Видели что у Юльки Тигренка в телеге происходит ?

[Patricia]

Руся, мы тебя раскрыли))
Худая, любит трахаться, с ебанцой.
Что ж ты молчала, мать! Уважуха))))

Еще и мушш был по малолетке) Это тигра, инфа сотка

[ЖЫрныйА]

У меня тут в районе домик анонсировали недавно. Ой, думаю, здорово, может быть, на застройке прибарахлиться по-дешевке дождались официального релиза застройщика. Квартира для самого нищеброда двушка начинается от 6млн, не рублей. Это примерно 500 млн деревянных по текущему курсу. Пентхаус - около 50млн долл. или 4 миллиарда рублей, я охуела знатно. Значит, есть такие деньги у народа где-то в относительно свободном пользовании. И наши эти «миллионы в эскорте» выглядят просто смешно на фоне. Квартирешку, кстати, не хотите прикупить? Хорошее вложение! Будет только расти! Стучитесь в личку Правда ещё даже строить не начали

Судя по ценам, это чота такое "клубное". А касаемо денег... известная же тема, что богатые становятся богаче, и все быстрее, а бедные - беднее. В относительных величинах, конечно, те в абсолютных бедные стали жить получше, но расслоение нарастает. Так что денег-то есть, вопрос - у кого)))

[Dilraba]

Угу, охотно верим в свободу

Как и в твою востребованность. Особенно смешно «у них деньги, но зато меня никто не обсуждает». Это да, причина для гордости.

[Rusalochka]

Я как-то раз перелистала сайт московский пару лет назад и честно сказала,что кроме Тигрёнка там трахнуть некого.
Была б я мужиком,я б пошла.И думаю,что не разочаровалась.
Дело вкуса.
А в дурдоме-то иногда и валенок трахают,что же теперь.

Юля ,зачем вам два аккаунта?

Вас что ли надо спросить?Захочу и три аккаунта заведу,здесь это не запрещено.

[Rusalochka]

Руся, мы тебя раскрыли))
Худая, любит трахаться, с ебанцой.
Что ж ты молчала, мать! Уважуха))))

Можно в личке теперь деанонить мои тигро-фотки.Я разрешаю.

[Mashenka007]

А как дела в Америке с налогом на навар от перепродажи квартиры?
У нас есть такое,что свежекупленную квартиру нужно придержать несколько лет в собственности.Если раньше положенного срока решишь продавать,то налог придётся заплатить с этой сделки.
А как у вас?Можно сегодня купить и завтра уже продать без дополнительных потерь?

Нет нельзя. Если ты получаешь выгоду с продажы квартиры то платишь налог штату. По-моему 20 процентов от сверх выгоды. В единственном случае когда ты не платишь- Если ты используешь эти деньги на покупку новой недвижимости сразу же и новая недвижимость стоит дороже чем вся сумма от продажи предыдущей недвижимости.
Это в течении любого времени насколько мне известно.

У, как у вас жёстко. У нас такая схема тоже есть (когда продал и сразу купил дороже, налогов не платишь). Но после 3 (или щас уже 5?) лет владения можно продавать бех всяких налогов.

С ценами тоже. У меня любопытство чисто умозрительное, но вот у знакомой есть квартирка в NY (скромная студия, но в хорошем доме, одной из Trump Tower), вроде не сказать, чтобы в цене прям росла что ой, хотя, возможно, она скромничает + не планирует её продавать.

Ух, а как она её покупала (и это в 2008 или 9, после кризиса, когда цены припали существенно и предложений было много) - никакого кэша, никаких денег с оффшора, только из первоклассного американского или европейского банка (который очень внимательно отслеживает легальность средств) ну и плюс пожалуйста расскажите, кто вы такая есть, чем по жизни занимаетесь и откуда баблишко, а то нам не пофиг кто в нашем доме жить будет.

Этотгаверное кооператив. Обычно билдинг не сует нос не считая определённых правил. Кооператив покупать не выгодны. Это акциями ты владеешь а не квартирой. Очень часто за кооператив платишь больше в месяц чем просто снимать. Плюс еще изначально надо сумму большую заплатить. Ноткооператив стоит всегда намного дешевле чем просто квартира. У меня у многих знакомых кооперативы. Ни один человек не доволен.

[Mashenka007]

Я подумала что ты пишешь про 25 миллионов рублей.
Это очень дорого. За такую цену и саму по себе квартиру тяжело будет найти купца.

Плюс там ещё и гигантский городской налог

Интересно, а там размер налога от цены квартиры зависит? Ну, типа как у нас - когда до 20млн ₽ хата, то 0,1%, от 20 до 300 млн - 0,15 что ли %, а свыше 300 млн как-то совсем дофига, не помню сколько, ибо не актуально но где-то чуть не 1-1,5% от кадастровой стоимости? Гы, ну и апартаменты - отдельная тема.

И коммуналка. Там на неё уходит больше трети арендной платы, у нас - таки в пределах 10-15%.

Размер налога на владение имуществом зависит от штата (в Ньй Йорке например один из самых дорогих), от местоположения в штате, и от размера площади. Он так же может увеличиваться и возрастать без контролировано и во много раз. Например за студию гдето в манхеттане налог в год на владение имуществом может 14 тысяч долларов быть.
Помимо этого еще платишь ежемесячно фии зданию - 800$ и выше. Может доходить до многих тысяч долларов если это кооператив (6000$ я видела).

[NaRisui]

Интрига Тигренка быстро угасла. Недвига - вот это всегда актуально, идея пассивного дохода на старости. Кстати, кто нибудь работает после 50?

[DunkinDonuts]

Плюс там ещё и гигантский городской налог

Интересно, а там размер налога от цены квартиры зависит? Ну, типа как у нас - когда до 20млн ₽ хата, то 0,1%, от 20 до 300 млн - 0,15 что ли %, а свыше 300 млн как-то совсем дофига, не помню сколько, ибо не актуально но где-то чуть не 1-1,5% от кадастровой стоимости? Гы, ну и апартаменты - отдельная тема.

И коммуналка. Там на неё уходит больше трети арендной платы, у нас - таки в пределах 10-15%.

Размер налога на владение имуществом зависит от штата (в Ньй Йорке например один из самых дорогих), от местоположения в штате, и от размера площади. Он так же может увеличиваться и возрастать без контролировано и во много раз. Например за студию гдето в манхеттане налог в год на владение имуществом может 14 тысяч долларов быть.
Помимо этого еще платишь ежемесячно фии зданию - 800$ и выше. Может доходить до многих тысяч долларов если это кооператив (6000$ я видела).

Разве арендодателю выгодна аренда при таких налогах и расходах на содержание жилья?

[Dobroslava]

Угу, охотно верим в свободу

Как и в твою востребованность. Особенно смешно «у них деньги, но зато меня никто не обсуждает». Это да, причина для гордости.

Отчего же у вас такая злость? Отгавкиваетесь как бабка старая! Если поток называть востребованностью, то кажешься себе менее грязной правда?

[Rusalochka]

Когда поехала приценяться купить виллу.

[Blonda]

Когда поехала приценяться купить виллу.

Это месть?))) взяла и спалила меня

[ЭленРипли]

На интиме Тигра уже до 15ти скатилась,в тг грила-20ть в неве было,вспоминала,"а в Крылатском по писят за 2ва часа брала".Собственник этот 621 аппарт её бывший выставил за 450(!)-болтается пока,заруба у них действиельно случилась не изза повышения или его потерь-она комментила что и 550т согласна была платить и трахнулась бы с ним если бы предложил "мне хуем меньше/хуем больше-похер"- цитирую её телегу,он ей скинул её анкеты и сказал выселяться-тоже с её слов .

[ЖЫрныйА]

Интрига Тигренка быстро угасла. Недвига - вот это всегда актуально, идея пассивного дохода на старости. Кстати, кто нибудь работает после 50?

- после 50 не работаю. Точнее, после 45
- недвига является вариантом пассивного дохода, но отнюдь не единственным, не факт, что лучшим и норма прибыли там не сильно высока.

[ЖЫрныйА]

На интиме Тигра уже до 15ти скатилась,в тг грила-20ть в неве было,вспоминала,"а в Крылатском по писят за 2ва часа брала".Собственник этот 621 аппарт её бывший выставил за 450(!)-болтается пока,заруба у них действиельно случилась не изза повышения или его потерь-она комментила что и 550т согласна была платить и трахнулась бы с ним если бы предложил "мне хуем меньше/хуем больше-похер"- цитирую её телегу,он ей скинул её анкеты и сказал выселяться-тоже с её слов .

Сбитый лётчик теряет высоту.

[Cathy]

... он ей скинул её анкеты и сказал выселяться-тоже с её слов .

Потому что если он знает об анкетах, то уверенно идёт к ст 241 УК РФ - предоставление помещения для этого бизнеса.

[Olalala]

Когда поехала приценяться купить виллу.

Это месть?))) взяла и спалила меня

Это прям я. Лол. Вчера так и рассекала с пакетом из массмаркета по лобби, где все в костюмах, большинство к костюмах были служащие, все и глазом не моргнули на мой условный gap , в пакете труселя мужику, а то он поизжержался. Ну и че? И при мне баба заезжала, тоже приколистка, не знаю, похажа на "из наших", одета ьяла как на выход, но грум за ней вез телегу с просто кучей пакетов всех размеров и тоже из массмаркета. Заинтриговала меня. Выселили с прошлого отеля и в спешке она напихала вещи куда придется? Закупилась чипсами и колой и собирается булимировать в номере?
А бабенка с видео симпатичная. И никто бы на нее не смотрел, если б не постанова.

[Olalala]

На интиме Тигра уже до 15ти скатилась,в тг грила-20ть в неве было,вспоминала,"а в Крылатском по писят за 2ва часа брала".Собственник этот 621 аппарт её бывший выставил за 450(!)-болтается пока,заруба у них действиельно случилась не изза повышения или его потерь-она комментила что и 550т согласна была платить и трахнулась бы с ним если бы предложил "мне хуем меньше/хуем больше-похер"- цитирую её телегу,он ей скинул её анкеты и сказал выселяться-тоже с её слов .

А до этого он их не видал? Она там три дня у него жила что ля?

Плохо, когда при ее публичности она так скидывает. Деваха и симпатичная и прикольная и сервисы какие хошь.
Может боятся , что черезчур шибанутая. Няшности в ней мало осталось .

[Mashenka007]

Интересно, а там размер налога от цены квартиры зависит? Ну, типа как у нас - когда до 20млн ₽ хата, то 0,1%, от 20 до 300 млн - 0,15 что ли %, а свыше 300 млн как-то совсем дофига, не помню сколько, ибо не актуально но где-то чуть не 1-1,5% от кадастровой стоимости? Гы, ну и апартаменты - отдельная тема.

И коммуналка. Там на неё уходит больше трети арендной платы, у нас - таки в пределах 10-15%.

Размер налога на владение имуществом зависит от штата (в Ньй Йорке например один из самых дорогих), от местоположения в штате, и от размера площади. Он так же может увеличиваться и возрастать без контролировано и во много раз. Например за студию гдето в манхеттане налог в год на владение имуществом может 14 тысяч долларов быть.
Помимо этого еще платишь ежемесячно фии зданию - 800$ и выше. Может доходить до многих тысяч долларов если это кооператив (6000$ я видела).

Разве арендодателю выгодна аренда при таких налогах и расходах на содержание жилья?

Покупать для сдачи не выгодно, но если досталось в наследство то почему и нет.
Есть ratio при котором высчитывается выгодна ли будет сдача недвижимости у нас. И если просчитать практически любую недвижимость, то отлельную квартиру никогда не выгодено сдавать. Если ты хозяин целого здания, то это другая история. Но цена на квартиру может подскочить. И на этом можно заработать.

[Лайла]

Я как-то раз перелистала сайт московский пару лет назад и честно сказала,что кроме Тигрёнка там трахнуть некого.
Была б я мужиком,я б пошла.И думаю,что не разочаровалась.
Дело вкуса.
А в дурдоме-то иногда и валенок трахают,что же теперь.

Юля ,зачем вам два аккаунта?

Вас что ли надо спросить?Захочу и три аккаунта заведу,здесь это не запрещено.

А у вас злоба прет от больших заработков и востребованности ?
Если вам нравятся некрасивые и неумные прости ,зачем это другим навязывать?