маинтененс это кто владеет квартирой. Если указана цена за рент, то подразумевается что маинтеннсе человек не платит, в рент включено.

Она владеет, так что это maintenance. За 3200 сдаёт. Плюс 3 или 4к$ - годовой налог на недвигу.

С учётом того, что куплено это было за ~500к$ (или 400, не помню уже), профит с этого актива составляет ((3200-1150) х 12 - 3000 )/ 500.000 около 4,3% годовых. Ну, и цена квартиры растёт понемногу, процентов на 20-30 за примерно 10 лет, но продавать её не планирует.

Короче, как надёжные дивидендные акции. Никаких чудес и иксов.

ЗЫ: получается, я неправильно посчитал, rentee не платит майнтенансе. Ну всё равно - 3200$ за студию 45м2.

Вы меня простите, но как вы сами написали, что цена квартиры имеет расти, тогда ваши подсчёты не точны, мне так это видеться.

Спасибо.

[kievgirl]

Смотря с чем сравнивать. Еда, проезд, жильё дешевле, чем в Германии. Но в Германии можно ужаться. Десятку у нас в месяц никто тратить не пойдёт, даже если делает эту десятку в сухом остатке. Проституция - чтобы копить, а не швыряться десятками. Мужик десятку даёт в месяц - это мало. Это не мало, это фантастика. За еду девок забирают на содержание. Старые еду полностью оплачивают. А если молодой, так 50/50. Какая десятка?) Здесь никто бы проституцией не занимался, если бы были мужчины, которые раздают десятки. Про цветы, спиртное и отельные номера в подарок - такое есть, если напросить. Девы просят вино и цветы. Не знаю, зачем.

В Германии и Австрии - митты. Девки там сидят и стрессуют. Кто-то делает в день тысячу грязными. Кто, допустим, 30 дней так сидеть выдержит, будет и больше десятки. Но это кровавые деньги. Никто вменяемый после работы в миттах не пойдёт тратить десятку, разве что на реабу. Ещё и курение. Большинство же курит. Я представляю этот ужас. Сидишь ждёшь. Каждые двадцать минут тянешь сигарету. Еда - какие-то бутеры или лапша. Внешность убивается со скоростью света. После одного клиента, если он возюкает целый час, уже выглядишь несвежей. Я представляю что после 5-10.

Нет, не верю. И с какой целью нагонять на себя пуху на форуме - не знаю. Потроллить дев? Разрекламировать проституцию, чтобы рекрутировать новеньких? Самооценку себе поднять?

Вы сами написали смотря с чем сравнивать и сами имели сравнить с каким то дном! Не все имеют работать на таком уровне, есть и другие возможности.

Спасибо.

Почему вы мне это говорите? Скажите тем, кто выбрал дно, как стратегию. Я здесь причём?

[ThiefOfTrust]

Смотря с чем сравнивать. Еда, проезд, жильё дешевле, чем в Германии. Но в Германии можно ужаться. Десятку у нас в месяц никто тратить не пойдёт, даже если делает эту десятку в сухом остатке. Проституция - чтобы копить, а не швыряться десятками. Мужик десятку даёт в месяц - это мало. Это не мало, это фантастика. За еду девок забирают на содержание. Старые еду полностью оплачивают. А если молодой, так 50/50. Какая десятка?) Здесь никто бы проституцией не занимался, если бы были мужчины, которые раздают десятки. Про цветы, спиртное и отельные номера в подарок - такое есть, если напросить. Девы просят вино и цветы. Не знаю, зачем.

В Германии и Австрии - митты. Девки там сидят и стрессуют. Кто-то делает в день тысячу грязными. Кто, допустим, 30 дней так сидеть выдержит, будет и больше десятки. Но это кровавые деньги. Никто вменяемый после работы в миттах не пойдёт тратить десятку, разве что на реабу. Ещё и курение. Большинство же курит. Я представляю этот ужас. Сидишь ждёшь. Каждые двадцать минут тянешь сигарету. Еда - какие-то бутеры или лапша. Внешность убивается со скоростью света. После одного клиента, если он возюкает целый час, уже выглядишь несвежей. Я представляю что после 5-10.

Нет, не верю. И с какой целью нагонять на себя пуху на форуме - не знаю. Потроллить дев? Разрекламировать проституцию, чтобы рекрутировать новеньких? Самооценку себе поднять?

Вы сами написали смотря с чем сравнивать и сами имели сравнить с каким то дном! Не все имеют работать на таком уровне, есть и другие возможности.

Спасибо.

Почему вы мне это говорите? Скажите тем, кто выбрал дно, как стратегию. Я здесь причём?

Вы привили данное сравнение, поэтому и написала.

Спасибо.

[ЖЫрныйА]

Так маинтененс это кто владеет квартирой. Если указана цена за рент, то подразумевается что маинтеннсе человек не платит, в рент включено.

Она владеет, так что это maintenance. За 3200 сдаёт. Плюс 3 или 4к$ - годовой налог на недвигу.

С учётом того, что куплено это было за ~500к$ (или 400, не помню уже), профит с этого актива составляет ((3200-1150) х 12 - 3000 )/ 500.000 около 4,3% годовых. Ну, и цена квартиры растёт понемногу, процентов на 20-30 за примерно 10 лет, но продавать её не планирует.

Короче, как надёжные дивидендные акции. Никаких чудес и иксов.

ЗЫ: получается, я неправильно посчитал, rentee не платит майнтенансе. Ну всё равно - 3200$ за студию 45м2.

Вы меня простите, но как вы сами написали, что цена квартиры имеет расти, тогда ваши подсчёты не точны, мне так это видеться.

Спасибо.

Ну, во-первых, цена не всегда растёт, бывает, что и снижается. Сильно зависит от правильного выбора локации. И эта цифра не слишком предсказуема - в отличие от более-менее стабильного cash flow от ренты.

Во-вторых, цена квартиры - это "бумажный" актив, тк её не планируется продавать. Да, можно, например, взять под нее кредит, и чем дороже квартира, тем он будет больше.
А рентные деньги - это реальные живые деньги, которые можно тратить на жизнь. Но с оглядкой))) ибо квартира может потребовать ремонта, могут быть проблемы с арендаторами и тд.

Собственно, и на финансовом рынке дивиденды и рост курсовой стоимости обычно считаются отдельно.