ЭСКОРТ БЕЗ ПАЛЕВА

Olalala писал(а): ↑01 июл 2020 22:33 Тем не менее, вклад в камни - надежная инвестиция, доход мизерный, но от инфляции деньги сохранит в долгосрочной перспективе . В краткосрочной принесёт одни убытки, за исключением внезапного взрыва цен в отдельно взятых кварталах и странах.

ThiefOfTrust писал(а): ↑01 июл 2020 22:29 Спасибо всем кто описал те проблемы с которыми сталкиваешься при сдаче в аренду квартиры. Мне очень жаль что это произошло в вашей жизни и деньги вам дались тоже не легко. У меня как бы уже не первый год складывалось впечатление что инвестиция в квартиру а потом её сдача не прибыльная и хлопотная затея.
Тем более сейчас когда наблюдала через своих друзей и просто знакомых как они должны платить налоги и мортгидж когда квартиросъёмщики не платят вообще и это на минуточку по закону в городе Нью Йорке в связи этой пандемией. Да и потом будет проблема судиться в суды будет очередь и возьмёт долгие годы и вряд ли будет кокая то компенсация.
Слышала через знакомых, что одна семья которая тоже сдавала в аренду дом и им квартиросъёмщик через 3-4 месяца перестал платить они судились с ним даже пытались дать ему денег ну всё напрасно, тогда им адвокат посоветовал что они должны объявить квартиросъёмщику что они переезжают жить в этот дом жить и он по закону должен покинуть жильё в течении месяца.
Оказывается есть в штатах такой закон когда владелец говорит квартиросъёмщику что будет жить теперь в этой квартире сам и квартиросъёмщик должен покинуть эту квартиру. Да есть свои нюансы но это не по судам 2 года.
В общем всё это наталкивает меня на мысли куда или что делать с моими честно насосанными но это уже другая тема. Просто поддержала разговор и вставила свои два цента.
Ещё раз извините и спасибо всем кто прочитал.

Тринидад писал(а): ↑02 июл 2020 01:24

Vasaby писал(а): ↑01 июл 2020 19:15 А я не пойму, неужели там в Испании некому помочь квартировладельцам?
Ну если полиция ушами хлопает, то разве нельзя паре умников яйца прищемить или через семью повлиять?
Я тоже читала про Испанию такие страсти. Недаром говорят что за морем тётушка полушка да Русь перевоз. Там по моему все русские свалившие туда на ПМЖ. Впаривают своим соотечественникам недвигу

Но вообще если честно, несмотря на мой патриотизм, я все таки не до конца верю что в Европе такое возможно- чтоб любой бомж пришол в твою квартиру и занял ее. Что то тут не так.

Испанцы сцыкуны законопослушные и закон странный
Мой знакомый снимал помещение пополам с коллегой под работу
Вт время карантина коллега все оборудование вывез, когда знакомый приехал и увидел пустое помещение то на резонный ворсом что случилось , коллега ответил , что нужны были деньги и все продал . Знакомый вызвал адвоката своего и вызывали полицию. Вызывали каждый час( каждый раз нужно рассказывать всю ситуацию , предоставлять все свои данные , номер паспорта, номер лицензии на работу, номер договора аренды ), через 4 часа так никто и не приехал . Коллега взял свою сумку и спокойно ушел .а если бы мы друган навалял, то мог бы и сесть

Blonda писал(а): ↑01 июл 2020 23:12 Знал бы прикуп, жил бы в Сочи
По земле я всегда сокрушаюсь, мы в начале двухтысячных покупали участок, близко к городу, только нарезали землю для продажи. Наш участок был отличный - сухой, чистый, удобный. В нагрузку нам предложили кусочек земли за нами, за 2т. долл. Кривой, сырой, заросший всякой дрянью донельзя. Отказались, разумеется, зачем геморрой себе на жопу покупать? В 2011 этот участок уже стоил 50тыс., а ещё спустя время, когда там построился очень приличный коттеджный посёлок, под сотку долларов. Вот, блин, локти кусали)) с 2х тысяч до 100тыс за 15 лет без каких-либо телодвижений) но, увы, хрен угадаешь

generalNYC писал(а): ↑02 июл 2020 04:35

Тринидад писал(а): ↑02 июл 2020 01:24

Vasaby писал(а): ↑01 июл 2020 19:15 А я не пойму, неужели там в Испании некому помочь квартировладельцам?
Ну если полиция ушами хлопает, то разве нельзя паре умников яйца прищемить или через семью повлиять?
Я тоже читала про Испанию такие страсти. Недаром говорят что за морем тётушка полушка да Русь перевоз. Там по моему все русские свалившие туда на ПМЖ. Впаривают своим соотечественникам недвигу

Но вообще если честно, несмотря на мой патриотизм, я все таки не до конца верю что в Европе такое возможно- чтоб любой бомж пришол в твою квартиру и занял ее. Что то тут не так.

Испанцы сцыкуны законопослушные и закон странный
Мой знакомый снимал помещение пополам с коллегой под работу
Вт время карантина коллега все оборудование вывез, когда знакомый приехал и увидел пустое помещение то на резонный ворсом что случилось , коллега ответил , что нужны были деньги и все продал . Знакомый вызвал адвоката своего и вызывали полицию. Вызывали каждый час( каждый раз нужно рассказывать всю ситуацию , предоставлять все свои данные , номер паспорта, номер лицензии на работу, номер договора аренды ), через 4 часа так никто и не приехал . Коллега взял свою сумку и спокойно ушел .а если бы мы друган навалял, то мог бы и сесть

да ситуация сложная из-за короны с полис, судами и применением закона ... социальная дистанция, маски и прочее ... полно роликов, которые показывают , как грабят людей прям под камерами ...
В том же Сиэтле - пи..дец творится с захватом чужой собственности , но у них у самих внутри разборки начались , уже убили юношу читала в новостях ..

generalNYC писал(а): ↑02 июл 2020 04:24

ThiefOfTrust писал(а): ↑01 июл 2020 22:29 Спасибо всем кто описал те проблемы с которыми сталкиваешься при сдаче в аренду квартиры. Мне очень жаль что это произошло в вашей жизни и деньги вам дались тоже не легко. У меня как бы уже не первый год складывалось впечатление что инвестиция в квартиру а потом её сдача не прибыльная и хлопотная затея.
Тем более сейчас когда наблюдала через своих друзей и просто знакомых как они должны платить налоги и мортгидж когда квартиросъёмщики не платят вообще и это на минуточку по закону в городе Нью Йорке в связи этой пандемией. Да и потом будет проблема судиться в суды будет очередь и возьмёт долгие годы и вряд ли будет кокая то компенсация.
Слышала через знакомых, что одна семья которая тоже сдавала в аренду дом и им квартиросъёмщик через 3-4 месяца перестал платить они судились с ним даже пытались дать ему денег ну всё напрасно, тогда им адвокат посоветовал что они должны объявить квартиросъёмщику что они переезжают жить в этот дом жить и он по закону должен покинуть жильё в течении месяца.
Оказывается есть в штатах такой закон когда владелец говорит квартиросъёмщику что будет жить теперь в этой квартире сам и квартиросъёмщик должен покинуть эту квартиру. Да есть свои нюансы но это не по судам 2 года.
В общем всё это наталкивает меня на мысли куда или что делать с моими честно насосанными но это уже другая тема. Просто поддержала разговор и вставила свои два цента.
Ещё раз извините и спасибо всем кто прочитал.

А вот ради интереса, если в отеле заселиться и не съезжать ? у них особые права?

anna123 писал(а): ↑02 июл 2020 03:06

Olalala писал(а): ↑01 июл 2020 22:33 Тем не менее, вклад в камни - надежная инвестиция, доход мизерный, но от инфляции деньги сохранит в долгосрочной перспективе . В краткосрочной принесёт одни убытки, за исключением внезапного взрыва цен в отдельно взятых кварталах и странах.

В моем городе двушка в обычной панельке в 2001 году стоила 9-10 тысяч долларов, сейчас 63-65 тысяч $
Однушка таком же доме в 2004 году уже стоила порядка 23-25 тыс.$ Сейчас такая стоит порядка 50-55 тысяч $

Olalala писал(а): ↑01 июл 2020 20:11 Я советую , если только даже подозреваете человека в том, что он мог быть в тюряге, никаких дел с ним не иметь. Вот просто на вид- какой-то похожий на наркомана или алкаша или сидельца- просто все прекратить и сваливать, они в любом случае не вариант и при любом удобном раскладе сожрут и не подавятся, любую подлость сотворят.

Мой красавец, как оказалось, сидел в тюрьме за нападения агрессивные. А пока жил, держал бойцовских собак молоссов , одна собака была натренирована на нападение и он ее скрывал, вторая была поспокойнее , он не имел право после тюрьмы держать таких бойцовых собак, но держал что бы не украли наркоту, которую он из моей же квартиры и продавал, часто дрался со своими покупателями , с топором на них нападал и ножем угрожал. При этом ширялся страшно. Вся квартира была разбита, он мыл ребенка в холодной воде, (за воду я платила) без света и электричества, в конце их ему отключили за неуплату) и разбил дверцы у душа и даже осколки не убрал, так девочку и мыл , чуть-чуть сдивинул осколки к краям бака для душа. Мусор не выкидывал и просто бросал на пол, пол был усеян остатками и мусорными мешками в конце просто невозможно было ходить по полу, развелись крысы, он еду и мусор пытался смыть в туалет, поэтому постоянно забивалась канализация и в конце концов ее прорвало. Я как это увидела, что нет электричества у него и осколки в баке для душа И некормленых бойцовых собак, И среди всего этого ужаса ребёнка, то понеслась в соцслужбы . Я же не имею права зайти в квартиру, он замки поменял, тоже можно по закону, занавесил все шторами. Помню соседи нажалуются, они его тоже боялись, я пытаюсь в щелку рассмотреть есть ребёнок среди этого хаоса, потому что когда он был дома собаки не лаяли, а когда уходил псы просто разрывались от каждого шороха. Когда же он был дома - гремела музыка и часто орали они с женой и с кем там ещё. Но это не сразу началось, он полгода держался, все было хорошо. затем за следующие полгода все покатилось по наклонной и второй год там просто был сплошной треш.
Мне пришлось писать и префекту и всем спец заказными письмами, Вызывала жандармов, но они даже пальцем не шевелили, и пришлось давить , причём не помочь с квартирой, хотя он уже тогда угрожал мне расправой, и все вот это про изьиения вечером и толкания под машину. я ему сказала, что если не уберёт хотяб стекла и гниющий мусор, то пойду в соцслужбы. Меня пытались обвинить в клевете, вернее жандармы пытались не заниматься этим делом и пугали меня обвинениями в клевете. А тогда ещё летом было очень жаркое, квартира окнами огромными на юг, и он закрывал девочку и собак и уходил . Я очень боялась , что собаки сойдут с ума от жары и голода ( в конце уже и непонятно было кормит он их , у него не было денег, он все спускал на наркоту) и загрызут девочку.
Дело в том, что с такими людьми никто не хочет связываться, из госслужб, от них одни неприятности и опасно, их тоже могут избить и никто концов не найдёт. он влёгкую мог ножиком пырнуть, одно дело как раз у него за это было, за поножовщину. И когда снимал квартиру он смог произвести хорошее впечатление, был недавно из тюряги и не принимал, и сказал, что он один будет жить, без животных и детей, но потом быстро начались дебоши, мать девочки посадили в тюрьму (они все пришли жить) и девочку он в садик не отдавал, хотя должен был бы, с 3х лет все бесплатно. Но он понимал, что быстрее увидят, что с ребёнком что-то не так . И оказалось, в результате, что девочка не от него. Ну вот узнав все это я и пришла в ужас, особенно, когда оказалось, чтототец не он, а он с женой судился за опеку над девочкой. Там много чего ещё было. Кончилось все, что он бегал с топором под Новый год, пытаясь убить мужика, за каким-то подельником или покупателем наркоты и его все ж наконец -то повязали и положили в психушку. и мне повезло, его сестра отдала мне ключи. И вывезла его вещи , хотя там их не много и было то. Девочку раньше забрали, к счастью. Я очень боялась за неё, когда стало понятно, что он не ее отец. Вот, год он не платил последний, и 1, 5 года дебошей , разоренная квартира. Про его судимости мне сказал тогдашний пост- полицейский. Кстати, больше он мне ничем не помог, кроме инфо, а наоборот он с ним ходил и «разговаривал по душам» , и я ждала несколько месяцев, из-за полицейского, что может лучше станет, но напрасно, только время потеряла. Но, может поэтому жилец и не решился на меня напасть, что беседовал с моим полицейским комиссаром и знал, что тот в курсе всего и что будут свидетели у меня если что.
Я ее не сдаю больше.
Мораль отсюда такая - не стоит связываться с такого рода людьми, даже если они и производят попервости хорошее впечатление. Просто не ставить себя от них в зависимость и дел не иметь. У меня это был метис с французских островов. И не в коем случае таких не жалеть, пусть хоть 100 раз инвалиды. Что бы потом на собственной шкуре не проверять их моральные качества.
В эскорте я суперосторожна. Нафиг все это стремное, что не белые европейцы. Даже если эти отребья научились притворяться и на первый взгляд производить впечатление нормальных людей.

Bladerunner писал(а): ↑02 июл 2020 12:05

anna123 писал(а): ↑02 июл 2020 03:06

Olalala писал(а): ↑01 июл 2020 22:33 Тем не менее, вклад в камни - надежная инвестиция, доход мизерный, но от инфляции деньги сохранит в долгосрочной перспективе . В краткосрочной принесёт одни убытки, за исключением внезапного взрыва цен в отдельно взятых кварталах и странах.

В моем городе двушка в обычной панельке в 2001 году стоила 9-10 тысяч долларов, сейчас 63-65 тысяч $
Однушка таком же доме в 2004 году уже стоила порядка 23-25 тыс.$ Сейчас такая стоит порядка 50-55 тысяч $

Ого, что это за город такой чудесный? (Если это секрет то хотя-бы какая страна?)

generalNYC писал(а): ↑02 июл 2020 04:24

ThiefOfTrust писал(а): ↑01 июл 2020 22:29 Спасибо всем кто описал те проблемы с которыми сталкиваешься при сдаче в аренду квартиры. Мне очень жаль что это произошло в вашей жизни и деньги вам дались тоже не легко. У меня как бы уже не первый год складывалось впечатление что инвестиция в квартиру а потом её сдача не прибыльная и хлопотная затея.
Тем более сейчас когда наблюдала через своих друзей и просто знакомых как они должны платить налоги и мортгидж когда квартиросъёмщики не платят вообще и это на минуточку по закону в городе Нью Йорке в связи этой пандемией. Да и потом будет проблема судиться в суды будет очередь и возьмёт долгие годы и вряд ли будет кокая то компенсация.
Слышала через знакомых, что одна семья которая тоже сдавала в аренду дом и им квартиросъёмщик через 3-4 месяца перестал платить они судились с ним даже пытались дать ему денег ну всё напрасно, тогда им адвокат посоветовал что они должны объявить квартиросъёмщику что они переезжают жить в этот дом жить и он по закону должен покинуть жильё в течении месяца.
Оказывается есть в штатах такой закон когда владелец говорит квартиросъёмщику что будет жить теперь в этой квартире сам и квартиросъёмщик должен покинуть эту квартиру. Да есть свои нюансы но это не по судам 2 года.
В общем всё это наталкивает меня на мысли куда или что делать с моими честно насосанными но это уже другая тема. Просто поддержала разговор и вставила свои два цента.
Ещё раз извините и спасибо всем кто прочитал.

А вот ради интереса, если в отеле заселиться и не съезжать ? у них особые права?

ThiefOfTrust писал(а): ↑04 июл 2020 01:44

generalNYC писал(а): ↑02 июл 2020 04:24

ThiefOfTrust писал(а): ↑01 июл 2020 22:29 Спасибо всем кто описал те проблемы с которыми сталкиваешься при сдаче в аренду квартиры. Мне очень жаль что это произошло в вашей жизни и деньги вам дались тоже не легко. У меня как бы уже не первый год складывалось впечатление что инвестиция в квартиру а потом её сдача не прибыльная и хлопотная затея.
Тем более сейчас когда наблюдала через своих друзей и просто знакомых как они должны платить налоги и мортгидж когда квартиросъёмщики не платят вообще и это на минуточку по закону в городе Нью Йорке в связи этой пандемией. Да и потом будет проблема судиться в суды будет очередь и возьмёт долгие годы и вряд ли будет кокая то компенсация.
Слышала через знакомых, что одна семья которая тоже сдавала в аренду дом и им квартиросъёмщик через 3-4 месяца перестал платить они судились с ним даже пытались дать ему денег ну всё напрасно, тогда им адвокат посоветовал что они должны объявить квартиросъёмщику что они переезжают жить в этот дом жить и он по закону должен покинуть жильё в течении месяца.
Оказывается есть в штатах такой закон когда владелец говорит квартиросъёмщику что будет жить теперь в этой квартире сам и квартиросъёмщик должен покинуть эту квартиру. Да есть свои нюансы но это не по судам 2 года.
В общем всё это наталкивает меня на мысли куда или что делать с моими честно насосанными но это уже другая тема. Просто поддержала разговор и вставила свои два цента.
Ещё раз извините и спасибо всем кто прочитал.

А вот ради интереса, если в отеле заселиться и не съезжать ? у них особые права?

Да это короткий рент просто выкинут, смотря в каком отеле новые сутки начинаются с 12:30 РМ или 2:30 РМ.
Хотя знаешь в сегодняшних риалах города когда бомжей поселили по отелям может и пройдёт такая наглость.

generalNYC писал(а): ↑04 июл 2020 02:29

ThiefOfTrust писал(а): ↑04 июл 2020 01:44

generalNYC писал(а): ↑02 июл 2020 04:24
А вот ради интереса, если в отеле заселиться и не съезжать ? у них особые права?

Да это короткий рент просто выкинут, смотря в каком отеле новые сутки начинаются с 12:30 РМ или 2:30 РМ.
Хотя знаешь в сегодняшних риалах города когда бомжей поселили по отелям может и пройдёт такая наглость.

В Рице прокатит?
Привет, с длинным уикендом и Днем Независимости !!!!
Кстати , говорят мэр обязал самоизолироваться путешественников из Флориды, Калифорнии и еще кучи штатов? как они это контролировать будут ?

Bladerunner писал(а): ↑02 июл 2020 12:05

anna123 писал(а): ↑02 июл 2020 03:06

Olalala писал(а): ↑01 июл 2020 22:33 Тем не менее, вклад в камни - надежная инвестиция, доход мизерный, но от инфляции деньги сохранит в долгосрочной перспективе . В краткосрочной принесёт одни убытки, за исключением внезапного взрыва цен в отдельно взятых кварталах и странах.

В моем городе двушка в обычной панельке в 2001 году стоила 9-10 тысяч долларов, сейчас 63-65 тысяч $
Однушка таком же доме в 2004 году уже стоила порядка 23-25 тыс.$ Сейчас такая стоит порядка 50-55 тысяч $

Ого, что это за город такой чудесный? (Если это секрет то хотя-бы какая страна?)

WetBlanket писал(а): ↑04 июл 2020 03:32 вот именно закон, что нельзя выставлять людей на улицу и делать их БОМЖАМИ (это криминал) - и останавливает меня от покупки недвижимости в Англии. Хотя цены растут и все из-за этого наскоро и нервно влезают в ипотеки, и от этогоцены ещё больше растут.... Но вот например наступил кризис и массовые сокращения. Это если человек вообще работал а не мать с 3 детьми... А жить людям надо где-то. Скинешь им цену - а ипотека дорогая и естественно налог.... Не считая аренду за землю в случае квартиры (со времён лордов и графов). И обслуживания дома, двора... замены бойлера, раковин.... за свой счёт. А самой жить там где можешь позволить себе купить (естественно в ипотеку)- работать не станешь, да и не центр столицэто явно будет. То есть и прайс другой.
В моей стране происхождения тоже нельзя арендаторов выставлять без суда, но там я знаю как обойти налоги, да и всегда можно компромисс найти в силу менталитета общего. Прямо чтобы годами жили и огромные долги оставляли- не припомню рассказов. Замена смесителя скажем 20 уе за работу, 10 за вызов, а там где в ипотеку влезать в Европе- 80 за вызов, 100 за работу. и лет через 15-20 она будет твоей. Чтобы что? - продолжать всю жизнь работать и оплачивать: дорогие коммуналку, аренду земли, обслуживание дома и прочее прочее. А так то да, статус недвижимость заграницей. Про разноцветье соседей и запахи их национальных кухонь вообще молчу....