Купить квартиру МСК

Как зарабатывать,тратить,хранить,вкладывать,охранять и прочая. В общем все о деньгах.
Правила форума
Как зарабатывать,тратить,хранить,вкладывать,охранять и прочая. В общем все о деньгах.
Реклама запрещена.
joan228
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 31 янв 2023 19:43
1

Купить квартиру МСК

Сообщение joan228 »

Здраствуйте, заработала своим трудом на квартиру свою первую, +- 15М , город МСК, у самой прописка не мск.
Никогда не была ни ИП ни ООО, как вообще обстоят дела с покупкой, будут ли вопросы у налоговой если просто купить за нал. Спасибо за советы.
Monaliza
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 24 янв 2016 19:36
8
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Monaliza »

Офигеть.За сколько заработала?
Аватара пользователя
Vasaby
Site Admin
Сообщения: 17265
Зарегистрирован: 25 дек 2013 21:58
10
Благодарил (а): 5924 раза
Поблагодарили: 9638 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Vasaby »

Спросить откуда деньги взяла - не спрашивают. Поинтересоваться могут, не соври что нибудь.
У нас нет обязательной декларации о расходах только у крупных чиновников.

ФОРУМНАЯ БОЛТАЛКА В ТГ https://t.me/+L_B4yanaFuU3ZWMy
ТАМ МОЖНО ВСЕ! Ну почти…))
joan228
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 31 янв 2023 19:43
1

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение joan228 »

Около 3 лет, а то что налогов отчислено по нулям это не проблема? Просто пару лет назад даже в автосалонах требовали происхождение средств при покупке авто более 3млн.
Аватара пользователя
Клумбери
Girl
Сообщения: 1594
Зарегистрирован: 22 апр 2020 20:33
3
Благодарил (а): 367 раз
Поблагодарили: 1555 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Клумбери »

Поздравляю! Я до пандемии покупала. Тоже за наличку. А точнее, покупку оформила моя сестра. У нее официальная работа. Она получила налоговый вычет. А мне потом сделала дарственную.
Все делают по-разному, кому как удобно. Откуда деньги не спрашивают.
If you can't stay, take me away...
Аватара пользователя
Blonda
Верифицирован
Girl
Сообщения: 13240
Зарегистрирован: 27 янв 2015 16:53
9
Благодарил (а): 6477 раз
Поблагодарили: 13084 раза

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Blonda »

Если человек безработный, спрашивают и очень быстро. Даже за миллион и первый взнос в сбер.
Автор, возьмите рассрочку или ипотеку и погасите за 1-2 года уже имеющимися средствами. Все будут спокойны и довольны, лучше рассрочку, вообще без головняка.
Крайний случай - купить вторичку за наличку через ячейку, но уже далеко не каждый собственник на это пойдёт. Ну и без гарантии в итоге, но шансов, что пронесёт, намного больше
Amila23
Сообщения: 241
Зарегистрирован: 27 июл 2018 00:25
5
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 211 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Amila23 »

Blonda писал(а): 01 фев 2023 01:14 Если человек безработный, спрашивают и очень быстро. Даже за миллион и первый взнос в сбер.
Автор, возьмите рассрочку или ипотеку и погасите за 1-2 года уже имеющимися средствами. Все будут спокойны и довольны, лучше рассрочку, вообще без головняка.
Крайний случай - купить вторичку за наличку через ячейку, но уже далеко не каждый собственник на это пойдёт. Ну и без гарантии в итоге, но шансов, что пронесёт, намного больше
А легко ли дают ипотеку если я ни дня в своей жизни не работала ? По двум документам если только получить ?
Аватара пользователя
Клумбери
Girl
Сообщения: 1594
Зарегистрирован: 22 апр 2020 20:33
3
Благодарил (а): 367 раз
Поблагодарили: 1555 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Клумбери »

Blonda писал(а): 01 фев 2023 01:14 Если человек безработный, спрашивают и очень быстро. Даже за миллион и первый взнос в сбер.
Автор, возьмите рассрочку или ипотеку и погасите за 1-2 года уже имеющимися средствами. Все будут спокойны и довольны, лучше рассрочку, вообще без головняка.
Крайний случай - купить вторичку за наличку через ячейку, но уже далеко не каждый собственник на это пойдёт. Ну и без гарантии в итоге, но шансов, что пронесёт, намного больше
Через ячейку нужно быть крайне осторожным! Я тоже так хотела купить сначала. Из ячеек бывают воруют деньги. Потом ничего не могут доказать.
If you can't stay, take me away...
Аватара пользователя
Клумбери
Girl
Сообщения: 1594
Зарегистрирован: 22 апр 2020 20:33
3
Благодарил (а): 367 раз
Поблагодарили: 1555 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Клумбери »

Amila23 писал(а): 01 фев 2023 01:37
Blonda писал(а): 01 фев 2023 01:14 Если человек безработный, спрашивают и очень быстро. Даже за миллион и первый взнос в сбер.
Автор, возьмите рассрочку или ипотеку и погасите за 1-2 года уже имеющимися средствами. Все будут спокойны и довольны, лучше рассрочку, вообще без головняка.
Крайний случай - купить вторичку за наличку через ячейку, но уже далеко не каждый собственник на это пойдёт. Ну и без гарантии в итоге, но шансов, что пронесёт, намного больше
А легко ли дают ипотеку если я ни дня в своей жизни не работала ? По двум документам если только получить ?

Лучше в рассрочку. Не помню точно, до пандемии вроде как было 50% от стоимости. Потом крупными платежами каждый месяц.
Ипотеку в приличном банке вам не дадут. Но есть и такие, кто дает. Знакомой везде отказали и только один банк дал добро.
Официально получить ипотеку можно, если проработаете на предприятии 6+ месяцев, где идут отчисления в ПФ, но и з/п должна быть хорошей. Только к этой ипотеке вам еще % немалый начислят.
А вообще то никто не должен спрашивать.
А если честно, задайте этот вопрос профессионалу. Очень много нюансов.
If you can't stay, take me away...
Аватара пользователя
Blonda
Верифицирован
Girl
Сообщения: 13240
Зарегистрирован: 27 янв 2015 16:53
9
Благодарил (а): 6477 раз
Поблагодарили: 13084 раза

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Blonda »

Amila23 писал(а): 01 фев 2023 01:37
Blonda писал(а): 01 фев 2023 01:14 Если человек безработный, спрашивают и очень быстро. Даже за миллион и первый взнос в сбер.
Автор, возьмите рассрочку или ипотеку и погасите за 1-2 года уже имеющимися средствами. Все будут спокойны и довольны, лучше рассрочку, вообще без головняка.
Крайний случай - купить вторичку за наличку через ячейку, но уже далеко не каждый собственник на это пойдёт. Ну и без гарантии в итоге, но шансов, что пронесёт, намного больше
А легко ли дают ипотеку если я ни дня в своей жизни не работала ? По двум документам если только получить ?
Спросите агентов, все всё делают. Но я тоже голосую за рассрочку, если деньги уже на руках. Но там тоже могут быть нюансы, тк многие застройщики просят первый взнос через аккредитив и когда вы принесёте в банк больше ляма наличкой, то могут спросить, откуда дровишки. А могут не спросить)
Аватара пользователя
anna123
Сообщения: 3532
Зарегистрирован: 13 окт 2015 14:15
8
Благодарил (а): 1282 раза
Поблагодарили: 1506 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение anna123 »

Blonda писал(а): 01 фев 2023 02:17
Amila23 писал(а): 01 фев 2023 01:37
Blonda писал(а): 01 фев 2023 01:14 Если человек безработный, спрашивают и очень быстро. Даже за миллион и первый взнос в сбер.
Автор, возьмите рассрочку или ипотеку и погасите за 1-2 года уже имеющимися средствами. Все будут спокойны и довольны, лучше рассрочку, вообще без головняка.
Крайний случай - купить вторичку за наличку через ячейку, но уже далеко не каждый собственник на это пойдёт. Ну и без гарантии в итоге, но шансов, что пронесёт, намного больше
А легко ли дают ипотеку если я ни дня в своей жизни не работала ? По двум документам если только получить ?
Спросите агентов, все всё делают. Но я тоже голосую за рассрочку, если деньги уже на руках. Но там тоже могут быть нюансы, тк многие застройщики просят первый взнос через аккредитив и когда вы принесёте в банк больше ляма наличкой, то могут спросить, откуда дровишки. А могут не спросить)



А если брать не новостройку у застройщика, а вторичку у собственника? То только ипотека?
Аватара пользователя
KseniaBerk
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 30 авг 2017 03:15
6
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 117 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение KseniaBerk »

joan228 писал(а): 31 янв 2023 19:45 Здраствуйте, заработала своим трудом на квартиру свою первую, +- 15М , город МСК, у самой прописка не мск.
Никогда не была ни ИП ни ООО, как вообще обстоят дела с покупкой, будут ли вопросы у налоговой если просто купить за нал. Спасибо за советы.
Вопросов об источнике средств не будет
WhatsApp: +79507859427
Telegram: Ksu_Berk;
Аватара пользователя
Blonda
Верифицирован
Girl
Сообщения: 13240
Зарегистрирован: 27 янв 2015 16:53
9
Благодарил (а): 6477 раз
Поблагодарили: 13084 раза

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Blonda »

У всех уже года 3 как спрашивают, даже про первые взносы. Все, что больше 500к приносишь наличкой в банк - большой вопрос, откуда дровишки. Ещё сильно до пандемии началось. Если кого пронесло, то я знаю лично несколько человек, кого НЕ пронесло и пришлось выдумывать истории. Из моей статистики примерно 70% не повезёт и спросят. Я (и некоторые мои подруги из пилятства) не просто так уже 4 года примерно плачу налоги «с дохода», чтобы вопросов меньше было, в случае чего
Paula
Верифицирован
Сообщения: 800
Зарегистрирован: 04 окт 2014 10:41
9
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 445 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Paula »

joan228 писал(а): 31 янв 2023 19:45 Здраствуйте, заработала своим трудом на квартиру свою первую, +- 15М , город МСК, у самой прописка не мск.
Никогда не была ни ИП ни ООО, как вообще обстоят дела с покупкой, будут ли вопросы у налоговой если просто купить за нал. Спасибо за советы.
Покупала несколько квартир напрямую у застройщика банковским переводом. До этого нужно было ещё деньги со Сбера перевести в другой банк. Вот в банке Сбера при переводе спрашивали происхождение. А конкретно при покупке никто даже не заикнулся спросить о происхождении.
Аватара пользователя
anna123
Сообщения: 3532
Зарегистрирован: 13 окт 2015 14:15
8
Благодарил (а): 1282 раза
Поблагодарили: 1506 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение anna123 »

Paula писал(а): 01 фев 2023 10:01
joan228 писал(а): 31 янв 2023 19:45 Здраствуйте, заработала своим трудом на квартиру свою первую, +- 15М , город МСК, у самой прописка не мск.
Никогда не была ни ИП ни ООО, как вообще обстоят дела с покупкой, будут ли вопросы у налоговой если просто купить за нал. Спасибо за советы.
Покупала несколько квартир напрямую у застройщика банковским переводом. До этого нужно было ещё деньги со Сбера перевести в другой банк. Вот в банке Сбера при переводе спрашивали происхождение. А конкретно при покупке никто даже не заикнулся спросить о происхождении.
Интересно, почему Сбер при открытии вклада на сумму больше одного миллиона рублей не спросил, откуда дровишки?
Вклад открывали онлайн. Деньги положили на карту Сбера через банкомат, а потом открыли вклад.
Аватара пользователя
Lega
Сообщения: 255
Зарегистрирован: 11 май 2015 23:29
8
Откуда: Мск
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Lega »

joan228 писал(а): 31 янв 2023 22:23 Около 3 лет, а то что налогов отчислено по нулям это не проблема? Просто пару лет назад даже в автосалонах требовали происхождение средств при покупке авто более 3млн.
Да ну, это в каких автосалонах? У меня не спрашивали
Paula
Верифицирован
Сообщения: 800
Зарегистрирован: 04 окт 2014 10:41
9
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 445 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Paula »

anna123 писал(а): 01 фев 2023 14:39
Paula писал(а): 01 фев 2023 10:01
joan228 писал(а): 31 янв 2023 19:45 Здраствуйте, заработала своим трудом на квартиру свою первую, +- 15М , город МСК, у самой прописка не мск.
Никогда не была ни ИП ни ООО, как вообще обстоят дела с покупкой, будут ли вопросы у налоговой если просто купить за нал. Спасибо за советы.
Покупала несколько квартир напрямую у застройщика банковским переводом. До этого нужно было ещё деньги со Сбера перевести в другой банк. Вот в банке Сбера при переводе спрашивали происхождение. А конкретно при покупке никто даже не заикнулся спросить о происхождении.
Интересно, почему Сбер при открытии вклада на сумму больше одного миллиона рублей не спросил, откуда дровишки?
Вклад открывали онлайн. Деньги положили на карту Сбера через банкомат, а потом открыли вклад.
Вот и я пзц как сокрушалась по этому поводу. То есть принять деньги откуда не известно - это они оккей, а как выдать обратно, так вопросики появились! И нет, я всегда пополняла наличкой в кассе, не через банкомат. Всегда суммы больше миллиона за раз приносила, никто ни разу не спросил откуда бабки.
Аватара пользователя
WhiteOrchid
Верифицирован
Сообщения: 4783
Зарегистрирован: 15 сен 2021 07:55
2
Благодарил (а): 434 раза
Поблагодарили: 4859 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение WhiteOrchid »

Клумбери писал(а): 01 фев 2023 02:07
Amila23 писал(а): 01 фев 2023 01:37
Blonda писал(а): 01 фев 2023 01:14 Если человек безработный, спрашивают и очень быстро. Даже за миллион и первый взнос в сбер.
Автор, возьмите рассрочку или ипотеку и погасите за 1-2 года уже имеющимися средствами. Все будут спокойны и довольны, лучше рассрочку, вообще без головняка.
Крайний случай - купить вторичку за наличку через ячейку, но уже далеко не каждый собственник на это пойдёт. Ну и без гарантии в итоге, но шансов, что пронесёт, намного больше
А легко ли дают ипотеку если я ни дня в своей жизни не работала ? По двум документам если только получить ?

Лучше в рассрочку. Не помню точно, до пандемии вроде как было 50% от стоимости. Потом крупными платежами каждый месяц.
Ипотеку в приличном банке вам не дадут. Но есть и такие, кто дает. Знакомой везде отказали и только один банк дал добро.
Официально получить ипотеку можно, если проработаете на предприятии 6+ месяцев, где идут отчисления в ПФ, но и з/п должна быть хорошей. Только к этой ипотеке вам еще % немалый начислят.
А вообще то никто не должен спрашивать.
А если честно, задайте этот вопрос профессионалу. Очень много нюансов.
В смысле не дадут?
За бабки не пробовали?
_______
Слишком много людей просят Вселенную оказаться в постели с идеальной девушкой для секса на один раз. Поэтому то мне и приходится по пять раз в день заниматься сексом
Аватара пользователя
Клумбери
Girl
Сообщения: 1594
Зарегистрирован: 22 апр 2020 20:33
3
Благодарил (а): 367 раз
Поблагодарили: 1555 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение Клумбери »

WhiteOrchid писал(а): 01 фев 2023 16:31
Клумбери писал(а): 01 фев 2023 02:07
Amila23 писал(а): 01 фев 2023 01:37

А легко ли дают ипотеку если я ни дня в своей жизни не работала ? По двум документам если только получить ?

Лучше в рассрочку. Не помню точно, до пандемии вроде как было 50% от стоимости. Потом крупными платежами каждый месяц.
Ипотеку в приличном банке вам не дадут. Но есть и такие, кто дает. Знакомой везде отказали и только один банк дал добро.
Официально получить ипотеку можно, если проработаете на предприятии 6+ месяцев, где идут отчисления в ПФ, но и з/п должна быть хорошей. Только к этой ипотеке вам еще % немалый начислят.
А вообще то никто не должен спрашивать.
А если честно, задайте этот вопрос профессионалу. Очень много нюансов.
В смысле не дадут?
За бабки не пробовали?

Если это мне адресовано, то я написала, как купила квартиру. Вариант с ипотекой даже не рассматривала.
If you can't stay, take me away...
Аватара пользователя
WhiteOrchid
Верифицирован
Сообщения: 4783
Зарегистрирован: 15 сен 2021 07:55
2
Благодарил (а): 434 раза
Поблагодарили: 4859 раз

Re: Купить квартиру МСК

Сообщение WhiteOrchid »

Клумбери писал(а): 01 фев 2023 19:12
WhiteOrchid писал(а): 01 фев 2023 16:31
Клумбери писал(а): 01 фев 2023 02:07


Лучше в рассрочку. Не помню точно, до пандемии вроде как было 50% от стоимости. Потом крупными платежами каждый месяц.
Ипотеку в приличном банке вам не дадут. Но есть и такие, кто дает. Знакомой везде отказали и только один банк дал добро.
Официально получить ипотеку можно, если проработаете на предприятии 6+ месяцев, где идут отчисления в ПФ, но и з/п должна быть хорошей. Только к этой ипотеке вам еще % немалый начислят.
А вообще то никто не должен спрашивать.
А если честно, задайте этот вопрос профессионалу. Очень много нюансов.
В смысле не дадут?
За бабки не пробовали?

Если это мне адресовано, то я написала, как купила квартиру. Вариант с ипотекой даже не рассматривала.
А чего писать что не дадут если не рассматривали
_______
Слишком много людей просят Вселенную оказаться в постели с идеальной девушкой для секса на один раз. Поэтому то мне и приходится по пять раз в день заниматься сексом
Ответить

Создайте аккаунт или войдите на форум чтобы присоединиться к обсуждению

Вы должны быть зарегистрированы на форуме чтобы отвечать в темах

Зарегистрироваться

Не зарегистрированы? Пройдите быструю процедуру регистрации
Зарегистрованные пользователи могут создавать свои темы и подписываться на темы других пользователей
Это бесплатно и займет несколько минут

Регистрация

Войти

Яндекс.Метрика