Повышение прайса

разговоры обо всем на свете
Ответить
Есения304
Сообщения: 1702
Зарегистрирован: 20 июн 2019 02:16
4
Благодарил (а): 1853 раза
Поблагодарили: 930 раз

Re: Повышение прайса

Сообщение Есения304 »

А квартиры под сдачу покупать - это на мой взгляд так себе идея.. Одно дело если регулярно приходят дяди и дают от 100 тысяч за ночь, а другое копить на квартиру с малых сумм, да это просто нереально. Доход копеечный со сдачи, я за 20к плюс счётчики свою сдаю, а стоит она больше 5 миллионов. Отобьется она в следующей жизни походу 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Аватара пользователя
anna123
Сообщения: 3617
Зарегистрирован: 13 окт 2015 14:15
8
Благодарил (а): 1355 раз
Поблагодарили: 1562 раза

Re: Повышение прайса

Сообщение anna123 »

Есения304 писал(а): 23 июн 2023 04:13 А квартиры под сдачу покупать - это на мой взгляд так себе идея.. Одно дело если регулярно приходят дяди и дают от 100 тысяч за ночь, а другое копить на квартиру с малых сумм, да это просто нереально. Доход копеечный со сдачи, я за 20к плюс счётчики свою сдаю, а стоит она больше 5 миллионов. Отобьется она в следующей жизни походу 😂😂😂😂😂😂😂😂😂

Тут советуют не копить на квартиру, а брать ипотеку. И тогда квартира будет стоить не 5 миллионов, а сколько там? :?
Аватара пользователя
anna123
Сообщения: 3617
Зарегистрирован: 13 окт 2015 14:15
8
Благодарил (а): 1355 раз
Поблагодарили: 1562 раза

Re: Повышение прайса

Сообщение anna123 »

Monikabelucci писал(а): 23 июн 2023 00:22
Есения304 писал(а): 23 июн 2023 00:20
Monikabelucci писал(а): 23 июн 2023 00:19


Про Францию это к Блонде. А российские подъезды лучше? Хрущевки, пятиэтажки, никто не бухает , не блюет и не ссыт?)
Не думаю, что Тюмень чище Швейцарии, например, уважаемая «Путана Белль», как вы сами себя называете)
Не знаю где там хрущевки, я живу не в хрущевке) и меня мало интересуют хрущевки

И у меня клиент не срет в подъезде.
В турах девочки обычно живут в отелях 4 звезды с клинингом, завтраками и охраной.
Это так, чтобы вы знали.

Вы точно в туры ездите? Какое проживание в отелях во Франции или в Италии? Только апарты и рабочие резиденции.
Аватара пользователя
anna123
Сообщения: 3617
Зарегистрирован: 13 окт 2015 14:15
8
Благодарил (а): 1355 раз
Поблагодарили: 1562 раза

Re: Повышение прайса

Сообщение anna123 »

Есения304 писал(а): 23 июн 2023 03:29
minikiska писал(а): 23 июн 2023 03:19 Когда мне уже будут за ночь давать 100😂😂
Люблю просыпаться с мыслью «все в порядке, деньги есть, расслабься» , когда они вот только появились и ещё не вложены/потрачены/распределены
Где мой богатый буратино, который валяется у моих ног😂😂
Все-таки люблю нашу профессию, работяги корячатся месяц за 50к, а прости целый день валяясь в кровати их делают🥲
Дело не в том, сколько дали, а в том, сколько осталось. У меня много примеров, когда девочка зарабатывает огромные в моем понимании суммы (от миллиона в месяц) заграницей и - реже - в России, а потом остаётся ни с чем. Если не пиздит конечно, потому что обычно это все слова.
Куда люди умудряются тратить деньги, если на них нет брендов, они не летают на Бора Бора, но и жилья хотя бы одного у них нет? Вопрос, конечно же, риторический. Я не осуждаю ни в коем случае таких людей, просто для меня это странно.

Можно деньги неудачно вложить в какую-нибудь шарагу, например, кредитный кооператив, обещающий высокие проценты, и благополучно эти деньги проsрать. Как это произошло со мной несколько лет назад. Потеряла большую сумму.
Аватара пользователя
minikiska
Сообщения: 1213
Зарегистрирован: 27 апр 2023 01:41
1
Благодарил (а): 966 раз
Поблагодарили: 974 раза

Re: Повышение прайса

Сообщение minikiska »

Есения304 писал(а): 23 июн 2023 04:13 А квартиры под сдачу покупать - это на мой взгляд так себе идея.. Одно дело если регулярно приходят дяди и дают от 100 тысяч за ночь, а другое копить на квартиру с малых сумм, да это просто нереально. Доход копеечный со сдачи, я за 20к плюс счётчики свою сдаю, а стоит она больше 5 миллионов. Отобьется она в следующей жизни походу 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Никогда не хотела сдавать купленные квартиры, убивать их и ремонтировать потом на деньги арендаторов.. для меня это как инвестиция, сохранение денег или жильё для ребёнка , который когда-нибудь я думаю всё-таки появится😁
Деньги, деньги. Я обожаю деньги. Так бы и глотала их пачками.💸
Mashenka007
Верифицирован
Сообщения: 2030
Зарегистрирован: 05 ноя 2019 07:55
4
Благодарил (а): 2360 раз
Поблагодарили: 1695 раз

Re: Повышение прайса

Сообщение Mashenka007 »

anna123 писал(а): 23 июн 2023 08:43
Monikabelucci писал(а): 23 июн 2023 00:22
Есения304 писал(а): 23 июн 2023 00:20
Не знаю где там хрущевки, я живу не в хрущевке) и меня мало интересуют хрущевки

И у меня клиент не срет в подъезде.
В турах девочки обычно живут в отелях 4 звезды с клинингом, завтраками и охраной.
Это так, чтобы вы знали.

Вы точно в туры ездите? Какое проживание в отелях во Франции или в Италии? Только апарты и рабочие резиденции.
А почему там проживать нельзя?

Я недавно в Италии была. Очень понравилось. Но гостиницы там очень дорогие. 600-800 евро в сутки. Правда выбирали только через Хилтон, Мариотт приложения. Не знаю что там по Экспедии. Может есть что-то подешевле.
На Амальфи коаст вообще тысячами евро за одни сутки.
Mashenka007
Верифицирован
Сообщения: 2030
Зарегистрирован: 05 ноя 2019 07:55
4
Благодарил (а): 2360 раз
Поблагодарили: 1695 раз

Re: Повышение прайса

Сообщение Mashenka007 »

Есения304 писал(а): 23 июн 2023 04:13 А квартиры под сдачу покупать - это на мой взгляд так себе идея.. Одно дело если регулярно приходят дяди и дают от 100 тысяч за ночь, а другое копить на квартиру с малых сумм, да это просто нереально. Доход копеечный со сдачи, я за 20к плюс счётчики свою сдаю, а стоит она больше 5 миллионов. Отобьется она в следующей жизни походу 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Есть особая формула которая определяет будет выгодна ли квартира для сдачи ли нет. Я не знаю подходит ли она только для Америки или для любой страны. Формула сложная, но если упрощенно ее разложить то грубо говоря цена за задачу квартиры в месяц должна как минимум быть равна цене выплачаемого кредита в месяц (со всеми страховками, годовыми выплатами за имущесивовладенип и тд). А в идеале выше. Ну если взять абсолютно любую квартиру в любом городе у нас. Цена кредита всегда в полтора , два раза выше. И не важно покупаете вы квартиру в кредит или за кеш. Формула одна. Ни одна квартира не выгодна для задачи. Это люди просто несут какой-то бред когда бредят купить квартиру чтоб перездавать и заработать. В квартиру можно инвестировать с учетом выроста цен, но это как рулетка. В каких-то городах они только теряют стоимость со временем.
Что в выгодно купит и перездать квартиру это ее наду купить убитую в недорогом городе, а перездать по цене шикарной в Нью Йорке. Но такого не бывает.
Аватара пользователя
anna123
Сообщения: 3617
Зарегистрирован: 13 окт 2015 14:15
8
Благодарил (а): 1355 раз
Поблагодарили: 1562 раза

Re: Повышение прайса

Сообщение anna123 »

Mashenka007 писал(а): 23 июн 2023 11:31
anna123 писал(а): 23 июн 2023 08:43
Monikabelucci писал(а): 23 июн 2023 00:22


И у меня клиент не срет в подъезде.
В турах девочки обычно живут в отелях 4 звезды с клинингом, завтраками и охраной.
Это так, чтобы вы знали.

Вы точно в туры ездите? Какое проживание в отелях во Франции или в Италии? Только апарты и рабочие резиденции.
А почему там проживать нельзя?

Я недавно в Италии была. Очень понравилось. Но гостиницы там очень дорогие. 600-800 евро в сутки. Правда выбирали только через Хилтон, Мариотт приложения. Не знаю что там по Экспедии. Может есть что-то подешевле.
На Амальфи коаст вообще тысячами евро за одни сутки.

Проживать можно, работать нельзя. Из отеля выгонят после первого же клиента.
Аватара пользователя
Тринидад
Верифицирован
Сообщения: 1414
Зарегистрирован: 08 апр 2015 14:42
9
Благодарил (а): 597 раз
Поблагодарили: 929 раз

Re: Повышение прайса

Сообщение Тринидад »

Paula писал(а): 23 июн 2023 03:31
minikiska писал(а): 23 июн 2023 02:44 Да госпаде, давайте лучше мазь для колен посоветуйте уже😂😂 и вообще, у меня давно не было жёсткой долбежки, так что тело побаливает, че выпить то, а то как старая кляча
Могу посоветовать не мазь, а спец коллаген для суставов 😂
И мне посоветуйте пожалуйста
Я раз в пол года пропиваю курс
2 месяца коллаген 1и 3 типа ( нашла шикарный , делают на норвежской фабрике где рыбу перерабатывают )
1 месяц коллаген 2 типа , это для суставов и такой чтоб прям огонь пока не нашла
Заранее спасибо
Аватара пользователя
Тринидад
Верифицирован
Сообщения: 1414
Зарегистрирован: 08 апр 2015 14:42
9
Благодарил (а): 597 раз
Поблагодарили: 929 раз

Re: Повышение прайса

Сообщение Тринидад »

anna123 писал(а): 23 июн 2023 08:49
Есения304 писал(а): 23 июн 2023 03:29
minikiska писал(а): 23 июн 2023 03:19 Когда мне уже будут за ночь давать 100😂😂
Люблю просыпаться с мыслью «все в порядке, деньги есть, расслабься» , когда они вот только появились и ещё не вложены/потрачены/распределены
Где мой богатый буратино, который валяется у моих ног😂😂
Все-таки люблю нашу профессию, работяги корячатся месяц за 50к, а прости целый день валяясь в кровати их делают🥲
Дело не в том, сколько дали, а в том, сколько осталось. У меня много примеров, когда девочка зарабатывает огромные в моем понимании суммы (от миллиона в месяц) заграницей и - реже - в России, а потом остаётся ни с чем. Если не пиздит конечно, потому что обычно это все слова.
Куда люди умудряются тратить деньги, если на них нет брендов, они не летают на Бора Бора, но и жилья хотя бы одного у них нет? Вопрос, конечно же, риторический. Я не осуждаю ни в коем случае таких людей, просто для меня это странно.

Можно деньги неудачно вложить в какую-нибудь шарагу, например, кредитный кооператив, обещающий высокие проценты, и благополучно эти деньги проsрать. Как это произошло со мной несколько лет назад. Потеряла большую сумму.
Да, согласна
Недвижимость это не про заработать, а про сохранить и не проебать

Я с молодости мечтала накупить хат , сдавать и спокойно жить на пенсии
Да, жить на эти деньги можно , но очень скромно
Аватара пользователя
Kyjin
Сообщения: 468
Зарегистрирован: 07 июн 2019 19:36
5
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 388 раз

Re: Повышение прайса

Сообщение Kyjin »

Эхх да, не получится спокойно жить на сдачу, это надо дохуа вложить сначала. Все равно прейдется мозгами шевелить и работать как-то где-то (
Мама в свое время купила новострой в 15м году компания была новая, все её боялись построят или нет, кв стоила 3 млн, сейчас она стоит 8 млн ,сдаю за 28т. Ну вот продам я её допустим, но я же сейчас ниче лучше не куплю, 8 млн сейчас это не 8 млн в 15м году. Так что прибыль сомнительная
Продаюсь выборочно.
Аватара пользователя
Blonda
Верифицирован
Girl
Сообщения: 13464
Зарегистрирован: 27 янв 2015 16:53
9
Благодарил (а): 6633 раза
Поблагодарили: 13293 раза

Re: Повышение прайса

Сообщение Blonda »

С этой точки зрения очень выгодно брать землю недорого, но в перспективном районе. На моих глазах за лет 5 участок с 2к дол вырос до 55. Сейчас второй участок за 3 года вырос почти в 3 раза, тк место стало активно развиваться. Город растёт, строят инфраструктуру, соц объекты, новые жк на границе с областью. Есть куча недооценённых локаций. Но это длительное вложение, в идеале продавать лет через 10 и снова покупать такие же дешевые, уже несколько штук, в перспективной локации. Правда, там ещё куча нюансов по земле и надо обладать информацией, что и как будет в ближайшие годы, что реально планируется, а что чисто продавцы рассказывают как легенды.
Аватара пользователя
Blonda
Верифицирован
Girl
Сообщения: 13464
Зарегистрирован: 27 янв 2015 16:53
9
Благодарил (а): 6633 раза
Поблагодарили: 13293 раза

Re: Повышение прайса

Сообщение Blonda »

Про участок с 2 до 55 объясню:
Там был питомник растений, который загнулся и продался инвестору. Нарезали участков 100, довольно крупных, на отшибе областного центра в 20 минутах езды от питера. Но там в доступности 15 минут пешком была вся городская инфраструктура этого городишки (тыщ 300) и в Питер добраться можно было несколькими видами общ транспорта, кроме машины, короче, ближе даже, чем в некоторые популярные спальники города ехать из центра.

Короче, там было тупо поле. Народ скупил участки подешевке, и так случайно получилось, что все отстроили себе довольно большие коттеджи, получился как свой посёлок, очень однородный по контингенту. Люди сами поставили фонари, сделали дороги, скинувшись все вместе. И все довольно быстро как-то произошло, потому что в основном покупал средний-выше среднего класс. Это было конец 2000х-начало 10х. Сейчас, спустя 10 лет, подобный участок там стоит уже от 100к и выше. Я говорила про конкретный участок, цена его покупки и перепродажи.
Paula
Верифицирован
Сообщения: 800
Зарегистрирован: 04 окт 2014 10:41
9
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 445 раз

Re: Повышение прайса

Сообщение Paula »

minikiska писал(а): 23 июн 2023 03:41
Paula писал(а): 23 июн 2023 03:31
minikiska писал(а): 23 июн 2023 02:44 Да госпаде, давайте лучше мазь для колен посоветуйте уже😂😂 и вообще, у меня давно не было жёсткой долбежки, так что тело побаливает, че выпить то, а то как старая кляча
Могу посоветовать не мазь, а спец коллаген для суставов 😂
Я вас слушаю😂😂
Фишка в том, чтобы покупать уже расщепленные пептиды коллагена, а не сам коллаген. От обычного коллагена толку мало и он плохо усваивается организмом ( не важно какого типа 1,2,3)
Аватара пользователя
minikiska
Сообщения: 1213
Зарегистрирован: 27 апр 2023 01:41
1
Благодарил (а): 966 раз
Поблагодарили: 974 раза

Re: Повышение прайса

Сообщение minikiska »

Paula писал(а): 23 июн 2023 16:39
minikiska писал(а): 23 июн 2023 03:41
Paula писал(а): 23 июн 2023 03:31

Могу посоветовать не мазь, а спец коллаген для суставов 😂
Я вас слушаю😂😂
Фишка в том, чтобы покупать уже расщепленные пептиды коллагена, а не сам коллаген. От обычного коллагена толку мало и он плохо усваивается организмом ( не важно какого типа 1,2,3)
Это только для суставов? Или ещё приятные бонусы?
Деньги, деньги. Я обожаю деньги. Так бы и глотала их пачками.💸
Аватара пользователя
Olalala
Верифицирован
Сообщения: 9454
Зарегистрирован: 18 ноя 2015 17:19
8
Откуда: Россия
Благодарил (а): 6900 раз
Поблагодарили: 9641 раз

Re: Повышение прайса

Сообщение Olalala »

Тринидад писал(а): 23 июн 2023 13:26
anna123 писал(а): 23 июн 2023 08:49
Есения304 писал(а): 23 июн 2023 03:29
Дело не в том, сколько дали, а в том, сколько осталось. У меня много примеров, когда девочка зарабатывает огромные в моем понимании суммы (от миллиона в месяц) заграницей и - реже - в России, а потом остаётся ни с чем. Если не пиздит конечно, потому что обычно это все слова.
Куда люди умудряются тратить деньги, если на них нет брендов, они не летают на Бора Бора, но и жилья хотя бы одного у них нет? Вопрос, конечно же, риторический. Я не осуждаю ни в коем случае таких людей, просто для меня это странно.

Можно деньги неудачно вложить в какую-нибудь шарагу, например, кредитный кооператив, обещающий высокие проценты, и благополучно эти деньги проsрать. Как это произошло со мной несколько лет назад. Потеряла большую сумму.
Да, согласна
Недвижимость это не про заработать, а про сохранить и не проебать

Я с молодости мечтала накупить хат , сдавать и спокойно жить на пенсии
Да, жить на эти деньги можно , но очень скромно
Хуже, тогда было можно, но за последние 15 лет все изменилось и продолжает изменяться в худшую сторону. Пожинаю достаточно горькие плоды я сейчас. Против государства не попрешь. В россии все тоже самое сделают. С опозданием, но сделают, как в европах. Долгосрочные планы убыточны для большинтсва индивидуалов. А кроткосрочные опасны для большинства индивидуалов.
Спасенья нет.
Энтропия, мать ее .
Оставь моральность всяк сюда входящий.
Аватара пользователя
Olalala
Верифицирован
Сообщения: 9454
Зарегистрирован: 18 ноя 2015 17:19
8
Откуда: Россия
Благодарил (а): 6900 раз
Поблагодарили: 9641 раз

Re: Повышение прайса

Сообщение Olalala »

Mashenka007 писал(а): 23 июн 2023 11:31
anna123 писал(а): 23 июн 2023 08:43
Monikabelucci писал(а): 23 июн 2023 00:22


И у меня клиент не срет в подъезде.
В турах девочки обычно живут в отелях 4 звезды с клинингом, завтраками и охраной.
Это так, чтобы вы знали.

Вы точно в туры ездите? Какое проживание в отелях во Франции или в Италии? Только апарты и рабочие резиденции.
А почему там проживать нельзя?

Я недавно в Италии была. Очень понравилось. Но гостиницы там очень дорогие. 600-800 евро в сутки. Правда выбирали только через Хилтон, Мариотт приложения. Не знаю что там по Экспедии. Может есть что-то подешевле.
На Амальфи коаст вообще тысячами евро за одни сутки.
Жду, повезет пост или нет туда, на амальфи. Опять я дешевле квартиры и еды в день получусь.... а если опять возьмет дорогую машину на сьем, то я ваще как самый дешевфй предмет интерьера пойду в списке. Мне одна подруга говорит: ты-мебель и веди себя, как мебель, не переусердствуй.
Но хочется на амальфи, в сезон, хоть мебелью даже.
Оставь моральность всяк сюда входящий.
Аватара пользователя
Olalala
Верифицирован
Сообщения: 9454
Зарегистрирован: 18 ноя 2015 17:19
8
Откуда: Россия
Благодарил (а): 6900 раз
Поблагодарили: 9641 раз

Re: Повышение прайса

Сообщение Olalala »

Blonda писал(а): 23 июн 2023 13:48 С этой точки зрения очень выгодно брать землю недорого, но в перспективном районе. На моих глазах за лет 5 участок с 2к дол вырос до 55. Сейчас второй участок за 3 года вырос почти в 3 раза, тк место стало активно развиваться. Город растёт, строят инфраструктуру, соц объекты, новые жк на границе с областью. Есть куча недооценённых локаций. Но это длительное вложение, в идеале продавать лет через 10 и снова покупать такие же дешевые, уже несколько штук, в перспективной локации. Правда, там ещё куча нюансов по земле и надо обладать информацией, что и как будет в ближайшие годы, что реально планируется, а что чисто продавцы рассказывают как легенды.
Это для внуков подарок.
Оставь моральность всяк сюда входящий.
Аватара пользователя
Olalala
Верифицирован
Сообщения: 9454
Зарегистрирован: 18 ноя 2015 17:19
8
Откуда: Россия
Благодарил (а): 6900 раз
Поблагодарили: 9641 раз

Re: Повышение прайса

Сообщение Olalala »

minikiska писал(а): 23 июн 2023 16:41
Paula писал(а): 23 июн 2023 16:39
minikiska писал(а): 23 июн 2023 03:41

Я вас слушаю😂😂
Фишка в том, чтобы покупать уже расщепленные пептиды коллагена, а не сам коллаген. От обычного коллагена толку мало и он плохо усваивается организмом ( не важно какого типа 1,2,3)
Это только для суставов? Или ещё приятные бонусы?
Господи,бпросветите уже нас ктонибудь, я с ума схожу,б. Ть, какие там пептиды-рассжёпленные, насыщенные чем-то пить или нет и что, в конце концов дейтсвенно.
Мне 50, мне надо что-то уже постянно пить, что бы не рассыпаться.
И никак не могу запомнить про рыбий жыр, какой там хороший, а какой уже перегретый. Чего-то 24 должно быть , то ли меньше , толи больше в нем.

Ради бога, кто разбирается, напишите уже подробно че там закупить и успокоиться по списку.
Оставь моральность всяк сюда входящий.
Есения304
Сообщения: 1702
Зарегистрирован: 20 июн 2019 02:16
4
Благодарил (а): 1853 раза
Поблагодарили: 930 раз

Re: Повышение прайса

Сообщение Есения304 »

anna123 писал(а): 23 июн 2023 12:57
Mashenka007 писал(а): 23 июн 2023 11:31
anna123 писал(а): 23 июн 2023 08:43


Вы точно в туры ездите? Какое проживание в отелях во Франции или в Италии? Только апарты и рабочие резиденции.
А почему там проживать нельзя?

Я недавно в Италии была. Очень понравилось. Но гостиницы там очень дорогие. 600-800 евро в сутки. Правда выбирали только через Хилтон, Мариотт приложения. Не знаю что там по Экспедии. Может есть что-то подешевле.
На Амальфи коаст вообще тысячами евро за одни сутки.

Проживать можно, работать нельзя. Из отеля выгонят после первого же клиента.
Даже так .. ясно
Ответить

Создайте аккаунт или войдите на форум чтобы присоединиться к обсуждению

Вы должны быть зарегистрированы на форуме чтобы отвечать в темах

Зарегистрироваться

Не зарегистрированы? Пройдите быструю процедуру регистрации
Зарегистрованные пользователи могут создавать свои темы и подписываться на темы других пользователей
Это бесплатно и займет несколько минут

Регистрация

Войти

Яндекс.Метрика