ЭСКОРТ БЕЗ ПАЛЕВА

Tatata писал(а): ↑04 сен 2017 04:07 Знаю, были похожие темы, но все-таки это не совсем то.
В нынешней крайне нестабильной геополитической и макроэкономической ситуации с явными тенденциями к ухудшению у тех, кто хорошо зарабатывает (тьфу-тьфу-тьфу) встала проблема, что делать со своими финансами.
По последним темам и сообщениям я вижу, что это беспокоит много.
По-моему, сейчас многим очевидно, что вложения в недвижимость (особенно в Москве) больше не вариант: и рубль будет падать, и цены. Я, например, свою квартиру в Москве купила в 2014 (ага ) году за 5800 000. сейчас я вижу похожие квартиры в своем районе за 5500 000 и дешевле. ро цены в евро/долларах молчу. Еще у меня негативный опыт покупки недвижимости в Европе. В банках хранить страшно.тем более, все сейчас пугают, что амнистия 1.07 закончилась и теперь в любой момент тебя могут спросить: "Откуда дровишки?". Под матрасом тоже не вариант. Я, честно говоря, в растерянности.
Девочки, кто хорошо зарабатывает, и у кто размышляет над такой же проблемой предлагаю это обсудить. Может, коллективным разумом мы можем к чему-то разумному прийти.
Но вообще, я сейчас занимаюсь переездом в одну европейскую страну. Надеюсь, через 1.5 года у меня будут постоянные документы и вкладывать свои деньги в России мне бы не хотелось. Я лично очень доверяю Степану Демуре (много его выступлений есть в Ютьбе) и у него крайне негативные прогнозы: обещает доллар за 100 руб. к марту. И вообще многие аналитики обещают, что после президентских выборов все станет совсем плохо.
Короче, предлагаю обсудить, как сохранить (или вложить и приумножить) когда есть что сохранять (и не очень мало).

tswillya писал(а): ↑15 дек 2024 12:05

Tatata писал(а): ↑04 сен 2017 04:07 Знаю, были похожие темы, но все-таки это не совсем то.
В нынешней крайне нестабильной геополитической и макроэкономической ситуации с явными тенденциями к ухудшению у тех, кто хорошо зарабатывает (тьфу-тьфу-тьфу) встала проблема, что делать со своими финансами.
По последним темам и сообщениям я вижу, что это беспокоит много.
По-моему, сейчас многим очевидно, что вложения в недвижимость (особенно в Москве) больше не вариант: и рубль будет падать, и цены. Я, например, свою квартиру в Москве купила в 2014 (ага ) году за 5800 000. сейчас я вижу похожие квартиры в своем районе за 5500 000 и дешевле. ро цены в евро/долларах молчу. Еще у меня негативный опыт покупки недвижимости в Европе. В банках хранить страшно.тем более, все сейчас пугают, что амнистия 1.07 закончилась и теперь в любой момент тебя могут спросить: "Откуда дровишки?". Под матрасом тоже не вариант. Я, честно говоря, в растерянности.
Девочки, кто хорошо зарабатывает, и у кто размышляет над такой же проблемой предлагаю это обсудить. Может, коллективным разумом мы можем к чему-то разумному прийти.
Но вообще, я сейчас занимаюсь переездом в одну европейскую страну. Надеюсь, через 1.5 года у меня будут постоянные документы и вкладывать свои деньги в России мне бы не хотелось. Я лично очень доверяю Степану Демуре (много его выступлений есть в Ютьбе) и у него крайне негативные прогнозы: обещает доллар за 100 руб. к марту. И вообще многие аналитики обещают, что после президентских выборов все станет совсем плохо.
Короче, предлагаю обсудить, как сохранить (или вложить и приумножить) когда есть что сохранять (и не очень мало).

оффтоп,но вау, где ж ви так зарабативаете ,по-доброму завидно

inostranka писал(а): ↑04 сен 2017 04:59
По росту биткоина: вложилась когда он был по 800 долларов за биткоин, сейчас он 4500 долларов за биткоин.

Лично я ещё доволожила на этапе 4.500 за биткоин, продам довложенное когда до 7-10 тыс за биткоин дорастёт, остальное оставлю на будущее.

ritabrita писал(а): ↑14 дек 2024 10:05 Инвестиции в земельные участки считаются одними из самых стабильных и перспективных по ряду причин:

1. Ограниченность ресурса
Земля — это ресурс, количество которого ограничено. С ростом населения и урбанизации спрос на земельные участки увеличивается, особенно в привлекательных местах, таких как пригороды крупных городов, курортные зоны и территории с развивающейся инфраструктурой.

2. Низкий риск обесценивания
В отличие от акций или валют, которые подвержены волатильности и могут резко потерять в цене, земельные участки редко обесцениваются. Даже в условиях экономического кризиса их стоимость, как правило, сохраняется или восстанавливается со временем.

3. Гибкость использования
Землю можно использовать по-разному:

Для сельского хозяйства (выращивание культур, аренда под фермы).
Под застройку (жилые дома, коммерческая недвижимость).
Для перепродажи с повышением цены после роста стоимости на рынке.
4. Минимальные расходы на содержание
В отличие от жилой или коммерческой недвижимости, земельные участки требуют минимальных затрат на обслуживание (налоги и редкие дополнительные платежи), что делает их более доступными для инвесторов.

5. Возможность получения дохода
Земельный участок можно сдавать в аренду (например, под сельское хозяйство, складские нужды или парковку). Это приносит пассивный доход.

6. Долгосрочная ценность
Земля не устаревает. В отличие от зданий, которые требуют ремонта и теряют свою стоимость со временем, земельный участок всегда остаётся востребованным.

7. Резерв на будущее
Земля может быть как инвестиционным инструментом, так и активом, который вы оставите в наследство или используете для собственных целей (строительство дома, развитие бизнеса).

8. Рост стоимости из-за инфраструктуры
Когда вблизи участка развивают дороги, школы, магазины или другие элементы инфраструктуры, его стоимость значительно увеличивается.

Vasaby писал(а): ↑16 дек 2024 15:05

ritabrita писал(а): ↑14 дек 2024 10:05 Инвестиции в земельные участки считаются одними из самых стабильных и перспективных по ряду причин:

1. Ограниченность ресурса
Земля — это ресурс, количество которого ограничено. С ростом населения и урбанизации спрос на земельные участки увеличивается, особенно в привлекательных местах, таких как пригороды крупных городов, курортные зоны и территории с развивающейся инфраструктурой.

2. Низкий риск обесценивания
В отличие от акций или валют, которые подвержены волатильности и могут резко потерять в цене, земельные участки редко обесцениваются. Даже в условиях экономического кризиса их стоимость, как правило, сохраняется или восстанавливается со временем.

3. Гибкость использования
Землю можно использовать по-разному:

Для сельского хозяйства (выращивание культур, аренда под фермы).
Под застройку (жилые дома, коммерческая недвижимость).
Для перепродажи с повышением цены после роста стоимости на рынке.
4. Минимальные расходы на содержание
В отличие от жилой или коммерческой недвижимости, земельные участки требуют минимальных затрат на обслуживание (налоги и редкие дополнительные платежи), что делает их более доступными для инвесторов.

5. Возможность получения дохода
Земельный участок можно сдавать в аренду (например, под сельское хозяйство, складские нужды или парковку). Это приносит пассивный доход.

6. Долгосрочная ценность
Земля не устаревает. В отличие от зданий, которые требуют ремонта и теряют свою стоимость со временем, земельный участок всегда остаётся востребованным.

7. Резерв на будущее
Земля может быть как инвестиционным инструментом, так и активом, который вы оставите в наследство или используете для собственных целей (строительство дома, развитие бизнеса).

8. Рост стоимости из-за инфраструктуры
Когда вблизи участка развивают дороги, школы, магазины или другие элементы инфраструктуры, его стоимость значительно увеличивается.

Дичь какая. Как показывает жизнь - право на землю никем не защищается и сегодня это твоя земля, а завтра чужая. Судись не судись.
Да и глупость это - право на землю. Земля она общая, ничья. Божья если говорить языком верующих. Очень смешно когда кто то кичится бумажкой типа это моя земля. А куска своей реки или куска неба у тебя в собственности нет, так и хочется спросить?

Blonda писал(а): ↑16 дек 2024 15:56

Vasaby писал(а): ↑16 дек 2024 15:05

ritabrita писал(а): ↑14 дек 2024 10:05 Инвестиции в земельные участки считаются одними из самых стабильных и перспективных по ряду причин:

1. Ограниченность ресурса
Земля — это ресурс, количество которого ограничено. С ростом населения и урбанизации спрос на земельные участки увеличивается, особенно в привлекательных местах, таких как пригороды крупных городов, курортные зоны и территории с развивающейся инфраструктурой.

2. Низкий риск обесценивания
В отличие от акций или валют, которые подвержены волатильности и могут резко потерять в цене, земельные участки редко обесцениваются. Даже в условиях экономического кризиса их стоимость, как правило, сохраняется или восстанавливается со временем.

3. Гибкость использования
Землю можно использовать по-разному:

Для сельского хозяйства (выращивание культур, аренда под фермы).
Под застройку (жилые дома, коммерческая недвижимость).
Для перепродажи с повышением цены после роста стоимости на рынке.
4. Минимальные расходы на содержание
В отличие от жилой или коммерческой недвижимости, земельные участки требуют минимальных затрат на обслуживание (налоги и редкие дополнительные платежи), что делает их более доступными для инвесторов.

5. Возможность получения дохода
Земельный участок можно сдавать в аренду (например, под сельское хозяйство, складские нужды или парковку). Это приносит пассивный доход.

6. Долгосрочная ценность
Земля не устаревает. В отличие от зданий, которые требуют ремонта и теряют свою стоимость со временем, земельный участок всегда остаётся востребованным.

7. Резерв на будущее
Земля может быть как инвестиционным инструментом, так и активом, который вы оставите в наследство или используете для собственных целей (строительство дома, развитие бизнеса).

8. Рост стоимости из-за инфраструктуры
Когда вблизи участка развивают дороги, школы, магазины или другие элементы инфраструктуры, его стоимость значительно увеличивается.

Дичь какая. Как показывает жизнь - право на землю никем не защищается и сегодня это твоя земля, а завтра чужая. Судись не судись.
Да и глупость это - право на землю. Земля она общая, ничья. Божья если говорить языком верующих. Очень смешно когда кто то кичится бумажкой типа это моя земля. А куска своей реки или куска неба у тебя в собственности нет, так и хочется спросить?

Земля прекрасное вложение по моему опыту и наблюдениям за 20 лет в разных частях света. Но надо быть в теме и врубаться, что берешь. Яркий пример в наших реалиях: в 2003м купили за 2к долл, в 2023м продали за 120к долл. и это всего один участок) также, как в 2019м купили за 1млн, в 2024м продали за 5млн и то, по-быстрому скидывали, можно было бы и повыеживаться.

Vasaby писал(а): ↑17 дек 2024 01:48

Blonda писал(а): ↑16 дек 2024 15:56

Vasaby писал(а): ↑16 дек 2024 15:05

Дичь какая. Как показывает жизнь - право на землю никем не защищается и сегодня это твоя земля, а завтра чужая. Судись не судись.
Да и глупость это - право на землю. Земля она общая, ничья. Божья если говорить языком верующих. Очень смешно когда кто то кичится бумажкой типа это моя земля. А куска своей реки или куска неба у тебя в собственности нет, так и хочется спросить?

Земля прекрасное вложение по моему опыту и наблюдениям за 20 лет в разных частях света. Но надо быть в теме и врубаться, что берешь. Яркий пример в наших реалиях: в 2003м купили за 2к долл, в 2023м продали за 120к долл. и это всего один участок) также, как в 2019м купили за 1млн, в 2024м продали за 5млн и то, по-быстрому скидывали, можно было бы и повыеживаться.

Так если врубаться и наверняка речь идет о каких то конкретных местах, а не о пашне в Сибири или дальневосточном гектаре.

Vasaby писал(а): ↑17 дек 2024 01:48

Blonda писал(а): ↑16 дек 2024 15:56

Vasaby писал(а): ↑16 дек 2024 15:05

Дичь какая. Как показывает жизнь - право на землю никем не защищается и сегодня это твоя земля, а завтра чужая. Судись не судись.
Да и глупость это - право на землю. Земля она общая, ничья. Божья если говорить языком верующих. Очень смешно когда кто то кичится бумажкой типа это моя земля. А куска своей реки или куска неба у тебя в собственности нет, так и хочется спросить?

Земля прекрасное вложение по моему опыту и наблюдениям за 20 лет в разных частях света. Но надо быть в теме и врубаться, что берешь. Яркий пример в наших реалиях: в 2003м купили за 2к долл, в 2023м продали за 120к долл. и это всего один участок) также, как в 2019м купили за 1млн, в 2024м продали за 5млн и то, по-быстрому скидывали, можно было бы и повыеживаться.

Так если врубаться и наверняка речь идет о каких то конкретных местах, а не о пашне в Сибири или дальневосточном гектаре.

ЖЫрныйА писал(а): ↑17 дек 2024 13:46 б) среди этих желающих может быть также и государство, а с ним вообще непросто

А так да.

Blonda писал(а): ↑17 дек 2024 14:05

ЖЫрныйА писал(а): ↑17 дек 2024 13:46 б) среди этих желающих может быть также и государство, а с ним вообще непросто

А так да.

Ровно наоборот
Если земля государственная, то забрать ее в частное пользование на раз-два можно
Гос-во с удовольствием сейчас земли раздает без препонов

Пятница писал(а): ↑17 дек 2024 20:12 В России начнут изымать земельные участки, не используемые больше трех лет.

«Участок, который находится у вас собственности больше трех лет, захламленный наполовину, или на нем есть объект недвижимости, где отсутствуют окна и кровля, подлежит изъятию».

Закон вступит в силу с 1 марта 2025г. Сроки освоения будут исчисляться с 1 марта

Blonda писал(а): ↑18 дек 2024 00:29

Пятница писал(а): ↑17 дек 2024 20:12 В России начнут изымать земельные участки, не используемые больше трех лет.

«Участок, который находится у вас собственности больше трех лет, захламленный наполовину, или на нем есть объект недвижимости, где отсутствуют окна и кровля, подлежит изъятию».

Закон вступит в силу с 1 марта 2025г. Сроки освоения будут исчисляться с 1 марта

Да, я немного начинаю потирать лапки. У меня есть на примете место, где наследники активно начнут скидывать халабудки на которые ни сил, ни времени, ни желания и стоят полуразрушенные. Где бы денег столько сразу и одновременно найти но, надеюсь, что из-за конкуренции, если сразу много начнут продавать (сейчас там не купить, редкое предложение улетает за пару дней), то начнут демпинговать и немного уронят прайс.

Vasaby писал(а): ↑16 дек 2024 15:05

ritabrita писал(а): ↑14 дек 2024 10:05 Инвестиции в земельные участки считаются одними из самых стабильных и перспективных по ряду причин:

1. Ограниченность ресурса
Земля — это ресурс, количество которого ограничено. С ростом населения и урбанизации спрос на земельные участки увеличивается, особенно в привлекательных местах, таких как пригороды крупных городов, курортные зоны и территории с развивающейся инфраструктурой.

2. Низкий риск обесценивания
В отличие от акций или валют, которые подвержены волатильности и могут резко потерять в цене, земельные участки редко обесцениваются. Даже в условиях экономического кризиса их стоимость, как правило, сохраняется или восстанавливается со временем.

3. Гибкость использования
Землю можно использовать по-разному:

Для сельского хозяйства (выращивание культур, аренда под фермы).
Под застройку (жилые дома, коммерческая недвижимость).
Для перепродажи с повышением цены после роста стоимости на рынке.
4. Минимальные расходы на содержание
В отличие от жилой или коммерческой недвижимости, земельные участки требуют минимальных затрат на обслуживание (налоги и редкие дополнительные платежи), что делает их более доступными для инвесторов.

5. Возможность получения дохода
Земельный участок можно сдавать в аренду (например, под сельское хозяйство, складские нужды или парковку). Это приносит пассивный доход.

6. Долгосрочная ценность
Земля не устаревает. В отличие от зданий, которые требуют ремонта и теряют свою стоимость со временем, земельный участок всегда остаётся востребованным.

7. Резерв на будущее
Земля может быть как инвестиционным инструментом, так и активом, который вы оставите в наследство или используете для собственных целей (строительство дома, развитие бизнеса).

8. Рост стоимости из-за инфраструктуры
Когда вблизи участка развивают дороги, школы, магазины или другие элементы инфраструктуры, его стоимость значительно увеличивается.

Дичь какая. Как показывает жизнь - право на землю никем не защищается и сегодня это твоя земля, а завтра чужая. Судись не судись.
Да и глупость это - право на землю. Земля она общая, ничья. Божья если говорить языком верующих. Очень смешно когда кто то кичится бумажкой типа это моя земля. А куска своей реки или куска неба у тебя в собственности нет, так и хочется спросить?

Пятница писал(а): ↑17 дек 2024 20:12 В России начнут изымать земельные участки, не используемые больше трех лет.

«Участок, который находится у вас собственности больше трех лет, захламленный наполовину, или на нем есть объект недвижимости, где отсутствуют окна и кровля, подлежит изъятию».

Закон вступит в силу с 1 марта 2025г. Сроки освоения будут исчисляться с 1 марта

Rusalochka писал(а): ↑18 дек 2024 01:38

Пятница писал(а): ↑17 дек 2024 20:12 В России начнут изымать земельные участки, не используемые больше трех лет.

«Участок, который находится у вас собственности больше трех лет, захламленный наполовину, или на нем есть объект недвижимости, где отсутствуют окна и кровля, подлежит изъятию».

Закон вступит в силу с 1 марта 2025г. Сроки освоения будут исчисляться с 1 марта

Я не претендую на звание знатока темы,но думаю,что это либо фейк-ньюз,либо есть разночтения.
Сегодня невремя будоражить умы и нервы людей.И,если это понимаю я,то люди,ответственные за принятия решений,знают об этом наверняка.

Rusalochka писал(а): ↑18 дек 2024 01:38

Пятница писал(а): ↑17 дек 2024 20:12 В России начнут изымать земельные участки, не используемые больше трех лет.

«Участок, который находится у вас собственности больше трех лет, захламленный наполовину, или на нем есть объект недвижимости, где отсутствуют окна и кровля, подлежит изъятию».

Закон вступит в силу с 1 марта 2025г. Сроки освоения будут исчисляться с 1 марта

Я не претендую на звание знатока темы,но думаю,что это либо фейк-ньюз,либо есть разночтения.
Сегодня невремя будоражить умы и нервы людей.И,если это понимаю я,то люди,ответственные за принятия решений,знают об этом наверняка.

Blonda писал(а): ↑18 дек 2024 01:45

Rusalochka писал(а): ↑18 дек 2024 01:38

Пятница писал(а): ↑17 дек 2024 20:12 В России начнут изымать земельные участки, не используемые больше трех лет.

«Участок, который находится у вас собственности больше трех лет, захламленный наполовину, или на нем есть объект недвижимости, где отсутствуют окна и кровля, подлежит изъятию».

Закон вступит в силу с 1 марта 2025г. Сроки освоения будут исчисляться с 1 марта

Я не претендую на звание знатока темы,но думаю,что это либо фейк-ньюз,либо есть разночтения.
Сегодня невремя будоражить умы и нервы людей.И,если это понимаю я,то люди,ответственные за принятия решений,знают об этом наверняка.

Оооочень давно об этом говорят и до конца этого года действует, так называемая, «дачная амнистия». Все так, пытаются привести в порядок заброшки и участки сельхоз-назначения, которые нахапали на перепродажу за копье, типа вырастет в цене потом, но они очень невыгодные на самом деле. Я прям рада, намного больше порядка с землей будет.