ЭСКОРТ БЕЗ ПАЛЕВА

Девочки, не летаю есть ли такая тема, поискала, не нашла.
Посоветуйте жк по Москве или области где можно купить квартиру по стоимости до 7,5млн. Районы сзао, зао, ювао. Чтобы экология была нормальная и жк приличный.

И второй вопрос, если кто то живет в павшинской пойме, как вам район? Чувствую надо поспешить с покупкой в связи с ситуацией

Ипотека или за нал?
Старый фонд или новострой, если новострой то с отделкой или без, на застройке или нет?
За ваш бюджет можно и не такую пердь как Павшинская Пойма, район хороший в плане экологии, но я б не потратила такие деньги туда.
ЮВАО строго нет, только если его самое начало, самый стремный округ Москвы, лучше даже пригород, чем там

Сейчас ядерный могильник раскопают, и вообще Москве трындец настанет)
Я бы под сдачу только купила квартиру в Москве. Для жизни - ужасный город.
Лучше за эту сумму взять две квартиры - в Питере и в Сочи.. Имхо.

Бюджет на 2 тянет,надеюсь это у вас в валюте. Трудно что то предсказывать, но есть мнения что появяться дефолтные квартиры, особенно в новостройках, мноние пытались инвестировать и часто после сдачи дома цены хорошие. Некрасовка (тип П44 модификации) 2 можно взять если поторговаться, промониторить, возможно добавить немного, мусорозавод переносят метро есть. Не для жизни конечно. Подмосковье.
Интересно какое отношение у сообщества к ПИКовским длиннокоридорникам, с дворами без машин/без парковок?

Все спасибо за ответы. Только увидела, что тему одобрили.
7,5млн руб имеется ввиду.
Хотелось бы новостройку. Либо дом не раньше 2000 года постройки. Не хочется жить в старом доме. Смотрела саларьево парк, жители пишут, что ужасный район.

Хотелось бы квартиру и под сдачу и для жизни.

Отделка не принципиальна .

Посмотрите разные форумы типа квартирадин, там найдёте ответы.

Lalilala писал(а): ↑21 мар 2020 22:22 Девочки, не летаю есть ли такая тема, поискала, не нашла.
Посоветуйте жк по Москве или области где можно купить квартиру по стоимости до 7,5млн. Районы сзао, зао, ювао. Чтобы экология была нормальная и жк приличный.

И второй вопрос, если кто то живет в павшинской пойме, как вам район? Чувствую надо поспешить с покупкой в связи с ситуацией

В ситуации кризиса не нужно спешить с покупкой, наоборот, вы в выгодном положении. В этой ценовой категории покупатель с прямыми деньгами, без ипотеки, - на вес золота (потому что сделка быстрее), если покупаете вторичку, то можете смело торговаться.

Просто как пример - про живые деньги и вторичку. В районе м.Коломенское (Нагатино, весьма чистый и хорошо доступный раён) в кирпичной 5-этажке (сталинская хрущеба без лифта) продавали однуху за 2,5 млн, трёшку - за 4,5.
В моем дореволюционном доме на Чистых прудах девчонки (приходили знакомиться) купили двушку 70м2 за 17 млн, что в общем недорого. Правда, первый этаж и убитая вхлам.

Но это нужен хороший знакомый риэлтор и ловить-ловить, вкусные варианты уходят быстро + тщательная проверка юридической чистоты, на первичке попроще с этим.

ЖЫрныйА писал(а): ↑19 авг 2020 14:52 Просто как пример - про живые деньги и вторичку. В районе м.Коломенское (Нагатино, весьма чистый и хорошо доступный раён) в кирпичной 5-этажке (сталинская хрущеба без лифта) продавали однуху за 2,5 млн, трёшку - за 4,5.
В моем дореволюционном доме на Чистых прудах девчонки (приходили знакомиться) купили двушку 70м2 за 17 млн, что в общем недорого. Правда, первый этаж и убитая вхлам.

Но это нужен хороший знакомый риэлтор и ловить-ловить, вкусные варианты уходят быстро + тщательная проверка юридической чистоты, на первичке попроще с этим.

Не ври, нет таких цен на Коломенском и очень давно.
Знаю человека кто рассматривал исключительно этот район последние года полтора или даже два, и пятиэтажки и все на свете, там бабушку перевозили. Вполне себе безосновательно цены гнут.

17 на чистых - ничего удивительного, много таких цен

amalie писал(а): ↑19 авг 2020 15:12 Не ври, нет таких цен на Коломенском и очень давно.
Знаю человека кто рассматривал исключительно этот район последние года полтора или даже два, и пятиэтажки и все на свете, там бабушку перевозили. Вполне себе безосновательно цены гнут.

17 на чистых - ничего удивительного, много таких цен

Да я сам удивился. Рассказывала знакомая, живущая в соседнем доме, одна в четвёрке, и планирующая в самое ближнее время что-нибудь с этой четверкой сделать, посему отслеживающая, чего там на раёне происходит.
Лично я, если бы объявили такую цену, поостерегся/начал бы плотно копать, шозанах. Конечно, бывают варианты "срочно нужны живые деньги прямщас", но это все кидальщики/воровайки так говорят))

ЖЫрныйА писал(а): ↑19 авг 2020 16:44

amalie писал(а): ↑19 авг 2020 15:12 Не ври, нет таких цен на Коломенском и очень давно.
Знаю человека кто рассматривал исключительно этот район последние года полтора или даже два, и пятиэтажки и все на свете, там бабушку перевозили. Вполне себе безосновательно цены гнут.

17 на чистых - ничего удивительного, много таких цен

Да я сам удивился. Рассказывала знакомая, живущая в соседнем доме, одна в четвёрке, и планирующая в самое ближнее время что-нибудь с этой четверкой сделать, посему отслеживающая, чего там на раёне происходит.
Лично я, если бы объявили такую цену, поостерегся/начал бы плотно копать, шозанах. Конечно, бывают варианты "срочно нужны живые деньги прямщас", но это все кидальщики/воровайки так говорят))

Это может быть доля в квартире по такой цене, немало разделенных квартир, по документам доля, а на первый взгляд выглядит маленькой студией. Это очень обременительная покупка и вообще такое брать нельзя

Lalilala писал(а): ↑25 мар 2020 00:51 Все спасибо за ответы. Только увидела, что тему одобрили.
7,5млн руб имеется ввиду.
Хотелось бы новостройку. Либо дом не раньше 2000 года постройки. Не хочется жить в старом доме. Смотрела саларьево парк, жители пишут, что ужасный район.

Хотелось бы квартиру и под сдачу и для жизни.

Отделка не принципиальна .

Я вот тоже с таким бюджетом была. Тоже думала не хочу старое жилье, тем не менее взяла квартиру в доме аж 1982 года постройки. И скажу я вам, второй год здесь живу, не налюбуюсь. Район обжитый, все рядом есть, метро 5-7 минут, парк с беседками, собачьи площадки, школы/аптеки, все в общем есть. Жители добрые, соседи не беспокоят друг друга. Так что не стоит засматриваться на год постройки, главное чтобы жить было комфортно. Кстати если интересует, район бабушкинский. Очень рекомендую

А ещё надо иметь в виду что, если купить квартиру в новоделе, первые пару-тройку лет комфортно там жить будет нереально. Ибо ВСЕ будут делать ремонт.
Во вторичке в этом плане обычно попроще.

Ну, и если раён строят с нуля в ебенях, какое-то время уходит на его обжитие/появление инфраструктуры. С транспортом обычно тоже веселуха + тотальная жопа с парковкой собственного авто. И лютые пробки, ибо жилья строят заметно больше, чем дорог.

ЖЫрныйА писал(а): ↑19 авг 2020 22:21 А ещё надо иметь в виду что, если купить квартиру в новоделе, первые пару-тройку лет комфортно там жить будет нереально. Ибо ВСЕ будут делать ремонт.
Во вторичке в этом плане обычно попроще.

Ну, и если раён строят с нуля в ебенях, какое-то время уходит на его обжитие/появление инфраструктуры. С транспортом обычно тоже веселуха + тотальная жопа с парковкой собственного авто. И лютые пробки, ибо жилья строят заметно больше, чем дорог.

Новострой это лучший способ получить хату раза в полтора, а то и в два дороже, чем за нее заплатил. И неважно где, хоть в жопе мира за 3 ляма в продаже, два на застройке, хоть в центре. Единственное что в апартаменты прям вообще не суюсь, там куча тонкостей и экономия на покупке аукнется расходами позже, рассматриваю исключительно с юридическим статусом "квартира".

Но рискованно, да. Построится, не построится (хоть закон сейчас вроде более менее защищает - но получить хату через 5 лет вместо через 2 приятного мало). Ожидание это муторное. Ремонт если черновуха. Проходила, знаю)
То ли дело вторичка, заезажай да живи. Но она увы так сильно не подорожает как строящиеся((

А что все там делают вокруг мне пофигу, есть установленное законом время для шума через определенное время после сдачи, и не дай бог на минуту кто из него выбьется - хожу клюкой стучу аки бабка))))